Тази отделена вила се намира в град Писара, провинция Малага, с жилищна площ от 141 m². Завършен проект предлага настаняване в четири спални и три бани, разпределени на три етажа. Имотът е разположен в градска среда, където основните удобства и услуги са на пешеходно разстояние. Вилата разполага с частно пространство, включително басейн и тераса, гледащи към околния пейзаж. Местоположението осигурява лесен достъп до местните възможности, като същевременно запазва уединението.
В сравнение с крайбрежните проекти като Михас и Фуенхирола, Писара е значително по-достъпна. Цените на крайбрежните проекти често започват над 360 000 евро, докато тази вила е ценена от 279 000 евро. Писара предлага повече пространство за евро, но изисква компромис по отношение на близостта до плажа. Освен това начинът на живот тук е по-спокоен и фокусиран върху местната общност. За голфърите, Lauro Golf е достъпен, но не толкова близо, като някои крайбрежни голф центрове. Това е добър избор за тези, които търсят стойност и пространство, но не се нуждаят ежедневно от плаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Писара, на 77 метра надморска височина. Намира се в долината Гуадалхорсе, на около 30 километра от град Малага. Районът е урбанизиран, с налични магазини и медицински заведения наблизо. Тъй като се намира във вътрешността, климатът е по-умерен от този на брега. Най-близкото летище е на 20 km.
Вилата е подходяща за семейства или за тези, които се нуждаят от повече спални. Главната спалня на горния етаж с частен вход предлага уединение. Кухнята е оборудвана, а дневната е просторна. Разпределението на три нива разделя зоните за почивка от зоните за сън. Навън, басейнът и слънчевата тераса позволяват да се прекарва време на открито.
Проектът е изграден и готов за нанасяне. Етапът на строителство е завършен, което означава, че купувачът няма да чака завършване на строителни работи. Имотът се продава в настоящото му състояние, с вече инсталирани технически системи като двойни стъкла и подготвена климатизация.
Вилата не включва мебели, така че новите собственици трябва да обзаведат помещенията. Местоположението е във вътрешността, а не директно на крайбрежието, което означава, че за достигане до плажа е необходимо пътуване. Триетажното разпределение може да изисква повече движение по стълбите. Жилището е насочено към тези, които предпочитат традиционен тип вила.
Подходящо за семейство, което търси повече пространство и иска да живее средище, където всички необходими услуги са наблизо. Също така е подходящо за тези, които не се нуждаят ежедневно от плаж и предпочитат по-тихия градски живот. Триетажното разпределение е подходящо за семейства с различни поколения или нужда от домашни офиси. Освен това е добра възможност за инвестиция във вътрешна недвижима имот, където цените са стабилни, а съществуващата инфраструктура е добра.
Вилата е изградена на няколко етажа, което придава дълбочина и позволява създаването на отделни зони. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията и намалява шума. В къщата е инсталирана климатизация, която помага за поддържане на подходяща температура както през лятото, така и през зимата. Баните са оборудвани с душове и плочки, които са устойчиви и лесни за поддръжка. Кухнята е планирана така, че да позволява готвене и хранене със семейството. Външната тераса и басейнът са изградени с оглед на уединението.
Цените започват от 279 000 евро. Това е конкурентен ценови диапазон за пазара на вили във вътрешността, като се вземат предвид четирите спални и голямата жилищна площ. Въпреки че цената обикновено е по-ниска от вариантите на крайбрежието, тя все пак предлага отделна къща и собствен двор. Има възможност на пазара, тъй като се предлага готово жилище без допълнителни разходи за строителство.
Писара е типичен испански вътрешен град, където ритъмът на живот е по-бавен от това в туристическите центрове по крайбрежието. Всекидневието тук включва разходки до местния пазар и седене в кафенетата. Положението на вилата позволява лесно достигане до магазини и аптеки, всичко е на пешеходно разстояние. Вечер можете да наблюдавате залеза на фона на околните планини от терасата или слънчевата тераса. кварталът е тих и стабилен, тъй като е постоянно обитаван район. Климатът е топъл, но не толкова горещ, колкото на брега, тъй като въздухът е малко по-хладен. Жителите могат да се насладят на частния басейн на открито.
Писара е безопасен и добре инфраструктуриран град. Местните магазини са наблизо, както и аптека и здравен център. В града има няколко ресторанта и банки, които обслужват ежедневните нужди на жителите. Движението е умерено и паркирането обикновено е възможно. В града има активна общност и културни събития, създаващи жива атмосфера. В околността има няколко точки за гледане, като Mirador del Chorrerón, откъдето се открива гледка към долината.
Картата показва разположението на Писара в долината Гуадалхорсе. Имотът се намира в центъра на града, където е по-гъсто население. Най-близките главни пътища водят към Малага и крайбрежието. Гарата е наблизо, което позволява лесно пътуване.
Писара се намира в централната част на провинция Малага, в долината Гуадалхорсе. Стратегически разположена за достъп както до крайбрежието, така и до вътрешността. Градът е свързан с пътища и железопътна линия, които го свързват с основните градове. Районът е известен със своето земеделие и пейзажи, предлагайки по-спокоен живот от туристическия център.
За достигане до плажовете е необходимо да се пътува около 24 километра, което отнема около 30 минути. Летище Малага е на 20 km, което позволява бързи пътувания. Има възможности за голф в района, като Lauro Golf, на 14 km. Общественият транспорт е налице, тъй като гара се намира на 400 метра, което позволява пътуване до Малага. Автомобилът е полезен, но не е строго необходим за ежедневните покупки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на 77 метра надморска височина, което осигурява умерен климат. Средната годишна температура е 18.3°C, с по-топло лято и мека зима. Слънчевите дни са над 3800 годишно, което позволява да се наслаждавате на открито почти през цялата година. Водата е достатъчно топла за плуване поне четири месеца годишно. Височината и разположението в долината предпазват от силни ветрове, правейки обстановката комфортна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете се намират на около 24 километра, като Playa de Torreblanca. Те са с син флаг, което показва ниво на чистота и безопасност. Голфърите се обслужват от няколко игрища, включително Lauro Golf, на 14 km. Местните спортни възможности са многобройни, включително фитнес зали и игрища. Също така е възможно да се ходи в близките точки за гледане и да се наслаждавате на природните зони.
19 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Писара се намира в централната част на провинция Малага, в долината Гуадалхорсе. Стратегически разположена за достъп както до крайбрежието, така и до вътрешността. Градът е свързан с пътища и железопътна линия, които го свързват с основните градове. Районът е известен със своето земеделие и пейзажи, предлагайки по-спокоен живот от туристическия център.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 64 mm |
| Февруари | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 18.6°C | 34 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.4°C | 20 mm |
| Октомври | 18.8°C | 57 mm |
| Ноември | 14.3°C | 77 mm |
| Декември | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL737059
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
