ミハス（Arosa）やフエンギローラ（Waterfall Residences）のプロジェクトと比較すると、この物件は内陸部にあるため価格が27.9万ユーロと低く抑えられています。沿岸部の物件は一般的に海とリゾート施設への近さが価格を押し上げますが、この物件はスペースの広さとローカルな生活環境を提供します。マラガ空港から20 kmという距離は、日常的な移動においては沿岸部と遜色ない利便性です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ピサーリ市街地内に位置し、薬局やスーパーマーケットへのアクセスが良好で、日常生活に必要なインフラが整っています。海までは直線距離で約24 km離れており、内陸部の気候と環境を享受できるロケーションです。
4つの寝室と3つのバスルームを備え、ファミリーや来客にも対応可能な間取りです。暖炉を備えたリビングや、屋外のプライベートプールとソラリウムは、余暇を重視するライフスタイルに適しています。
建物は完成済みで、既に設備が整っています。二重窓や空調設備の予備配線など、現代的な基準に合致した構造要素が取り入れられています。
海に面したリゾートエリアではなく、内陸部にあるため海の景色は望めません。また、多層構造のため階段の移動が頻繁に発生し、バリアフリーの構造ではありません。
沿岸部の観光地の喧騒を避け、地元社会に根ざした生活を求める場合に適しています。電車の駅（ピサーラ駅）が直線距離で400 mと近いため、マラガ市中心部への通勤やアクセスを重視する方にも便利です。ゴルフ好きな場合には、約14 km離れた Lauro Golf へのアクセスも実現可能です。
144 m²（データでは141 m²）の敷地内には、暖炉を備えた広々としたリビングルームや、屋外のキッチンエリアが含まれています。プライベートテラスとソラリウムは、屋外生活を重視するスペインの気候に適応した設計です。二重窓による断熱性能や、空調設備の導入余地など、快適性を高める機能的要素が含まれています。
価格は279,000ユーロからです。この価格帯は、同地域の類似プロジェクト（ミハスの Arosa は49万ユーロからなど）と比較して、比較的手の取りやすいエントリーレベルに位置づけられます。コスタ・デル・ソル沿岸部の物件と比較して、より広い敷地や床面間が期待できる価格設定です。
ここでの生活は、スペインの内陸部における「生活感」と「静寂」をベースにしています。ピサーリは Val del Guadalhorce の中心地に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸線とは異なる、より落ち着いたスピードの日常を提供します。直線距離で約375 mにスーパーマーケットがあり、徒歩での買い物が可能です。3つのフロアに分かれた構造は、生活空間を自然と分離させ、プライベートな時間と共有空間をバランスよく配置します。ローストラ（ピサーリの町）の祝日は年間32回あり、地域の文化やコミュニティに触れる機会も豊富です。
ピサーリは直線距離でマラガ空港まで約20 km、海岸までは約24 kmに位置しています。この位置関係は、空港へのアクセスを維持しつつ、沿岸部の過密さを避けることを可能にします。医療機関（直線距離5.9 km）や薬局（62 m）への距離も、日常生活において安全な範囲内です。
地図は、ピサーリ市街地内の物件位置と、周辺の主要アクセス道路（A-357など）との関係を示しています。内陸部の地形と、海岸線までの距離を確認できます。
コスタ・デル・ソルの沿岸開発地帯ではなく、 Valle del Guadalhorce の一部として、農業と自然に囲まれた都市環境です。マラガ県の中央部に位置し、交通の要衝としての機能を果たしています。
最寄りの鉄道駅（Pizarra）まで約400 m、バス停も11箇所あり、公共交通機関を利用した移動が可能です。自動車を所有すれば、直線距離で約14 kmの Lauro Golf や、約20 kmのマラガ国際空港へスムーズにアクセスできます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は18.3℃で、年間3,846時間の日照時間を誇ります。内陸部に位置するため、沿岸部よりも気温差がやや大きくなる傾向がありますが、4ヶ月の水泳シーズンが可能な気候です。標高は海抜77 mです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海へのアクセスには自動車が必要です。Playa de Torreblanca などの海岸までは直線距離で約24 km移動します。スポーツ施設は周辺に19箇所あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
19 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの沿岸開発地帯ではなく、 Valle del Guadalhorce の一部として、農業と自然に囲まれた都市環境です。マラガ県の中央部に位置し、交通の要衝としての機能を果たしています。
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 64 mm |
| 2月 | 11.2°C | 62 mm |
| 3月 | 13.8°C | 58 mm |
| 4月 | 16.1°C | 43 mm |
| 5月 | 18.6°C | 34 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.4°C | 1 mm |
| 8月 | 27.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.4°C | 20 mm |
| 10月 | 18.8°C | 57 mm |
| 11月 | 14.3°C | 77 mm |
| 12月 | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL737059
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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