Málaga'nın内陆 bölgesinde Pizarra belediyesine bağlı, 141 m² yaşam alanına sahip 4 yatak odalı müstakil bir villa. Temiz durumda bir Used projesi olan bu konut, şehir merkezine yakın ancak doğal çevreye dokunan bir konumda yer alıyor. 141 m² kullanım alanı, özel havuz ve teras ile donatılmış yapı, bölgedeki merkezi yaşam tarzına uygun bir seçenek sunuyor.
Pizarra, sahil bölgeleri olan Fuengirola veya Mijas'a kıyasla daha uygun fiyatlı bir segment sunar. Örneğin, Mijas'taki Arosa projesi €490,000'den başlarken, bu villa €279,000'dir. Bu fiyat farkı esas olarak denize olan uzaklığa ve bölgenin 'coastal' yerine 'inland' statüsüne dayanır. Pizarra, sahil yerine vadilere ve iç bölgeye yönelik alıcılar için ekonomik bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Pizarra şehir merkezine yakın, kentsel bir alanda yer alıyor. Çevredeki altyapı, temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanmasına olanak tanırken, bölgenin topoğrafyası nedeniyle bazı yükseklik farkları bulunmaktadır.
141 m² net alana sahip konut, 4 yatak odası ve 3 banyo ile geniş bir aile yapısına veya misafir ağırlama ihtiyacına yanıt veriyor. Özel havuz ve güneşlenme terası, açık hava yaşamı avantajını beraberinde getirir.
Bu yapı 'Used' statüsünde olup, inşaat durumu 'Gereed' (Tamamlanmış) olarak belirtilmiştir. Mülkün durumu 'Mükemmel' olarak tanımlanmış olup, ikinci el piyasasında doğrudan yerleşime uygun bir yapı sunar.
Deniz manzarası bulunmamaktadır. Mülk eşyalı değildir, bu da alıcının kendi mobilyalarını getirmesi gerektiği anlamına gelir. Kademeli yapıya sahip çok katlı bir ev olduğu için fiziksel hareketlilik kısıtlılığı olanlar için merdiven kullanımı bir zorluk oluşturabilir.
Bu konut, sahil turizminin yoğun olmadığı, daha sakin ve otantik bir İspanyol kasabasında yaşamak isteyenler için uygundur. Özellikle Málaga şehir merkezine veya havalimanına (20 km) düzenli olarak erişim ihtiyacı olan ancak şehir gürültüsünden uzak kalmak isteyen aileler için idealdir. Ayrıca, ikametgah almak isteyen ancak sahil şeridindeki yüksek fiyatları aşmak istemeyen alıcılar için ekonomik bir giriş noktası olabilir.
Mülk 'Mükemmel' durumda olarak listelenmiştir. Betonarme yapıda, çift camlı pencereler (dubbel glas) bulunur ve bu da ısı ve ses yalıtımına katkı sağlar. Önceden kurulmuş klima (pre-installed air conditioning) altyapısı mevcuttur. Zemin ve kaplama malzemeleri klasik İspanyol villalarında görülen standartlara uygundur; mutfak ve banyolar işlevsel durumdadır.
Bu villa için başlangıç fiyatı €279,000'dir. Benzer özelliklere sahip müstakil villaların fiyatları, Pizarra'daki konuma ve arsa büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir.
Pizarra'da yaşam, Málaga sahiline kıyasla daha yerel ve İspanyol kültürüne daha yakın bir ritim sunar. Günler, Pizarra tren istasyonunun (400 metre) yakınlığı sayesinde Málaga'ya kolay ulaşımı temel alabilir. Mülkün terasında havuz keyfi yapmak, yerel pazardan alışveriş yapmak veya Valle del Guadalhorce'nin doğal manzaralarını izlemek, günlük rutimi oluşturur. Yerel eczane (62 metre) ve süpermarket (375 metre) gibi hizmetlerin yakınlığı, günlük lojistiği basitleştirir.
Pizarra, Valle del Guadalhorce'nin merkezinde yer alır. Çevrede 32 yerel festival ve yılda ortalama 3846 saat güneşlenme süresi bulunur. Eczane ve fırın gibi temel ihtiyaçlar 100 metre civarındadır. Bölgede 19 spor tesisi bulunur.
Bu harita, Pizarra'daki konumunu ve Málaga şehir merkezine kıyı yoluna olan mesafesini göstermektedir.
Pizarra, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 30 km batısında, Guadalhorce vadisinde yer alır. Málaga'ya bağlantı açısından stratejik bir konumda olsa da, sahil şeridine göre daha uygun fiyatlı bir segment sunar.
Hemelsbreed hesaplandığında, en yakın plajlar (Playa de Torreblanca ve Playa Bonita) 24 km mesafededir. Málaga havalimanı 20 km, Pizarra tren istasyonu ise 0.4 km mesafede yer alır. Lauro Golf 14 km ve Club de Golf de Guadalhorce 17 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge deniz seviyesinden 77 metre yüksekliktedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C'dir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, kıyıya göre daha kuru ve sıcak bir iç iklim profiline sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize kıyı olmamasına rağmen Pizarra, özellikle 'Caminito del Rey' gibi doğa parkurlarına yakınlığı ile bilinir. Mülkün özel havuzu (Pool - Private) açık hava dinlenmesini sağlar. Golf tutkunları için 14 km mesafede Lauro Golf mevcuttur.
19 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Pizarra, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 30 km batısında, Guadalhorce vadisinde yer alır. Málaga'ya bağlantı açısından stratejik bir konumda olsa da, sahil şeridine göre daha uygun fiyatlı bir segment sunar.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 64 mm |
| Şubat | 11.2°C | 62 mm |
| Mart | 13.8°C | 58 mm |
| Nisan | 16.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 34 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.4°C | 20 mm |
| Ekim | 18.8°C | 57 mm |
| Kasım | 14.3°C | 77 mm |
| Aralık | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL737059
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle alıcıları doğru evi bulmak için destekler. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
