Ovaj projekt smješten je u Coínu, provinciji Málaga, nudeći uravnoteženu opciju života u unutrašnjosti, daleko od bučne obalne vrpce. Nekretnina je veličine 60 m² i prikladna je za one koji traže trajnu vezu sa španjolskim stilom života bez visokih troškova obalnih područja. Lokacija je pristupačna: veza s zračnom lukom Málaga udaljena je oko 23 km. Coín je poznat kao „Vrt Costa del Sola“ (El Jardín de la Costa del Sol), gdje nema obalne vlage, ali je zadržana urbana infrastruktura i lokalne usluge. To je prikladan izbor za kupnju bilo kao trajno prebivalište ili kao investiciju u razvijajuću unutrašnjost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Coínu, geografski smještenom između Málage i Marbelle, oko 33 km zapadno od Málage. Nalazi se u polu-urbanoj okolini, omogućujući pristup gradskim uslugama pješice ili kratkom vožnjom autom. Okolina je na blagoj nadmorskoj visini (191 m iznad razine mora), što nudi mirniju klimu od obalnih područja, ali ostaje dostupno cijeloj regiji Costa del Sol.
Oni koji prednost daju polu-priveznoj kući traže manje održavanja i kompaktniji stambeni prostor u usporedbi s odvojenom kućom. Tlocrt s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom prikladan je za par ili pojedinca koji treba radni prostor ili sobu za goste. Postojeća turistička dozvola ukazuje da je nekretnina prikladna i za kratkoročni najam, nudeći fleksibilnost vlasniku.
Ovo je renovirana i prilagođena kuća koja zadržava tradicionalni karakter, ali nudi moderne pogodnosti. Krovna terasa i zaseban ulaz su praktični dodaci koji povećavaju stambeni prostor izvan unutarnjih 60 m². Izgradnja je završena i spremna za useljenje odmah, bez čekanja karakterističnog za nove razvoje.
Budući da je ovo polu-privezna kuća, susjedi su u blizini, što može utjecati na privatnost. Zadnje dvorište je manje, pa nije prikladno za obitelji koje trebaju više od dvije spavaće sobe. Udaljenost od mora (oko 17 km) znači da svakodnevne šetnje plažom zahtijevaju automobil.
Ova kuća prikladna je za one koji traže svoju prvu rezidenciju u Španjolskoj ili žele manju kuću bez ozbiljnih održavanja. „Kuća za bijeg“ ili dom za one koji žele pobjeći iz hladne klime savršeno odgovara. Također je prikladna za investiciju, tražeći nekretninu koja se može iznajmljivati s turističkom dozvolom i generirati prihod. Svoje posebnosti i mirnu lokaciju ima namijenjenu onima koji cijene autentični seoski život i sigurnu okolinu.
Nekretnina je izrađena u tradicionalnom stilu, koristeći drvene ormare i ugodne sobe. Drveno stubište vodi do skladišnog prostora i omogućuje pristup krovnoj terasi. Spavaća soba opremljena je klima uređajem, osiguravajući komfort u toplim mjesecima. Kupaonica je s unutarnjom obradom i tuš kabina, praktično rješenje za manju kuću. Vanjska terasa je natkrivena i opremljena ugrađenim roštiljem, što šire mogućnosti življenja ljeti. Kvaliteta odgovara funkcionalnim potrebama, naglašavajući upotrebljivost nad luksuzom.
Cijena kreće od 115 000 €, što je znatno niže od novih apartmana na Costa del Solu. To čini nekretninu pristupačnijim ulagačima ili za prvu kuću u Španjolskoj. Ukupno gledano, nekretnina je niže cijene ulaska, omogućujući vlasnicima da sredstva koriste za druge troškove ili renoviranje.
Coín je živ grad s više od 20 000 stanovnika, gdje se svakodnevni život vrti oko lokalnih tržnica i kavanica. Alternativni smještaj kuće omogućuje pješački pristup trgovinama, ljekarnama i restoranima. Popodnevjada bi se vjerojatno provodili na unutarnjem dvorištu gdje se može roštiljati, ili na krovnoj terasi s pogledom na okolicu. Lokacija je dobra za one koji preferiraju mirniju atmosferu od turističkih zona na obali, ali još uvijek žele pristup gradskim pogodnostima. Lokalna kultura naglašava vrijeme provedeno na otvorenom, što se podudara s mogućnostima nekretnine za organiziranje vanjskih događanja.
U Coínu je moguće živjeti bez svakodnevne potrebe za autom, jer su škole, trgovine i zdravstvene ustanove u radijusu od 500 m. Ipak, s autom je lakše doći do centra Málage ili do plaže, koje su na oko 20-30 minuta vožnje. Okolina je prirodno ljepota, s mogućnošću šetnje do obližnjih vidikovaca poput Mirador de Sierra Gorda. U gradu se često održavaju lokalni festivali i tržnice koji okupljaju stanovnike.
Karta prikazuje poziciju Coína u unutrašnjosti, između Málage i Marbelle. Nekretnina se nalazi u gradskoj zoni gdje se može hodati do lokalnih usluga. Zelena zona oko grada ukazuje na prirodno okruženje i pristup golf igralištima i vidikovcima poput Mirador de Sierra Gorda.
Coín je strateški smješten u dolini Guadalhorce, osiguravajući dobru vezu kako s Málagom, tako i s Marbellom. To je jedan od većih unutrašnjih gradova koji postaje sve popularniji među onima koji traže veću vrijednost za novac. Grad nudi sve potrebne usluge, ali je mirniji i pristupačniji od obalnih zajednica. To je dobra baza izvan utvrđenih turističkih zona.
Zračna luka Málaga udaljena je oko 23 km, nudeći brz pristup međunarodnim letovima. Plaže u Fuengiroli (Playa Torreblanca i Playa de los Boliches) udaljene su oko 17-18 km, ili oko 25 minuta vožnje. Lokalna golf igrališta poput Lauro Golf (11 km) dostupna su kratkom vožnjom. Oko 8 autobusnih linija povezuje Coín s većim gradovima, ali za unutrašnje destinacije se preporuča autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín je smješten na 191 m iznad razine mora, što donosi umjerenije temperature noću u usporedbi s obalom. Prosječna godišnja temperatura je 18 °C, s više od 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, jer temperatura vode doseže 20 °C. Prevladava suha klima i sunčani dani, omogućujući aktivan način života na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako Coín nije direktno na moru, najbliže plaže u Fuengiroli (Playa Torreblanca i Playa de los Boliches) udaljene su 17 km. To su popularna mjesta za opuštanje ljetnih mjeseci. Lokalno, Coín nudi mogućnosti za vodene sportove poput plivanja u općinskim bazenima (na 0.5 km). Za ljubitelje golfa Lauro Golf (11 km) najbliža je mogućnost za igranje. Područje je prikladno za planinarenje i promatranje prirode, koristeći obližnje vidikovce.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateški smješten u dolini Guadalhorce, osiguravajući dobru vezu kako s Málagom, tako i s Marbellom. To je jedan od većih unutrašnjih gradova koji postaje sve popularniji među onima koji traže veću vrijednost za novac. Grad nudi sve potrebne usluge, ali je mirniji i pristupačniji od obalnih zajednica. To je dobra baza izvan utvrđenih turističkih zona.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL430721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418 800 €) ili Aby Upper (od 320 000 €), ova nekretnina u Coínu je značajno pristupačnija, počevši od 115 000 €. Obalni razvoji obično nude pogled na more i izravan pristup pješčanim plažama, ali su često gušće naseljeni i skuplji. Coín nudi, zahvaljujući svom statusu „El Jardín de la Costa del Sol“, zeleniju i mirniju okolinu, prikladnu za one koji cijene mir i prirodu. Ipak, treba imati na umu da je za plažu potreban automobil, dok u obalnim razvojima udaljenosti mogu biti manje. Veličina i građevinske mogućnosti nekretnine u Coínu razlikuju se od novih apartmana, koji često zahtijevaju više održavanja, ali nude veću neovisnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Svojim dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i življenja, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
