Ова самостојна вила, сместена у прелепом Коину у Малаги, нуди мирно уточиште у срцу андалузијског пејзажа. Са површином од 6.395 м² парцеле, ова некретнина пружа осећај пространости и приватности, док је истовремено повезана са градским погодностима. Пројекат представља прилику за уживање у споју руралног мира и лаког приступа градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Коину, на само 485 метара од најближег супермаркета, обезбеђује практичност свакодневног живота. Упркос урбаном окружењу, пространа парцела од 6.395 м² пружа приватност и осећај изолације, са прелепим погледом на околне пределе.
Ова вила је осмишљена за појединце или парове који траже миран живот у природи, али не желе да буду одсечени од цивилизације. Потенцијал за додатни смештај или простор за хобије чини је флексибилном за различите животне стилове, од сталног боравка до одмора.
Иако се тренутно продаје као постојећа некретнина, постоји потенцијал за адаптацију и проширење. Горњи спрат је отворен простор који се може претворити у другу спаваћу собу или додатни дневни боравак, нудећи могућност прилагођавања према потребама будућег власника.
Ова некретнина тренутно има 2 спаваће собе, са могућношћу креирања треће на горњем спрату. Не нуди директан поглед на море, већ се фокусира на погледе ка унутрашњости и планинама. Такође, иако има струју и питку воду, потребно је проверити детаље о енергетској ефикасности и одржавању система.
Ref: VL120196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је одговарајућа за купце који траже усамљеност и мир, али не желе да буду превише далеко од градских центара. Идеалан је избор за пару или малу породицу која цени пространо двориште и природу, са могућношћу да се бави баштованством или једноставно ужива у отвореним погледима. За оне који желе да се одморе од градске гужве, али и даље имају лак приступ инфраструктури попут супермаркета и здравствених установа, ово је добра опција. Такође, за оне који размишљају о будућем проширењу стамбеног простора, отворени поткровни простор нуди ту флексибилност. Погодна је за оне који траже свој мирни кутак, али са лаким приступом активностима попут голфа или одласка на плажу.
Тренутно стање некретнине је одлично, са карактеристичним архитектонским детаљима који доприносе њеном шарму. Главна кућа садржи улазни хол, дневни боравак са погледом на терасу, кухињу са излазом на терасу, једну спаваћу собу са купатилом, гостујуће купатило и помоћну просторију. Горњи спрат је отворен простор предвиђен за конверзију у другу спаваћу собу или додатни дневни боравак. Спољни простор укључује велику, наткривену терасу идеалну за забаву, као и директан приступ базену и дворишту. Постоји и могућност изградње додатне јединице поред базена. Приступ је путем асфалтираног пута и стазе.
Почетна цена за ову самосталну вилу је 400.000 €. Са површином од 173 м² стамбеног простора и великом парцелом од 6.395 м², цена по квадратном метру стамбеног простора је око 2.312 €. Ова цена укључује приватни базен и гаражни простор. Постоји потенцијал за даље уређење и доградњу, што може утицати на укупну вредност некретнине. Тренутно је доступна, али се препоручује брза реакција због потражње за сличним некретнинама у региону.
Коин нуди јединствену комбинацију мирног живота у природи и лаког приступа градским садржајима. Ова вила, са својом великом парцелом, пружа осећај сеоске идиле, са пространим терасама и погледима који позивају на опуштање. Близина супермаркета (485 м), апотеке (161 м) и општинског базена (500 м) чини свакодневни живот практичним. Истовремено, удаљеност од 23 км до аеродрома Малага и близина већих градова попут Марбеље и Малаге, омогућавају лако путовање и приступ културним и забавним садржајима. Ова локација је посебно погодна за оне који желе да уживају у спокоју Андалузије, а да притом не буду комплетно изоловани.
Живот у Коину нуди спокој и близину природи. Ова вила је смештена у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, попут продавница и ресторана. Општински базени и спортски центри су такође у близини, што пружа додатне могућности за рекреацију. Иако је Коин мирно место, његова позиција омогућава лак приступ већим градовима као што су Марбеља (20 км) и Малага (31 км), пружајући прилику за истраживање богате културе и ноћног живота региона. Медијан дохода у провинцији Малага је 16.450 €, што указује на просечан животни стандард у региону.
Ова карта приказује локацију виле у Коину, истичући њену близину градским садржајима попут супермаркета и школа, као и удаљеност до приморских градова попут Марбеље и Малаге. Такође, приказује положај у односу на голф терене и аеродром, дајући комплетан преглед географског контекста.
Коин је стратешки смештен у покрајини Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ово позиционирање омогућава лак приступ како културним и привредним центрима, тако и луксузним одредиштима попут Марбеље. Са популацијом од око 26.574 становника (2025), Коин нуди живописну атмосферу типичног андалузијског града, док је близина већих градова обезбеђује одличну повезаност са међународним аеродромима и осталим деловима обале.
Локација је веома практична, са супермаркетом на само 485 метара и апотеком на 161 метар, што олакшава свакодневну куповину. Налази се на 10 км од болнице и на сличној удаљености од ЕВ пуњача. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 23 км ваздушном линијом, што омогућава брзо путовање. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа удаљени су око 11 км. Удаљеност до плажа, попут Плаја Торебланка-Карвахал, износи око 17 км, што чини одлазак на море лако доступним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што му даје благу климу са просечним годишњим температурама око 18.0°C и распоном између 10-27°C. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је пријатно током 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Окружење је претежно брдовито са погледом на планине, што доприноси природној лепоти и мирном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, најближе плаже, као што је Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км, што чини лак приступ медитеранској обали. Регион нуди и бројне могућности за рекреацију, укључујући неколико голф терена у радијусу од 11-13 км, као што су Лауро Голф и Кампо Европа. У близини се налазе и општински базени (0.5 км и 1.5 км), као и спортски центри, попут Ciudad del Airsoft (3.9 км), који пружају додатне опције за активности и забаву.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки смештен у покрајини Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ово позиционирање омогућава лак приступ како културним и привредним центрима, тако и луксузним одредиштима попут Марбеље. Са популацијом од око 26.574 становника (2025), Коин нуди живописну атмосферу типичног андалузијског града, док је близина већих градова обезбеђује одличну повезаност са међународним аеродромима и осталим деловима обале.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила у Коину нуди знатно већу површину земљишта за почетну цену од 400.000 €. Иако се ти пројекти могу налазити ближе обали или нудити модеран дизајн нових зграда, ова некретнина истиче се пространошћу и приватности коју пружа приватна парцела, што је ређе у приобалним зонама. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је јефтинији, али вероватно нуди мање земљишта и другачији тип становања. Коин, као локација, пружа традиционалнији андалузијски амбијент у поређењу са развијенијим туристичким центрима попут Марбеље или Беналмадене. Предност ове виле је баланс између руралног окружења и лаког приступа градским и туристичким садржајима, што је чини посебном у понуди региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
