关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马拉加以西约33公里的科因市。这是一个成熟的居住区，拥有便利的基础设施。地块依山而建，周围环境具有典型的地方特色。从这里可以看到内华达山脉方向的景色。
60平方米的空间内设有两间卧室和一间浴室。生活区与厨房相连。主卧装有空调设备。覆盖式露台提供了额外的户外休闲空间。该房产适合自住或作为短期租赁投资。
该房产仅有一间浴室，对于大家庭来说可能受限。室内面积相对紧凑。由于位于内陆地区，没有海景。虽然周边有商店，但进行长途出行仍建议使用汽车。
该房产适合预算有限的夫妇或单身人士。它也是一个不错的周末度假屋选择，或者作为获得旅游租赁许可证的投资物业。适合那些更喜欢安静内陆生活而非繁忙海滨度假区的买家。
房屋内部装修采用传统材料。厨房配有木质橱柜。地面铺设瓷砖，这在西班牙非常常见。浴室配有淋浴设施。通往阁楼的楼梯为木质结构。整体装修风格简洁实用。
起售价为115,000欧元。在该地区的房产市场中，这属于较低的价格区间。考虑到其位置和面积，对于初次购房者或投资者来说具有较高的性价比。
在这里生活意味着体验科因小镇的日常节奏。早晨可以在露台上享受咖啡，欣赏山景。当地的面包店和市场近在咫尺。夏季可使用镇上的公共泳池。气候属于大陆性气候，夏季炎热，冬季比沿海地区凉爽。这里的社区氛围紧密，每年举办多种地方节日。
科因是一个拥有约22,000人口的中等规模城镇。周边拥有完善的基础设施，包括多所学校和医疗中心。镇上有24个体育设施，每年举办34个地方节日。年平均气温为18摄氏度，每年日照时间约为3866小时。
地图显示了房产在科因市区以北的位置。南部为海岸线，北部为山区。
科因位于内陆，地处马拉加和马尔贝拉之间。这是一个交通枢纽城镇，地理位置优越，既不远离城市核心区，又能享受内陆的宁静。
距离最近的超市约485米，药房161米。直线距离海滩约17公里。距离马拉加机场23公里。劳罗高尔夫球场位于11公里外。虽然有8条公交线路经过，但自驾是最便捷的方式。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔高度为191米。平均气温在10摄氏度至27摄氏度之间。周围地形多山。沿海水域的游泳季节约为4个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩位于 Fuengirola 区域，直线距离约17公里。科因市内有两个公共游泳池。附近还有高尔夫球场、彩弹射击中心和观景点。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科因位于内陆，地处马拉加和马尔贝拉之间。这是一个交通枢纽城镇，地理位置优越，既不远离城市核心区，又能享受内陆的宁静。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL430721
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona或Benalmadena等沿海地区的项目相比（后者起价通常超过30万欧元），该房产价格非常实惠。主要差异在于内陆位置。科因提供了更低的生活成本和更地道的西班牙生活体验。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，拥有关于太阳海岸、布兰卡海岸和其他热门沿海地区的深入知识。他帮助买家根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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