Denne eiendommen ligger i Coín, Málaga-provinsen, og består av en enebolig på 72 m² bygget på en stor tomt på 2.500 m². Boligen har 2 soverom og 1 bad, med vannforsyning fra en egen, lovlig brønn. Beliggenheten tilbyr en blanding av urban tilgjengelighet og landlig ro, plassert i et bymessig område med basisfasiliteter innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet i Coín, ca. 23 km fra Málaga flyplass og ca. 17 km fra kysten i Fuengirola (Torreblanca). Tomten ligger 191 meter over havet. Nærmeste dagligvarebutikk er 485 meter unna, og apotek er 161 meter unna, noe som gjør daglige gjøremål enkle til fots, men bil er nødvendig for å nå strender og flyplass.
Med en tomtstørrelse på 2.500 m² dekker denne eiendommen behovet for utendørs plass og privatliv. Boarealet på 72 m² er funksjonelt for et par eller som feriebolig. Det private bassenget og den uavhengige vannforsyningen via brønn er store fordeler for de som ønsker et selvforsynt bo med fokus på utendørsliv.
Selv om det ikke er et nybygg, har eiendommen potensial for vekst. Strukturen er forberedt for enkel utvidelse med et tredje soverom. Det eksisterende bassengområdet og vannforsyningen fra brønnen er tekniske eiendeler som kan benyttes umiddelbart, noe som reduserer behovet for store oppgraderinger sammenlignet med en tomt.
Boligen mangler direkte nærhet til havet (17 km) og har ikke strandpromenade i umiddelbar nærhet. Med kun 2 soverom i dagens tilstand kan det føres trangt for en større familie uten utvidelse. Vedlikeholdet av den store tomten krever tid eller ressurser sammenlignet med en leilighet.
Dette hjemmet passer for par eller single som ønsker mer plass enn en leilighet kan tilby. Det passer den som er handy eller vil utvikle eiendommen over tid (tilbygging). Også egnet for den som ønsker et rolig andre hjem i solen, men vil unngå turistområdenes støy og høye priser ved havet.
Kjøkkenet er funksjonelt og åpent mot spiseplassen. Kvaliteten kjennetegnes av de faste installasjonene som brønnen og bassenget. Bygningen er enkel men solid, og forberedelsen for et ekstra rom viser en gjennomtenkt struktur. Det er et robust hus snarere enn et luksuspalass.
Prisen starter fra € 275.000. Dette gir en relativt lav pris per kvadratmeter tomt. Kjøperen bør være klar over kostnader for vedlikehold av basseng og hage samt eventuell utbygging av tredje rom. Det er et prisgunstig alternativ til kystboliger.
Hverdagen her dreier seg om tomten og det spanske været. Måltider kan nytes i det åpne kjøkkenet med utsikt over hagen. Dagen kan startes med vedlikehold av hagen eller soling ved det private bassenget, ettersom brønnen vanner grønnsakene kostnadsfritt. Nærheten til Coín (under 500 m til butikk) gjør hverdagen smidig. Her nyter man stillhet på kveldene, men har likevel kort vei til byens utvalg og restauranter.
Coín er en kommune med ca. 22 000 innbyggere, noe som gir tilgang til skoler, helsestasjon og sportsanlegg (24 stk i nærheten). Klimaet er gunstig med ca. 3 866 soltimer per år. Det er 8 busslinjer i området, men bil gir størst frihet for utflukter til kysten og fjellene.
Kartet viser villaens posisjon i Coín, med tydelig markering av avstanden til flyplassen og nærmeste service.
Coín ligger strategisk mellom Málaga (33 km) og Marbella (30 km). Dette gir en beleilig beliggenhet for den som pendler eller besøker byene ofte, men som ønsker å bo billigere og roligere enn direkte ved kysten.
Dagligvarebutikk og apotek ligger innen gangavstand (400-500 m). Nærmeste strand er Playa Torreblanca, ca. 17 km unna (ca. 20-25 min med bil). Flyplassen AGP ligger 23 km unna. For golfspillere finnes Lauro Golf på ca. 11 km avstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gjennomsnittstemperatur på 18°C. Høyden på 191 meter gir kjøligere kvelder enn ved kysten. Det private bassenget forlenger badesesongen utover de 4 månedene når havet er varmt nok. Sola garanterer utendørsliv store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandene i Fuengirola (Playa de los Boliches, Torreblanca) ligger ca. 17-18 km unna. For nærmere rekreasjon finnes kommunale svømmebassenget 0,5 km unna. Fotturer i fjellene er mulig med utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda innen kort rekkevidde.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategisk mellom Málaga (33 km) og Marbella (30 km). Dette gir en beleilig beliggenhet for den som pendler eller besøker byene ofte, men som ønsker å bo billigere og roligere enn direkte ved kysten.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL209646
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som 'Arosa' i Mijas (fra € 490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra € 720.000) tilbyr denne villaen i Coín en betydelig lavere inngspris. Man får mye mer tomt for pengene, men må akseptere avstand til havet. Det er et godt alternativ for kjøpere som ikke prioriterer strandliv høyest, men verdsetter plass og ro.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
