Ovo zemljište se nalazi u Pizари, у унутрашњости провинције Малага. Укупна површина износи 13.918 m², подељена на три парцеле са различитом наменом. Терен обухвата засаде маслина и сув пашњак. Имовина поседује инсталиран резервоар за воду и трансформатор за струју, што олакшава потенцијалну опрему. Локација је смештена у долини Гуадалхорце, на стратешком месту између Пизаре и Алоре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у долини реке Гуадалхорце, на месту између Пизаре и Алоре. Ово је рурално подручје са приступом урбаним услугама у близини. Надморска висина износи око 77 метара, са тереном који је благо нагет према околном брежуљкастом пејзажу. Окружују га друге пољопривредне површине.
Земљиште одговара захтевима пољопривредне производње или развоја инфраструктурних пројеката. Присуство водног резервоара и електричне трансформаторске станице омогућава бржу имплементацију опреме. Овај тип некретнине не пружа стамбени простор већ функционалну основу за радну делатност.
Објекат је забележен као довршен 1970. године, иако се у овом контексту то односи на постојећу опрему на земљишту. Инфраструктурни елементи су већ присутни на терену. Нема потребе за додатним грађевинским радовима осим евентуалне адаптације за специфичну намену, као што је фотovoltaика.
Ова некретнина не нуди стамбене објекте за становање. Земљиште се не налази непосредно уз море нити уobičajene садржаје приморских туристичких дестинација. Нема изграђених дневних боравака или кућа за одмор. Ограничења укључују рурални карактер и одсуство комunalних услуга у потпуности, као што су уличне светиљке или фекална канализација.
Ref: VL613867
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште одговара инвеститорима који траже парцеле за соларне паркове или интезивну пољопривреду. Такође је релевантно за пољопривреднике који траже проширени простор за узгој усева. Није погодно за породице које траже кућу за стално становање одмах, јер не постоји инфраструктура за комфоран живот. Ситуација укључује дугорочно планирање ресурса.
Квалитет се односи на постојећу инфраструктуру на земљишту. Ограђени терен ограничава приступ неовлашћеним лицима. Водни резервоар представља чврсту бетонску конструкцију за складиштење наводњавања. Електрични трансформатор је повезан на мрежу, што је технички предност у поређењу са неизграђеним парцелама. Маслињаци су у функционалном стању.
Цена износи од €59.680 за комплетних 13.918 m². Цена по квадратном метру одражава руралну намену земљишта и значајно је нижа у поређењу са градским грађевинским тлу. Укупна инвестиција је приступачна за оне који траже веће површине. Трошкови купопродајног уговора и порзи нису уључени у основну цену.
Дневни ритам на овој локацији одређен је руралним карактером и пољопривредним циклусима. Фокус је на одржавању плантажа маслина или управљању инвестиционим пројектима. Оклина је тиха са удаљеним погледом на брда. Приступ путем макадамског пута захтева возило са адекватном вучом. Ово је пре свега радни простор за узгој или инвестицију, зона за рекреацију је удаљена у оближњим градовима.
Локација нуди приступ основним услугама у Пизари на мање од једног километра. Железничка станица је близу, што омогућава долазак до Малаге без аутомобила. Саобраћај је умерен, са главним путевима који повезују долину са обалом. Средина је комбинација пољопривредног земљишта и урбаног руба, што пружа баланс између изолације и доступности.
Картографски приказ показује три повезане парцеле у руралној зони. Видљиви су прилазни путеви и околна узвишења. Границе земљишта су јасно дефинисане оградама. Контекст приказује удаљеност од железничке пруге и главних саобраћajница, као и близину урбаног језгра Пизаре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање у центру долине Гуадалхорце чини Пизару саобраћајним чвориштем према Малаги. Удаљеност од обале омогућава мирнији живот, али и брзу повезаност са градским центром провинције. Ово је пољопривредно средиште различито од приморских градова попот Фуенхироле или Марбеле.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 20 километара. Плаже су удаљене око 24 километра, што захтева вожњу аутомобилом. Најближа болница је у Алори на око 6 километара. Голф терени су присутни у радијусу од 14 до 17 километара. Основне потребе могу се задовољити у непосредној близини Пизаре, где су доступне апотеке и супермаркети.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном температуром од 18,3°C. Годишње има око 3.846 сати сунца. Површина је равна до благо нагнута, што повољно утиче на дренажу земљишта за маслине. Надморска висина од 77 метара доприноси умеренијој температури у поређењу са низијама. Сезона купања на обали траје око четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Морске обале се налазе у месту Торебланка, удаљене 24 километра. Плава заставица означава квалитет тих плажа. У окolini постоје голф терени попут Лауро Голф, удаљени 14 километара. За рекреацију се користе локални паркови и планински путеви за шетњу, с обзиром да је земљиште копнено. Спортски објекти су доступни у самом граду.
19 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Позиционирање у центру долине Гуадалхорце чини Пизару саобраћајним чвориштем према Малаги. Удаљеност од обале омогућава мирнији живот, али и брзу повезаност са градским центром провинције. Ово је пољопривредно средиште различито од приморских градова попот Фуенхироле или Марбеле.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Мај | 18.6°C | 34 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.4°C | 20 mm |
| Октобар | 18.8°C | 57 mm |
| Новембар | 14.3°C | 77 mm |
| Децембар | 11.2°C | 63 mm |
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торре дел Мару или Лантана Ресиденцијал у Миxас, ова некретнина нуди потпуно другачији производ. Наведени пројекти су стамбени објекти на обали са високим ценама, док је ово пољопривредно земљиште у унутрашњости по знатно нижој цени. Цена квадратног метра овде је дроб циене на обали. Фокус је на комерцијалном или пољопривредном потенцијалу, а не на животном стандарту у комплексу. Локација нуди мир руралног подручја уместо гужве приморја, што је карактеристично за долину Гуадалхорце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
