Analisis ini berkaitan dengan vila terpisah yang terletak di munisipalitas Pizarra, provinsi Málaga. Properti ini memiliki total luas 141 m², didistribusikan dalam tiga level, dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Konstruksi sudah selesai, yang memungkinkan huni segera. Lokasinya terintegrasi dalam lingkungan perkotaan dengan layanan dasar dalam jarak jangkauan, menawarkan aksesibilitas yang tidak sepenuhnya bergantung pada mobil.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (dari €490k), vila ini di Pizarra menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah. Sementara proyek pesisir seperti Waterfall Residences di Fuengirola (dari €720k) membebankan akses langsung ke laut, Pizarra menawarkan investasi yang lebih besar dalam meter persegi terhadap biaya. Namun, lokasi ini memerlukan kompromi regarding kedekatan dengan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di jantung Pizarra, pada ketinggian 77 meter di atas permukaan laut. Lokasinya menggabungkan ketenangan area perumahan dengan kedekatan ke titik-titik minat. Koneksi dengan sisa wilayah Valle del Guadalhorce adalah langsung melalui jaringan jalan raya.
Distribusi ruang dalam tiga level menawarkan fungsionalitas untuk hunian permanen atau liburan. Keberadaan tiga kamar tidur dan suite utama di lantai atas memenuhi kebutuhan keluarga. Area outdoor pribadi dengan kolam renang dan solarium memenuhi kebutuhan relaksasi luar ruangan tanpa harus berkendara.
Proyek dikategorikan sebagai selesai (Gereed). Semua pekerjaan struktural dan infrastruktur dasar telah diimplementasikan. Tidak ada jadwal konstruksi atau fase penyelesaian yang memengaruhi tanggal serah terima.
Lokasi berjarak sekitar 24 km (garis lurus) dari pantai terdekat, menjadikan akses ke sana bergantung pada kendaraan. Tata letak bertingkat rumah mungkin tidak cocok untuk individu dengan mobilitas terbatas karena tangga internal.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah dengan harga terjangkau dibandingkan dengan area pesisir. Empat kamar tidur menunjukkan keluarga atau individu yang membutuhkan ruang untuk tamu. Lokasinya cocok bagi mereka yang ingin berintegrasi dengan komunitas lokal menjauh dari pusat wisata, menggunakan rumah sebagai basis untuk menjelajahi pedalaman Málaga.
Konstruksi mencakup jendela ganda untuk isolasi suara dan termal. Terdapat pra-instalasi untuk AC, sementara perapian menunjukkan sumber panas alternatif. Area outdoor mencakup teras tertutup dan solarium, ditujukan untuk penggunaan sepanjang tahun.
Harga awal ditetapkan pada €279.000. Harga ini mengacu pada rumah selesai seluas 141 m² dengan kolam renang pribadi. Harga tidak termasuk pajak pembelian, notaris, dan biaya pendaftaran (ITP). Karena itu adalah properti terpisah, tidak ada variasi tipe rumah yang tersedia.
Kehidupan sehari-hari di Pizarra mengikuti ritme kota Spanyol tradisional. Keberadaan apotek (62 m) dan supermarket (375 m) memfasilitasi kebutuhan belanja lokal. Iklim, dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C, memungkinkan penggunaan area outdoor sebagian besar tahun. Ketidakhadiran keramaian wisata menawarkan lingkungan yang stabil, berbeda dari pantai Costa del Sol.
Area Pizarra menawarkan fasilitas perkotaan. Dalam radius 2 km terdapat restoran dan bank. Akses ke jaringan kereta api dimungkinkan pada 400 m dari properti, memungkinkan perjalanan ke Málaga tanpa mobil. Lanskap di sekitar kota ditandai oleh perbedaan topografi dan titik-titik alami seperti Mirador del Chorrerón.
Peta menunjukkan lokasi interior Pizarra relatif terhadap Málaga dan pantai. Perbedaan ketinggian terlihat. Koneksi jalan raya dan kereta api menonjolkan posisi strategis kota sebagai hub menuju interior.
Pizarra terletak di pusat provinsi Málaga, milik komunitas Valle del Guadalhorce. Lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih ekonomis dibandingkan resor pantai yang mahal, sambil mempertahankan koneksi dengan mereka melalui jalan tol dan kereta api.
Bandara Málaga berjarak 20 km. Pantai terdekat, seperti Playa de Torreblanca, berada pada jarak 24 km. Untuk golf, lapangan Lauro Golf dapat diakses pada 14 km. Penggunaan kendaraan pribadi diperlukan untuk akses ke pantai dan bandara, namun tidak untuk kehidupan sehari-hari.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra memiliki iklim Mediterania dengan jam matahari historis lebih dari 3.800 per tahun. Periode berenang, dengan suhu air di atas 20°C, berlangsung sekitar 4 bulan. Posisi ketinggian 77m berdampak minimal pada suhu dibandingkan dengan pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai memerlukan perjalanan sekitar 30 menit. Fokus area lebih pada rekreasi daratan. Lapangan golf Lauro Golf merupakan titik utama aktivitas olahraga dalam jarak dekat.
19 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Pizarra terletak di pusat provinsi Málaga, milik komunitas Valle del Guadalhorce. Lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih ekonomis dibandingkan resor pantai yang mahal, sambil mempertahankan koneksi dengan mereka melalui jalan tol dan kereta api.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 64 mm |
| Februari | 11.2°C | 62 mm |
| Maret | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mei | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| Agustus | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Desember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL737059
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
