Cette villa individuelle à Coín, dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 173 m² sur un terrain généreux de 6395 m². Avec 2 chambres et 2 salles de bains, elle est disponible à partir de 400 000 €. La propriété se caractérise par son emplacement calme à l'intérieur des terres, tout en offrant un bon accès aux commodités urbaines et à la côte. La propriété promet une idylle rurale avec des vues dégagées sur le paysage environnant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Coín, une municipalité de la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale. Elle se trouve à l'intérieur des terres, entourée d'un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. La proximité de la nature tout en restant à portée des centres urbains rend l'emplacement attrayant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de retraite dans un cadre rural, tout en valorisant le confort et l'accessibilité. La villa offre un potentiel pour un logement séparé et convient aux personnes qui privilégient l'intimité, les vues étendues et une vie en harmonie avec la nature.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état, classée comme revente. La phase de construction est terminée et la maison est prête à être occupée. Des rénovations ou extensions supplémentaires sont possibles à l'étage supérieur pour créer un espace de vie supplémentaire.
La propriété n'est pas vendue meublée. Il n'y a pas de système de climatisation intégré, mais la climatisation est disponible séparément. La villa n'offre pas d'installations communes ni de piscine. L'accès se fait par une route en béton et un chemin de terre, ce qui pourrait être une contrainte pour certains.
Ref: VL120196
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en appréciant la proximité des commodités. C'est un choix idéal pour les couples ou les petites familles qui désirent un refuge loin de l'agitation, mais qui souhaitent tout de même profiter du style de vie espagnol. La possibilité de créer un espace de vie supplémentaire à l'étage supérieur s'adresse à ceux qui ont besoin de flexibilité dans l'utilisation de l'espace. Cette propriété est également intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un projet avec un potentiel de logement séparé. L'environnement calme et les vues étendues sont parfaits pour les personnes en quête de tranquillité et les amoureux de la nature.
La villa se présente dans un excellent état, suggérant une qualité de construction et de finition élevée. La cuisine est entièrement équipée et la climatisation est disponible pour le contrôle climatique. L'intérieur est décrit comme 'Boho-Chic' avec des caractéristiques de caractère, indiquant un design soigné et des matériaux de qualité dans les espaces de vie. Les salles de bains sont de conception moderne. Les espaces extérieurs et les terrasses sont également bien aménagés pour profiter de l'extérieur et de la vue. La propriété fait partie du marché de la revente, ce qui implique souvent une construction solide.
La villa individuelle à Coín est disponible à partir de 400 000 €. La propriété dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 173 m². Le terrain mesure 6395 m². En tant que revente, elle est immédiatement disponible. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variantes de prix ou différents niveaux d'équipement dans cette offre spécifique.
Coín, situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, combine la vie rurale avec la proximité urbaine. Avec plus de 26 000 habitants, la ville offre une infrastructure solide, comprenant de nombreuses écoles, centres de santé et une communauté dynamique avec des fêtes locales. La température moyenne annuelle de 18,0°C et 3 866 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La vie ici se caractérise par un mélange de calme et d'accessibilité; de nombreuses commodités sont accessibles à pied, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. Le rythme quotidien est marqué par la proximité de la nature, avec des vues sur les montagnes et un climat doux qui favorise les activités de plein air toute l'année.
La vie à Coín, une municipalité de l'intérieur de Málaga, offre un équilibre entre le calme rural et l'accessibilité urbaine. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, comme une pharmacie (161 m) et un supermarché (485 m). Le centre-ville de Coín n'est qu'à quelques kilomètres, tandis que la capitale provinciale, Málaga, est à environ 33 km et les villes côtières comme Marbella à environ 30 km. Cet emplacement permet à la fois une vie rurale détendue et un accès rapide aux services urbains et aux loisirs.
Ce projet est situé à Coín, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. La carte montre l'emplacement de la propriété au milieu d'un environnement rural, qui offre néanmoins un bon accès aux centres urbains et aux régions côtières. La proximité des commodités locales et des possibilités de loisirs est visible sur la carte.
Coín est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 33 km à l'ouest de Málaga et 30 km au nord de Marbella. Cette position permet un accès facile à la fois à la région côtière animée et à la capitale culturelle Málaga. La proximité des principales voies de communication facilite l'exploration de toute la province et au-delà. La ville elle-même offre une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation directe des localités côtières, tout en étant bien connectée.
La villa est bien accessible, à 23 km de l'autoroute et de l'aéroport de Málaga (AGP), ce qui rend les voyages internationaux pratiques. Les transports publics sont disponibles avec 12 arrêts et 7 lignes à proximité, bien qu'une voiture soit utile pour certaines courses. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 17 km. Les amateurs de golf trouveront de bonnes options avec Lauro Golf (11 km) et d'autres parcours à proximité. Les centres commerciaux et les hôpitaux sont également bien desservis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín est situé à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,0°C, avec des températures moyennes variant typiquement entre 10°C et 27°C. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade et d'activités de plein air dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage environnant offre des vues sur les montagnes et un environnement naturel propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles; Playa Torreblanca-Carvajal n'est qu'à 17 km. La région offre également diverses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf comme Lauro Golf sont accessibles en moins de 11 km. Pour les activités nautiques et la détente, des piscines publiques sont disponibles à proximité, comme la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Les environs se prêtent également à la randonnée et aux excursions vers des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 33 km à l'ouest de Málaga et 30 km au nord de Marbella. Cette position permet un accès facile à la fois à la région côtière animée et à la capitale culturelle Málaga. La proximité des principales voies de communication facilite l'exploration de toute la province et au-delà. La ville elle-même offre une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation directe des localités côtières, tout en étant bien connectée.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Comparée aux projets directement sur la côte tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à Coín offre un terrain plus grand et un environnement plus rural à un prix d'entrée attractif de 400 000 €. Tandis qu'Estepona et Benalmádena se distinguent par leur proximité avec la plage et leur infrastructure touristique, cette propriété met l'accent sur la tranquillité et la nature, tout en conservant un bon accès à la côte (environ 17 km). Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est comparable en termes de prix, mais se situe également plus près de l'agitation côtière. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui souhaitent échapper à l'agitation côtière directe et privilégient l'intimité et la vie à la campagne sans renoncer au confort et à l'accessibilité. La taille du terrain de plus de 6000 m² est rarement trouvée dans les régions côtières à ce niveau de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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