Properti ini di Coín adalah rumah tapak independen (vila) yang dibangun di atas lahan seluas 2.500 m². Bangunan ini memiliki luas lantai hunian 72 m² dan saat ini menawarkan dua kamar tidur serta satu kamar mandi. Terletak di area perkotaan Coín, properti ini memberikan keseimbangan antara nuansa pedesaan dan akses fasilitas kota. Properti ini dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan menggunakan pasokan air dari sumur yang sah secara hukum, yang menjamin otonomi pasokan air.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pedalaman Provinsi Málaga, di munisipalitas Coín. Area ini diklasifikasikan sebagai lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak jangkauan. Keberadaan restoran dan sekolah terdekat menunjukkan infrastruktur yang berkembang. Namun, mengingat lokasinya di daratan, perlu dicatat bahwa penggunaan kendaraan pribadi diperlukan untuk mencapai pusat-pusat regional seperti bandara atau pantai.
Bagi pembeli potensial yang mencari ruang luar yang luas, tanah ini menawarkan lahan seluas 2.500 m². Konfigurasi dua kamar tidur dengan opsi untuk diperluas menjadi tiga kamar menjadikannya cocok untuk keluarga kecil. Bagi mereka yang berencana merawat kebun atau menginginkan kemandirian air, sumur yang ada merupakan elemen fungsional penting dari rumah ini.
Ini adalah bangunan yang sudah ada dan sudah berada di pasar. Struktur bangunan sudah disiapkan untuk kemungkinan perluasan menambah satu kamar lagi. Area eksterior sudah termasuk kolam renang pribadi yang berfungsi, yang mengindikasikan area rekreasi yang sudah siap. Konstruksi lebih lanjut atau renovasi bergantung pada kebutuhan pemilik baru dan izin bangunan lokal.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas hunian mewah klasik seperti area komunal atau keamanan 24 jam. Jarak ke laut adalah sekitar 17 kilometer (garis lurus), yang berarti tidak ada pemandangan laut. Luas lantai hunian adalah 72 m², yang merupakan ruang hunian yang lebih kecil, cocok bagi mereka yang tidak membutuhkan ruang interior yang sangat luas.
Properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang ingin pindah dari kota pesisir yang padat ke daerah pedalaman yang lebih tenang, namun tanpa isolasi total. Mengingat luas lantai yang lebih kecil, cocok bagi mereka yang tidak membutuhkan banyak kamar tidur atau yang jarang memiliki tamu. Juga menarik bagi mereka yang mencari proyek dengan kemampuan adaptasi (perluasan kamar tidur ketiga), karena fondasi yang ada membutuhkan tingkat gangguan konstruksi yang rendah. Tidak cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan kapasitas empat atau lebih kamar tidur segera.
Penjualan mengacu pada bangunan 'klasik'. Tersedia dapur fungsional dan kamar mandi. Dokumentasi menunjukkan bahwa rumah secara struktural disiapkan untuk instalasi kamar tidur ketiga, yang menunjukkan tren renovasi modular. Penggunaan batu alam di eksterior dan jendela di kamar mandi memastikan cahaya alami. Suplai air dari sumur sendiri adalah fitur teknis yang membutuhkan pemeliharaan pompa, tetapi menawarkan penghematan jangka panjang pada biaya utilitas.
Harga awal untuk properti ini ditetapkan pada €275.000. Ini memposisikan proyek dalam segmen nilai yang mempertimbangkan rasio antara ukuran tanah dan luas hunian. Biaya tambahan tidak termasuk dalam harga ini. Biaya investasi akhir harus melengkapi biaya renovasi, kemungkinan perluasan, dan biaya transaksi standar saat membeli properti di Spanyol.
Hidup di vila ini di Coín didasarkan pada ketenangan dan privasi yang diberikan oleh lahan yang luas. Hari-hari dihabiskan dengan merawat kebun dan menikmati ruang luar, di mana kolam renang berfungsi sebagai pusat rekreasi musim panas. Lokasi pada ketinggian 191 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada malam yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan pantai, khas pedalaman Andalusia. Rumah ini dirancang untuk gaya hidup 'alam terbuka', di mana batas antara rumah dan taman menjadi kabur melalui teras dan ruang makan dengan pemandangan. Meskipun fasilitas dasar seperti apotek dan toko kelontong dekat, lingkungannya tetap terasa pedesaan.
Lingkungan Coín beragam. Ini adalah kota dengan lebih dari 22.000 penduduk, menyediakan infrastruktur dasar. Terdapat titik pandang Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) yang menawarkan peluang untuk hiking dan pengamatan pemandangan. Pusat olahraga tersedia di kota. Area ini bukan monolit wisata; campuran penduduk lokal dan investor asing menciptakan suasana yang hidup namun tidak terlalu bising.
Peta menunjukkan lokasi properti di pedalaman Costa del Sol. Area hijau mewakili lahan seluas 2.500 m² yang terletak di antara pusat kota Coín dan pegunungan Sierra Gorda.
Coín terletak sekitar 33 km barat dari Málaga dan 30 km utara dari Marbella. Lokasi ini memungkinkan kota tersebut menjadi titik transisi: menikmati gaya hidup pedesaan dengan akses cepat ke kehidupan dinamis di pesisir (Costa del Sol). Berbeda dengan lokasi pesisir langsung, di sini kepadatan hunian lebih rendah dan tingkat harga properti lebih rendah, yang sering menjadi alasan memilih lokasi di pedalaman.
Pusat utama untuk perjalanan internasional adalah Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang berjarak sekitar 23 kilometer (garis lurus). Akses ke laut dimungkinkan melalui pantai terdekat seperti Playa Torreblanca dan Playa de los Boliches, keduanya berjarak sekitar 17 kilometer. Untuk kehidupan sehari-hari, apotek (161 m) dan supermarket (485 m) sangat penting dan dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk tugas-tugas dasar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Coín terletak pada ketinggian 191 meter di atas permukaan laut, yang mempengaruhi iklim dengan suhu yang sedikit lebih rendah daripada pesisir. Rata-rata historis jam matahari per tahun adalah 3.866. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,0 °C. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air di atas 20 °C. Ketinggian dan jarak dari laut berkontribusi pada kelembapan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota pesisir, yang berdampak positif pada persepsi panas musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti berada di pedalaman, pantai berstatus 'Blue Flag' seperti Playa de los Boliches dan Playa Torreblanca dapat dijangkau dalam perjalanan 20-30 menit. Penggemar golf memiliki akses ke lapangan golf Lauro Golf pada jarak 11 km. Di dekat properti (0,5 km) terdapat kolam renang umum Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, yang berfungsi sebagai alternatif rekreasi di luar kolam renang pribadi.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín terletak sekitar 33 km barat dari Málaga dan 30 km utara dari Marbella. Lokasi ini memungkinkan kota tersebut menjadi titik transisi: menikmati gaya hidup pedesaan dengan akses cepat ke kehidupan dinamis di pesisir (Costa del Sol). Berbeda dengan lokasi pesisir langsung, di sini kepadatan hunian lebih rendah dan tingkat harga properti lebih rendah, yang sering menjadi alasan memilih lokasi di pedalaman.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL209646
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pesisir tetangga seperti 'Waterfall Residences' di Fuengirola (harga mulai €720.000), properti ini di Coín menawarkan tanah yang jauh lebih besar dengan harga masuk yang lebih rendah (€275.000). Sementara proyek pesisir seperti 'Astra Homes' menawarkan konstruksi yang lebih baru dan kedekatan langsung dengan pantai, properti ini memberikan privasi yang lebih besar dan kepadatan hunian yang lebih rendah. Di dalam wilayah Coín sendiri, proyek ini kompetitif dengan berbagai vila yang sering membutuhkan investasi awal yang lebih rendah untuk lahan yang lebih luas dibandingkan dengan enklave pesisir eksklusif seperti Mijas.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
