Questa villa indipendente a Coín, provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 173 m² su un generoso terreno di 6395 m². Con 2 camere da letto e 2 bagni, è disponibile a partire da 400.000 €. La proprietà è caratterizzata dalla sua posizione tranquilla nell'entroterra, ma con buon accesso ai servizi urbani e alla costa. La proprietà promette un'idilliaca vita rurale con viste aperte sul paesaggio circostante, ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare al comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Coín, un comune della provincia di Málaga, a circa 33 km dal capoluogo di provincia. È situata nell'entroterra, circondata da un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla natura, pur rimanendo a portata dei centri urbani, rende la posizione attraente.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano un rifugio in un ambiente rurale, ma che valorizzano il comfort e l'accessibilità. La villa offre potenziale per un alloggio separato ed è adatta a persone che danno priorità alla privacy, alle ampie viste e a una vita in armonia con la natura.
Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni, classificata come rivendita. La fase di costruzione è completata e la casa è pronta per essere abitata. Ulteriori ristrutturazioni o ampliamenti sono possibili al piano superiore per creare ulteriore spazio abitativo.
La proprietà non viene venduta arredata. Non dispone di un sistema di aria condizionata integrato, ma il climatizzatore è disponibile separatamente. La villa non offre servizi comuni né piscina. L'accesso avviene tramite strada in cemento e sentiero sterrato, il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni.
Ref: VL120196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano una vita tranquilla in campagna e apprezzano la vicinanza ai servizi. È una scelta ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano un rifugio lontano dal trambusto, ma che vogliono comunque godersi lo stile di vita spagnolo. La possibilità di creare ulteriore spazio abitativo al piano superiore è attraente per coloro che necessitano di flessibilità nell'uso degli spazi. Questa proprietà è interessante anche per gli acquirenti alla ricerca di un progetto con potenziale per un alloggio separato. L'ambiente tranquillo e le ampie viste sono perfetti per chi cerca pace e amanti della natura.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo un'alta qualità costruttiva e di finitura. La cucina è completamente attrezzata e dispone di aria condizionata per il controllo climatico. Gli interni sono descritti come 'Boho-Chic' con caratteristiche di carattere, indicando un design curato e materiali di qualità negli spazi abitativi. I bagni hanno un design moderno. Le aree esterne e le terrazze sono anch'esse ben progettate per godere degli spazi esterni e della vista. La proprietà fa parte del mercato delle rivendite, il che spesso implica una costruzione solida.
La villa indipendente a Coín è disponibile a partire da 400.000 €. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 173 m². Il terreno misura 6395 m². Essendo una rivendita, è immediatamente disponibile. Non ci sono informazioni su altre varianti di prezzo o diversi livelli di finitura all'interno di questa specifica offerta.
Coín, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, combina la vita rurale con la vicinanza urbana. Con oltre 26.000 abitanti, la città offre un'infrastruttura solida, comprese numerose scuole, centri sanitari e una comunità vivace con feste locali. La temperatura media annua di 18,0°C e le 3.866 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. La vita qui è caratterizzata da un mix di calma e accessibilità; molti servizi sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza alla natura, con vista sulle montagne e un clima mite che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
La vita a Coín, un comune nell'entroterra di Málaga, offre un mix equilibrato di tranquillità rurale e accessibilità urbana. La villa si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, come una farmacia (161 m) e un supermercato (485 m). Il centro di Coín dista solo pochi chilometri, mentre il capoluogo di provincia, Málaga, si trova a circa 33 km e località costiere come Marbella a circa 30 km. Questa posizione consente sia una vita rurale rilassata che un rapido accesso ai servizi urbani e alle attività ricreative.
Questo progetto si trova a Coín, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione della proprietà in mezzo a un ambiente rurale che, tuttavia, offre un buon accesso a centri urbani e regioni costiere. La vicinanza ai servizi locali e alle opportunità ricreative è visibile sulla mappa.
Coín è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 33 km a ovest di Málaga e 30 km a nord di Marbella. Questa posizione consente un facile accesso sia alla vibrante regione costiera che alla capitale culturale di Málaga. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione dell'intera provincia e oltre. La città stessa offre un'autentica esperienza andalusa, lontano dal trambusto diretto delle località costiere, ma comunque ben collegata.
La villa è facilmente raggiungibile, a 23 km dall'autostrada e dall'aeroporto di Málaga (AGP), il che rende i viaggi internazionali comodi. I trasporti pubblici sono disponibili con 12 fermate e 7 linee nelle vicinanze, anche se un'auto è utile per alcune commissioni. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 17 km. Gli appassionati di golf troveranno buone opzioni con Lauro Golf (11 km) e altri campi nelle vicinanze. Anche centri commerciali e ospedali sono ben collegati.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín si trova a un'altitudine di 191 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,0°C, con temperature medie che oscillano tipicamente tra 10°C e 27°C. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare e delle attività all'aperto dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante offre viste sulle montagne e un ambiente naturale favorevole alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Coín si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili; Playa Torreblanca-Carvajal dista solo 17 km. La regione offre anche diverse opportunità ricreative. Diversi campi da golf come Lauro Golf sono raggiungibili in meno di 11 km. Per attività acquatiche e relax, sono disponibili piscine pubbliche nelle vicinanze, come la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). I dintorni sono adatti anche per escursioni e visite a punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 33 km a ovest di Málaga e 30 km a nord di Marbella. Questa posizione consente un facile accesso sia alla vibrante regione costiera che alla capitale culturale di Málaga. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione dell'intera provincia e oltre. La città stessa offre un'autentica esperienza andalusa, lontano dal trambusto diretto delle località costiere, ma comunque ben collegata.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa villa a Coín offre un terreno più grande e un ambiente più rurale a un prezzo di ingresso attraente di 400.000 €. Mentre Estepona e Benalmádena si distinguono per la vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura turistica, questa proprietà si concentra sulla tranquillità e sulla natura, pur mantenendo un buon accesso alla costa (circa 17 km). Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è comparabile in termini di prezzo, ma è anche più vicina al trambusto costiero. La villa offerta qui attira acquirenti che desiderano sfuggire al trambusto costiero diretto e preferiscono la privacy e la vita di campagna senza rinunciare al comfort e all'accessibilità. La dimensione del terreno di oltre 6000 m² è raramente trovata nelle regioni costiere in questa fascia di prezzo.
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