וילה נפרדת זו ממוקמת בעיירה פיזארה, במחוז מאלגה, עם שטח מגורים של 141 מטר רבוע. פרויקט גמור המציע אכסון בארבע חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המחולקים בין שלוש קומות. הנכס ממוקם בסביבה עירונית שבה שירותים ומתקנים בסיסיים במרחק הליכה. לווילה יש חלל פרטי, הכולל בריכה ומרפסת הפונה אל הנוף הסובב. המיקום מבטיח גישה נוחה לאפשרויות מקומיות תוך שמירה על פרטיות.
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו מיחאס ופואנחירולה, פיזארה משמעותית יותר במחיר נגיש. מחירי פרויקטים בחוף מתחילים לעיתים קרובות מעל 360,000 אירו, בעוד שווילה זו מחירה מתחיל מ-279,000 אירו. פיזארה מציעה יותר מקום תמורת האירו, אך דורשת פשרה בקרבה לחוף. בנוסף, אורח החיים כאן שקט יותר ומתמקד בקהילה המקומית. לחובבי גולף, Lauro Golf נגיש, אך לא כל כך קרוב כמו כמה מרכזי גולף בחוף. זוהי בחירה טובה לאלו המחפשים ערך ומקום, אך לא זקוקים לחוף מדי יום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב פיזארה, בגובה של 77 מטר מעל פני הים. הוא שוכן בעמק גוודלהורסה, במרחק של כ-30 קילומטרים מהעיר מאלגה. האזור מאוכלס, עם חנויות ומוסדות רפואיים בקרבת מקום. מכיוון שהוא נמצא בפנים הארץ, האקלים מתון יותר מאשר בחוף. שדה התעופה הקרוב נמצא במרחק של 20 קילומטרים.
הווילה מתאימה למשפחות או לאלה שזקוקים ליותר חדרי שינה. חדר השינה הראשי בקומה העליונה עם כניסה פרטית מציע פרטיות. המטבח מאובזר וסלון רחב. הפריסה בשלוש רמות מפרידה בין אזורי השינה לאזורי היום. בחוץ, בריכה ומרפסת שמש מאפשרות בילוי בחוץ.
הפרויקט בנוי ומוכן למגורים מיידית. מצב הבנייה הושלם, כלומר הקונה לא צריך לחכות לסיום עבודות הבנייה. הנכס נמכר כמו שהוא, עם מערכות טכניות קיימות כמו חלונות כפולים ומיזוג אוויר מותקן מראש.
הווילה אינה כוללת ריהוט, כך שבעלים חדשים צריכים לרהט את החדרים. המיקום הוא בפנים הארץ, לא ישירות על קו החוף, מה שאומר שנדרש נסיעה כדי להגיע לחוף. הפריסה בשלוש קומות עלולה לדרוש תנועה רבה יותר במדרגות. המגורים מיועדים לאלה המעדיפים סוג מסורתי של וילה.
מתאים למשפחה המחפשת יותר מקום ורוצה לחיות בסביבה שבה כל השירותים הדרושים קרובים. זה גם מתאים לאלה שלא צריכים את החוף מדי יום ומעדיפים חיים עירוניים רגועים יותר. הפריסה בשלוש קומות מתאימה למשפחות עם דורות שונים או צורך במשרד בבית. בנוסף, זוהי הזדמנות השקעה טובה בנדל״ן בפנים הארץ, שבה המחירים יציבים והתשתית הקיימת טובה.
הווילה בנויה על כמה קומות, מה שנותן מימד לחלל ומאפשר יצירת אזורים נפרדים. החלונות הם בעלי זכוכית כפולה, מה שמשפר את הבידוד ומפחית רעש. מותקנת מערכת מיזוג אוויר העוזרת לשמור על טמפרטורה נוחה הן בקיץ והן בחורף. חדרי האמבטיה מצוידים במקלחות ואריחים עמידים הקלים לתחזוקה. המטבח מתוכנן כך שיאפשר בישול וארוחות משפחתיות. המרפסת החיצונית והבריכה נבנו תוך הדגשה על פרטיות.
המחירים מתחילים מ-279,000 אירו. זהו טווח מחירים תחרותי בשוק הווילות בפנים הארץ, בהתחשב בארבע חדרי השינה ובשטח המגורים הגדול. למרות שהמחיר בדרך כלל נמוך יותר מהאפשרויות בחוף, הוא עדיין מציע בית נפרד וחצר פרטית. ישנה הזדמנות בשוק מכיוון שמוצע מגורים מוכן ללא עלויות בנייה נוספות.
פיזארה היא עיירה ספרדית טיפוסית בפנים הארץ, שבה קצב החיים איטי יותר מאשר במרכזי התיירות בחוף. החיים היומיומיים כאן כוללים ביקור בשוק המקומי וישיבה בבתי הקפה. מיקום הווילה מאפשר גישה נוחה לחנויות ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. בערב ניתן לצפות בשקיעה מול הרי הסביבה מהמרפסת או מרפסת השמש. השכנים שקטים ויציבים, שכן זהו אזור מיושב קבע. האקלים חמים, אך לא חם כמו בחוף, כיוון שהאוויר מעט קריר יותר. התושבים יכולים ליהנות מהבריכה הפרטית בחוץ.
פיזארה היא עיירה בטוחה עם תשתית טובה. חנויות מקומיות קרובות, כמו גם בית מרקחת ומרכז רפואי. בעיירה ישנם מספר מסעדות ובנקים המשרתים את הצרכים היומיומיים של התושבים. התנועה מתונה וחנייה אפשרית בדרך כלל. בעיירה יש קהילה פעילה ואירועי תרבות היוצרים אווירה תוססת. בסביבה ישנן מספר נקודות תצפית, כמו Mirador del Chorrerón, שמהן נשקף העמק.
המפה מציגה את מיקומה של פיזארה בעמק גוודלהורסה. הנכס ממוקם במרכז העיירה, שבה צפיפות האוכלוסייה גבוהה יותר. הכבישים הראשיים הקרובים מובילים למאלגה ולחוף. תחנת הרכבת קרובה, מה שמאפשר נסיעה קלה.
פיזארה ממוקמת במחוז המרכזי של מאלגה, בעמק גוודלהורסה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי לגישה הן לחוף והן לפנים הארץ. העיירה מחוברת בכבישים ומסילת ברזל המחברים אותה עם ערים גדולות יותר. האזור ידוע בחקלאות ובנופים שלו, המציעים חיים שקטים יותר מאשר מרכז תיירותי.
כדי להגיע לחופים יש צורך לנסוע בערך 24 קילומטרים, מה שאורך כ-30 דקות. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 20 קילומטרים, המאפשר נסיעות מהירות. ישנן אפשרויות גולף באזור, כמו Lauro Golf במרחק 14 קילומטרים. התחבורה הציבורית קיימת מכיוון שתחנת הרכבת נמצאת במרחק 400 מטרים, מה שמאפשר נסיעה למאלגה. רכב שימושי, אך לא הכרחי לקניות יומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה 77 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים מתון יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, עם קיץ חם יותר וחורף מתון. ימני שמש יש יותר מ-3800 בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ כמעט כל השנה. המים חמים מספיק לשחייה לפחות ארבעה חודשים בשנה. הגובה והמיקום בעמק מגנים מפני רוחות חזקות, מה שהופך את התנאים לנוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק של כ-24 קילומטרים, כגון Playa de Torreblanca. הם מחזיקים בדגל כחול, המצביע על רמה של ניקיון ובטיחות. חובבי גולף משורתים על ידי מספר מגרשים, כולל Lauro Golf במרחק 14 קילומטרים. אפשרויות הספורט המקומיות רבות, כולל חדרי כושר ומגרשים. כמו כן ניתן לטייל בנקודות תצפית סמוכות וליהנות מאזורי הטבע.
19 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פיזארה ממוקמת במחוז המרכזי של מאלגה, בעמק גוודלהורסה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי לגישה הן לחוף והן לפנים הארץ. העיירה מחוברת בכבישים ומסילת ברזל המחברים אותה עם ערים גדולות יותר. האזור ידוע בחקלאות ובנופים שלו, המציעים חיים שקטים יותר מאשר מרכז תיירותי.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 64 mm |
| פברואר | 11.2°C | 62 mm |
| מרץ | 13.8°C | 58 mm |
| אפריל | 16.1°C | 43 mm |
| מאי | 18.6°C | 34 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL737059
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול ובאזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
