Denna fastighet är belägen i Coín, Málaga, och erbjuder ett fristående boende på 72 m² uppfört på en stor tomt på 2.500 m². Villan har 2 sovrum och 1 badrum med vattenförsörjning via en egen, lagstadgad brunn. Platsen kombinerar urban tillgänglighet med landsbygdens frid, då den ligger i ett stadsområde med grundläggande tjänster inom räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inåt landet i Coín, cirka 23 km från Málaga flygplats och cirka 17 km från kusten i Fuengirola (Torreblanca). Höjden är 191 meter över havet. Närmaste matbutik ligger på 485 meter och ett apotek på 161 meter, vilket gör dagliga ärenden enkla att till fots, men bil krävs för att nå stränder och flygplats.
Med en tomtstorlek på 2.500 m² möter denna fastighet behovet av utrymme och integritet. Boytan på 72 m² är funktionell för ett par eller som fritidsboende. Den privata poolen och den oberoende vattenförsörjningen via brunn är stora fördelar för den som vill ha ett självförsörjande boende med utomhusfokus.
Fastigheten är inte nybyggd men har potential. Den är strukturellt förberedd för en enkel utökning med ett tredje sovrum. Vattnet kommer från en fullt legaliserad brunn, vilket är en teknisk tillgång. Poolen och marken är etablerade, vilket minskar behovet av omfattande anläggning.
Boendet saknar direkt närhet till havet (17 km) och har inte strandpromenad i närheten. Med endast 2 sovrum i nuläget kan det kännas trångt för en större familj utan renovering. Underhållet av den stora tomten kräver tid och arbete jämfört med en lägenhet.
Detta hem passar par eller singlar som vill ha mer plats än en lägenhet erbjuder. Det passar den som är händig eller vill utveckla fastigheten över tid (utbyggnad). Även lämpligt för den som vill ha ett lugnt andra hem i solen men vill undvika turistområdenas buller och höga priser vid havet.
Utgångspriset är € 275.000. Detta ger ett relativt lågt pris per kvadratmeter tomtmark. Köparen bör vara medveten om kostnader för underhåll av pool och trädgård samt eventuell tillbyggnad av tredje rummet. Det är ett prisvärt alternativ till kustlägen.
Livet här kretsar kring tomten och det spanska vädret. Frukosten kan intas i köket med utsikt över trädgården. Dagarna kan tillbringas med att sköta trädgården eller solbadiga vid den privata poolen, eftersom brunnen vattnar grödorna kostnadsfritt. Närheten till Coín (under 500 m till matbutik) gör vardagen smidig. Här njuter man av tystnad på kvällarna, men har ändå nära till stadens utbud och restauranger.
Coín är en kommun med ca 22 000 invånare, vilket ger tillgång till skolor, vårdcentral och sportanläggningar (24 st i närheten). Klimatet är gynnsamt med ca 3 866 soltimmar per år. Det finns 8 busslinjer i området, men bil ger störst frihet för utflykter till kusten och bergen.
Kartan visar villans position i Coín, med tydlig markering av avståndet till flygplatsen och närmaste service.
Coín ligger strategiskt mellan Málaga (33 km) och Marbella (30 km). Detta ger ett bekvämt läge för den som pendlar eller besöker städerna ofta, men som vill bo billigare och lugnare än direkt vid kusten.
Matbutik och apotek ligger inom promenadavstånd (400-500 m). Närmaste strand är Playa Torreblanca, ca 17 km bort (ca 20-25 min med bil). Flygplatsen AGP ligger 23 km bort. För golfspelare finns Lauro Golf på ca 11 km avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är milt med en genomsnittstemperatur på 18°C. Höjden på 191 meter ger svalare kvällar än vid kusten. Den privata poolen förlänger badsäsongen utöver de 4 månader då havet är varmt nog. Solen garanterar utomhusliv större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna i Fuengirola (Playa de los Boliches, Torreblanca) ligger ca 17-18 km bort. För närmare rekreation finns kommunala swimmingpoolen 0,5 km bort. Vandring i bergen är möjligt med utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda inom kort räckvidd.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategiskt mellan Málaga (33 km) och Marbella (30 km). Detta ger ett bekvämt läge för den som pendlar eller besöker städerna ofta, men som vill bo billigare och lugnare än direkt vid kusten.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL209646
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som 'Arosa' i Mijas (från € 490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (från € 720.000) erbjuder denna villa i Coín ett betydligt lägre inträdespris. Man får mycket mer mark för pengarna men måste acceptera avstånd till havet. Det är ett utmärkt alternativ för köpare som inte prioriterar strandläge högst, utan värdesätter yta och lugn.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
