Dit object, gelegen in Coín, Málaga, biedt een woonoppervlak van 72 m² op een ruim perceel van 2500 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. De ligging is landinwaarts, in een stedelijke omgeving waar basisvoorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. De woning beschikt over een privézwembad. De waterbevoorrading geschiedt via een eigen, gelegaliseerde put. Het project biedt ruimte voor uitbreiding, aangezien de structuur reeds is voorbereid op een derde slaapkamer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een bebouwde kom van Coín, op 191 meter boven zeeniveau. De directe omgeving is stedelijk van karakter met voorzieningen zoals een apotheek op 161 meter en een supermarkt op 485 meter. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden verricht. De ligging biedt toegang tot zowel het stadsleven als de omliggende natuur.
Met een perceelgrootte van 2500 m² biedt deze woning veel buitenruimte en privacy. De huidige indeling beslaat 72 m², wat het beheerbaar houdt, terwijl de mogelijkheid tot uitbreiding naar 3 slaapkamers flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. De aanwezigheid van een privézwembag faciliteert recreatie op eigen terrein.
Dit betreft een bestaande woning die beschikbaar is voor directe bewoning of verbouwing. De structuur is zodanig dat relatief eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De waterbevoorrading via een eigen put is functioneel en operationeel.
Het object is niet gelegen aan zee; de dichtstbijzijnde stranden liggen op een afstand van circa 17 km. Het woonoppervlak is 72 m², wat kleiner is dan nieuwbouwprojecten in kustgebieden. Een auto is noodzakelijk voor bereikbaarheid van de luchthaven en kustplaatsen.
Dit object past bij personen die veel waarde hechten aan privacy en buitenruimte, en die bereid zijn te rijden voor strandbezoek. Het is geschikt voor mensen die autonomie waarderen, zoals de eigen watervoorziening. De configuratie is ook relevant voor kopers die ruimte hebben voor hobby's of huisdieren, of die zoeken naar een project met uitbreidingsmogelijkheden zonder direct bouwverplichtingen.
De woning beschikt over de basisvoorzieningen. De afwerking is functioneel, met een complete badkamer en keuken. De aanwezigheid van een eigen put voor waterleiding is een technische voorziening die bijdraagt aan de zelfvoorzienigheid van het perceel. Voor de verdere afwerking en mogelijke uitbreiding is rekening gehouden met de structurele mogelijkheden van het pand.
De vraagprijs voor dit object begint bij €275.000. In vergelijking met vergelijkbare projecten in kustplaatsen zoals Mijas of Fuengirola, waar prijzen vaak boven de €360.000 liggen, presenteert dit object zich als een financieel voordeliger alternatief met meer grondoppervlak. De prijsstelling weerspiegelt de ligging landinwaarts en de staat van de bestaande bebouwing.
Coín biedt een mix van Andalusisch dorpsleven en moderne voorzieningen. Met ruim 22.000 inwoners is er sprake van een actieve gemeenschap zonder de drukte van de toeristische kuststreken. De ligging op 191 meter hoogte zorgt voor enige verkoeling in de zomermaanden. De grote tuin van dit specifieke project biedt een privésfeer die in drukkere stadscentra zeldzaam is. Dagelijks leven hier betekent vaak buiten leven, gebruikmakend van het zwembad en de terrasruimte, met de faciliteiten van de stad op korte afstand.
De directe omgeving is residentieel met stedelijke voorzieningen. Op 161 meter afstand bevindt zich een apotheek, en op 485 meter een supermarkt. De wijk biedt basisfaciliteiten op loopafstand. Voor uitgebreide winkels en culturele voorzieningen is het centrum van Coín bereikbaar. De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven van Málaga op 23 km hemelsbreed.
De kaart toont de ligging van het perceel in Coín, ten westen van Málaga en ten noorden van de kustlijn. De omgeving is heuvelachtig met toegangswegen naar de kustautosnelweg A-7.
Coín ligt strategisch tussen Málaga stad en Marbella, beide op circa 30 km afstand. Dit biedt de mogelijkheid om te werken in de stad te wonen in een rustigere omgeving. De regio is bekend om zijn agrarische geschiedenis en de productie van sinaasappels en citroenen. Het project bevindt zich in een gebied dat langzaam verstedelijkt maar nog steeds veel groen biedt.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 23 km hemelsbreed. Het strand van Playa Torreblanca-Carvajal ligt op 17 km hemelsbreed afstand, wat betekent dat een bezoek aan zee circa 20-25 minuten rijden met de auto vergt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 485 meter beschikbaar. De basisgezondheidszorg is lokaal aanwezig, met een ziekenhuis op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. Er zijn historisch gezien 3.866 zonuren per jaar. De ligging op 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een landschap dat wordt gekenmerkt door heuvels en bossen in de directe omgeving, zoals te zien is bij het Mirador de Sierra Gorda. Het zwemseizoen in de regio duurt circa 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde strand is Playa Torreblanca-Carvajal op 17 km. Voor golfliefhebbers is Lauro Golf op 11 km hemelsbreed gelegen. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder het openbare zwembad op 0,5 km afstand en diverse sportscholen.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín ligt strategisch tussen Málaga stad en Marbella, beide op circa 30 km afstand. Dit biedt de mogelijkheid om te werken in de stad te wonen in een rustigere omgeving. De regio is bekend om zijn agrarische geschiedenis en de productie van sinaasappels en citroenen. Het project bevindt zich in een gebied dat langzaam verstedelijkt maar nog steeds veel groen biedt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL209646
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), is dit object in Coín significant gunstiger geprijsd. Waar kustprojecten vaak betalen voor locatie en uitzicht op zee, biedt dit project waarde in de vorm van grondoppervlak (2500 m²) en privacy. In vergelijking met Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) krijgt men hier meer buitenruimte voor een lagere instapprijs, albeit met een grotere afstand tot het strand. Coín zelf biedt een lagere vastgoedprijs dan de directe kustzone, wat dit object aantrekkelijk maakt voor kopers met een kleiner budget die toch veel ruimte zoeken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
