Dieses Angebot bezieht sich auf eine fertiggestellte freistehende Villa (Detached Villa) in Pizarra, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 141 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Objekt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit privatem Pool und Solarium auf einer Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel. Der Baustatus ist 'Fertiggestellt', was bedeutet, dass das Objekt sofort bezugsbereit ist. Pizarra liegt im Valle del Guadalhorce, ca. 20 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol und 24 km von der Küste entfernt.
Im Vergleich zu Projekten in Küstenorten wie Mijas (Arosa ab 490.000 €) oder Fuengirola (Waterfall Residences ab 720.000 €) bietet dieses Projekt in Pizarra einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis für eine vergleichbare Anzahl von Schlafzimmern. Der Kompromiss liegt in der Entfernung zum Strand (24 km) und dem Binnenlandcharakter. Während Küstenprojekte den Blick auf das Meer und touristische Unterhaltung fokussieren, bietet Pizarra einen Standort, der mehr auf die spanische Dorfgemeinschaft und Raum ausgerichtet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einem städtischen Umfeld in Pizarra. Einrichtungen wie eine Apotheke (62 m) und ein Supermarkt (375 m) sind fußläufig erreichbar. Die Lage im Binnenland bietet Ausblicke auf die umliegenden Höhen des Guadalhorce-Gebiets. Der nächste Bahnhof befindet sich in 400 Metern Entfernung und bietet eine Verbindung nach Málaga-Stadt.
Die Aufteilung auf mehrere Ebenen eignet sich für Bewohner, die Wert auf Trennung der Wohnbereiche legen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für eine Großfamilie oder die Möglichkeit von Home-Office-Arbeitsplätzen. Der private Pool und das Solarium ermöglichen das Outdoor-Leben auf dem eigenen Grundstück ohne Abhängigkeit von gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Der Baustatus ist 'Fertiggestellt'. Dies bedeutet, dass das Projekt abgeschlossen ist und keine Bauarbeiten mehr stattfinden. Das Haus ist sofort verfügbar für die Übergabe. Das Grundstück ist vollständig mit einem Pool und Terrassen angelegt.
Das Haus liegt nicht am Meer; die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt 24 Kilometer. Obwohl Einrichtungen in der Nähe sind, ist ein Auto für Reisen zur Küste oder zum Flughafen empfehlenswert. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen (Treppen) kann eine Einschränkung für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen darstellen.
Dieses Projekt passt zu Haushalten, die mehr Platz für ihr Budget suchen als an der Küste, aber bereit sind, für den Strand zu reisen. Die Nähe zum Bahnhof und Schulen macht es praktisch für Familien, die nach Málaga-Stadt pendeln. Es eignet sich auch für Menschen, die den dauerhaften Aufenthalt in einer spanischen Gemeinschaft einem touristischen Badeort vorziehen.
Die Beschreibung nennt einen 'ausgezeichneten Zustand'. Das Haus verfügt über Doppelverglasung, was zur Isolierung und Schallreduzierung beiträgt. Ein Kamin ist für die kühleren Abende im Winter vorhanden. Der Außenbereich ist mit einem privaten Pool, einer überdachten Terrasse und einem Solarium ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche versehen.
Der Preis für diese Villa beginnt bei 279.000 €. Hiermit präsentiert sich ein Haustyp mit vier Schlafzimmern in einem Segment, das in der Regel niedriger liegt als vergleichbare Objekte in Küstenorten wie Mijas oder Fuengirola. Die Preisgestaltung umfasst die Kosten für die Fertigstellung und den privaten Pool, exklusive Transaktionskosten (ITP, Notar).
Pizarra fungiert als ein 'weißes Dorf' (pueblo blanco) im Binnenland der Costa del Sol. Das tägliche Leben hier ist durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Grundversorgung geprägt. Die Lage im Valle del Guadalhorce bietet einen Panoramablick auf die umgebenden Berge und Täler. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima überwiegend sonnig, wenn auch durch die Binnenlage und Höhe durchschnittlich einige Grad kühler als direkt an der Küste. Die Anwesenheit von 19 Sportanlagen und verschiedenen Restaurants in kurzer Entfernung unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das direkte Umfeld ist förderlich für tägliche Bedürfnisse. Zu Fuß (62 m) befindet sich eine Apotheke und auf 375 m ein Supermarkt. Für die Freizeit bietet Lauro Golf einen Golfplatz in 14 km Entfernung. Die Region kennt 32 lokale Feiertage pro Jahr, was auf ein aktives Gemeinschaftsleben hindeutet. Die Luftqualität ist in der Regel gut durch das Fehlen von Schwerindustrie in der unmittelbaren Nähe.
Die Karte zeigt die Position des Hauses in Pizarra. Die Straßen führen zur A-357, der Hauptzugangsstraße zum Valle del Guadalhorce. Die blauen Markierungen zeigen die Küstenlinie in ca. 24 km Entfernung an.
Pizarra liegt zentral in der Provinz Málaga, im Valle del Guadalhorce. Es fungiert als Verbindung zwischen Küste und Binnenland. Die Lage ist strategisch für Menschen, die Zugang zu Málaga-Stadt (per Zug oder Auto) wollen, ohne im Trubel der Stadt zu leben.
Strände wie Playa de Torreblanca liegen 24 km Luftlinie entfernt; die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Minuten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in 20 km erreichbar. Der Bahnhof Pizarra in 400 m bietet eine Verbindung, die zu Spitzenzeiten in Richtung Stadt oft schneller ist als das Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Valle del Guadalhorce hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3 °C. Mit 3.846 Sonnenstunden herrscht ein sonniges Klima. Die Badesaison dauert ca. 4 Monate. Die Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für Belüftung und Sicht auf die Berge (Mirador del Chorrerón).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Haus im Binnenland liegt, sind die Strände der Costa del Sol innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Für direkte Sportnähe gibt es Lauro Golf in 14 km. Die lokalen Sportanlagen in Pizarra (19 Einrichtungen) bieten Alternativen ohne Reisezeit.
19 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Pizarra liegt zentral in der Provinz Málaga, im Valle del Guadalhorce. Es fungiert als Verbindung zwischen Küste und Binnenland. Die Lage ist strategisch für Menschen, die Zugang zu Málaga-Stadt (per Zug oder Auto) wollen, ohne im Trubel der Stadt zu leben.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| März | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Dezember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL737059
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung des passenden Hauses. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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