Diese freistehende Villa in Coín, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 173 m² auf einem großzügigen Grundstück von 6395 m². Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ab 400.000 € erhältlich. Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage im Landesinneren aus, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und die Küste ermöglicht. Die Immobilie verspricht eine ländliche Idylle mit offenem Blick über die umliegende Landschaft, ideal für Ruhesuchende, die dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Coín, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, etwa 33 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Sie liegt im Landesinneren, umgeben von einer städtischen Umgebung, die fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit von städtischen Zentren machen die Lage attraktiv.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in ländlicher Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Villa bietet Potenzial für eine separate Unterkunft und eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre, weite Ausblicke und ein Leben im Einklang mit der Natur legen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand. Sie wurde als Wiederverkaufsobjekt klassifiziert. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Haus ist bezugsfertig. Zusätzliche Umbauten oder Erweiterungen sind im Obergeschoss möglich, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Das Objekt wird nicht möbliert verkauft. Es gibt keine Klimaanlage, die als integriertes System installiert ist, sondern sie ist separat vorhanden. Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen oder Pools. Die Zufahrt erfolgt über eine Betonstraße und einen Feldweg, was für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL120196
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, aber die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die einen Rückzugsort abseits des Trubels wünschen, aber dennoch die spanische Lebensart genießen möchten. Die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum im Obergeschoss zu schaffen, spricht diejenigen an, die Flexibilität bei der Raumnutzung benötigen. Auch für Käufer, die ein Projekt mit Potenzial für separate Unterkunft suchen, ist diese Immobilie interessant. Die ruhige Umgebung und die weiten Ausblicke sind perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Küche ist voll ausgestattet, und es sind Klimaanlagen zur Klimatisierung vorhanden. Die Innenausstattung wird als 'Boho-Chic' mit Charaktermerkmalen beschrieben, was auf eine sorgfältige Gestaltung und hochwertige Materialien im Wohnbereich hindeutet. Die Bäder sind modern gestaltet. Die Außenbereiche und Terrassen sind ebenfalls gut gestaltet, um den Außenbereich und die Aussicht zu genießen. Die Immobilie ist Teil eines Wiederverkaufsmarktes, was oft eine solide Bauweise bedeutet.
Die freistehende Villa in Coín ist ab 400.000 € verfügbar. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 173 m². Das Grundstück misst 6395 m². Als Wiederverkaufsobjekt ist es sofort verfügbar. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvarianten oder unterschiedlichen Ausstattungsniveaus innerhalb dieses spezifischen Angebots.
Coín, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, verbindet das ländliche Leben mit städtischer Nähe. Mit über 26.000 Einwohnern bietet die Stadt eine solide Infrastruktur, darunter zahlreiche Schulen, Gesundheitszentren und eine lebendige Gemeinschaft mit lokalen Festen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit aus; viele Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Das tägliche Rhythmus wird von der Nähe zur Natur geprägt, mit Bergblicken und einem milden Klima, das Freiluftaktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Das Leben in Coín, einer Gemeinde im Landesinneren von Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Zugänglichkeit. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, wie eine Apotheke (161 m) und ein Supermarkt (485 m). Das Stadtzentrum von Coín ist nur wenige Kilometer entfernt, während die Provinzhauptstadt Málaga etwa 33 km und die Küstenorte wie Marbella rund 30 km entfernt sind. Diese Lage ermöglicht sowohl ein entspanntes Leben auf dem Land als auch schnellen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Projekt liegt in Coín, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage des Anwesens inmitten einer ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren und Küstenregionen bietet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist auf der Karte erkennbar.
Coín ist strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol gelegen, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur pulsierenden Küstenregion als auch zur kulturellen Hauptstadt Málaga. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz und darüber hinaus. Die Stadt selbst bietet eine authentische andalusische Erfahrung, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden.
Die Villa ist gut erreichbar, mit einer Entfernung von 23 km zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (AGP). Das bedeutet, dass internationale Reisen bequem sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Haltestellen und 7 Linien in der Nähe verfügbar, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen nützlich ist. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 17 km entfernt. Golfbegeisterte finden mit Lauro Golf (11 km) und weiteren Plätzen in der Nähe gute Möglichkeiten. Einkaufszentren und Krankenhäuser sind ebenfalls gut erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,0°C, mit mittleren Temperaturen, die typischerweise zwischen 10°C und 27°C schwanken. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimm- und Freiluftsaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft bietet Bergblicke und eine natürliche Umgebung, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar; Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 17 km entfernt. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze wie Lauro Golf sind innerhalb von 11 km erreichbar. Für Wassersport und Erholung stehen öffentliche Schwimmbäder in der Nähe zur Verfügung, wie die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Die Umgebung eignet sich auch für Wanderungen und Ausflüge zu Aussichtspunkten wie Mirador de Sierra Gorda.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol gelegen, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur pulsierenden Küstenregion als auch zur kulturellen Hauptstadt Málaga. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz und darüber hinaus. Die Stadt selbst bietet eine authentische andalusische Erfahrung, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) bietet diese Villa in Coín ein größeres Grundstück und eine ländlichere Umgebung zu einem attraktiven Einstiegspreis von 400.000 €. Während Estepona und Benalmádena durch ihre Strandnähe und touristische Infrastruktur bestechen, liegt der Fokus dieser Immobilie auf Ruhe und Natur, mit trotzdem guter Anbindung an die Küste (ca. 17 km). Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist preislich vergleichbarer, liegt aber ebenfalls näher am Küstentrubel. Die hier angebotene Villa spricht Käufer an, die dem direkten Küstenrummel entgehen möchten und stattdessen Wert auf Privatsphäre und Landleben legen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Grundstücksgröße von über 6000 m² ist in den Küstenregionen dieser Preisklasse selten zu finden.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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