Dit project betreft een gerenoveerde vrijstaande villa (Detached Villa) in Pizarra, Málaga. Met een woonoppervlak van 141 m², verspreid over drie verdiepingen, biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers. De woning is gelegen op een perceel met een privézwembad en een solarium, op een hoogte van 77 meter boven zeeniveau. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Pizarra ligt in de Valle del Guadalhorce, op circa 20 kilometer hemelsbreed van Málaga-Costa del Sol Airport en 24 kilometer van de kust.
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Mijas (Arosa vanaf €490.000) of Fuengirola (Waterfall Residences vanaf €720.000), biedt dit project in Pizarra een aanzienlijk lagere instapprijs voor een vergelijkbaar aantal slaapkamers. De compromis zit in de afstand tot het strand (24 km) en het landinwaartse karakter. Waar de kustprojecten focussen op uitzicht op zee en toeristisch entertainment, levert Pizarra een lokatie op die meer gericht is op de Spaanse dorpsgemeenschap en ruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Pizarra. Voorzieningen zoals een apotheek (62 m) en een supermarkt (375 m) bevinden zich op loopafstand. De ligging is landinwaards, omgeven door de karakteristieke hoogtes van het Guadalhorce-gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 400 meter afstand, wat een verbinding biedt met Málaga-stad.
De indeling over verschillende niveaus is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan scheiding van leefruimtes. De vier slaapkamers bieden plaats aan een groot gezin of de mogelijkheid voor werkkamers aan huis. De privézwembad en solarium faciliteren buitenleven op eigen terrein zonder afhankelijkheid van gemeenschappelijke voorzieningen.
De bouwstatus is 'Gereed'. Dit betekent dat het project is voltooid en er geen bouwwerkzaamheden meer plaatsvinden. De woning is direct beschikbaar voor overdracht. Het perceel is volledig aangelegd met een zwembad en terrassen.
De woning is niet gelegen aan zee; de afstand tot de eerste stranden bedraagt 24 kilometer. Hoewel voorzieningen in de buurt liggen, is een auto aanbevolen voor reizen naar de kust of het vliegveld. De indeling over meerdere niveaus (trappen) kan een beperking vormen voor mensen met mobiliteitsproblemen.
Dit project past bij huishoudens die zoeken naar meer ruimte voor hun budget dan aan de kust, maar die wel bereid zijn om te reizen voor het strand. De ligging nabij het treinstation en scholen maakt het praktisch voor gezinnen die pendelen naar Málaga-stad. Ook is het geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een permanent verblijf in een Spaanse gemeenschap boven een toeristische badplaats.
De beschrijving vermeldt een 'uitstekende conditie'. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsbeperking. Er is een open haard aanwezig voor de koelere avonden in de wintermaanden. De buitenruimte is voorzien van een privézwembad, een overdekt terras en een solarium. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche.
De vraagprijs voor deze villa begint vanaf €279.000. Hiermee presenteert zich een woningtype met vier slaapkamers in een segment dat doorgaans lager ligt dan vergelijkbare objecten in kustplaatsen als Mijas of Fuengirola. De prijsstelling omvat de kosten voor de afwerking en het privézwembad, exclusief transactiekosten (ITP, notaris).
Pizarra functioneert als een 'witte stad' (pueblo blanco) in de binnenlanden van de Costa del Sol. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een mix van landelijke rust en stedelijke basisvoorzieningen. De ligging in de Valle del Guadalhorce biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en valleien. Met 3.846 zonuren per jaar is het klimaat overwegend zonnig, al is de temperatuur door de landinwaartse ligging en hoogte gemiddeld enkele graden lager dan direct aan de kust. De aanwezigheid van 19 sportfaciliteiten en verschillende restaurants op korte afstand ondersteunt een actieve levensstijl.
De directe omgeving is faciliterend voor dagelijkse behoeften. Op loopafstand (62 m) bevindt zich een apotheek en op 375 m een supermarkt. Voor recreatie biedt Lauro Golf een golfbaan op 14 kilometer afstand. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actief gemeenschapsleven. De luchtkwaliteit is doorgaans goed door de afwezigheid van zware industrie in de directe nabijheid.
De kaart toont de positie van de woning in Pizarra. De wegen leiden naar de A-357, de hoofdtoegangsweg tot de Valle del Guadalhorce. De blauwe markeringen indiceren de kustlijn op circa 24 kilometer afstand.
Pizarra is centraal gelegen in de provincie Málaga, in de Valle del Guadalhorce. Het fungeert als een verbinding tussen de kust en het binnenland. De locatie is strategisch voor mensen die toegang willen tot Málaga-stad (per trein of auto) zonder in de drukte van de stad te wonen.
Stranden zoals Playa de Torreblanca liggen op 24 kilometer hemelsbreed; de reistijd met de auto bedraagt circa 30 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 20 kilometer. Het treinstation van Pizarra op 400 meter biedt een verbinding die veelal sneller kan zijn dan de auto tijdens spitsuren richting de stad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Valle del Guadalhorce kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met 3.846 zonuren is er sprake van een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden. De hoogte van 77 meter boven zeeniveau zorgt voor enige ventilatie en zicht op de bergen (Mirador del Chorrerón).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen 30 minuten bereikbaar. Voor directe nabijheid van sport is er de Lauro Golf op 14 kilometer. De lokale sportvoorzieningen in Pizarra (19 faciliteiten) bieden alternatieven zonder reistijd.
19 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is centraal gelegen in de provincie Málaga, in de Valle del Guadalhorce. Het fungeert als een verbinding tussen de kust en het binnenland. De locatie is strategisch voor mensen die toegang willen tot Málaga-stad (per trein of auto) zonder in de drukte van de stad te wonen.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 64 mm |
| Februari | 11.2°C | 62 mm |
| Maart | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mei | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| Augustus | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL737059
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
