تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة 214 مترًا مربعًا على مساحة 2785 مترًا مربعًا في كوين، بسعر يبدأ من 474,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة في بيئة ريفية حضرية، على بعد 1.5 كم فقط من مركز كوين النابض بالحياة. إنه ملاذ مصمم لأولئك الذين يقدرون السلام والمساحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، مما يوفر فرصة فريدة للعيش في بيئة ريفية هادئة مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة الحديثة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كوين مساحة أرض أكبر (2785 مترًا مربعًا) وعدد غرف نوم أكثر (4)، ولكن بسعر بداية أعلى قليلاً. من المحتمل أن تكون المشاريع في إيستيبونا أقرب إلى الشاطئ وتقدم أجواء مجتمعية مختلفة. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع في شريحة سعرية أعلى، وتقدم عادةً مرافق أكثر فخامة وقربًا من الساحل. تبرز عقارات كوين ببيئتها الريفية ومساحاتها الخاصة الكبيرة وخيارها ذو القيمة الممتازة للفيلا المنفصلة، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية ونمط الحياة الريفي، مع الاستمرار في الحاجة إلى سهولة الوصول والمرافق الحضرية. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (321) إلى نشاطها، وقد يعني متوسط الدخل في كوين (16,450 يورو) أن أسعار العقارات هنا أكثر جاذبية مقارنة بالمنتجعات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مشارف بلدة كوين، ضمن منطقة حضرية تتمتع بوسائل راحة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يبعد حوالي 23 كم عن المطار، مما يضمن سهولة التنقل. في حين أن امتلاك سيارة يعد أمرًا مفيدًا، إلا أنه ليس ضروريًا لكل شيء. المنطقة تتمتع بشبكة مواصلات جيدة.
تعد هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات، والتي تبلغ مساحتها 214 مترًا مربعًا، مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. تصميمها البديهي والمرن يجعلها مناسبة تمامًا لتكون إما سكنًا عائليًا راقيًا أو ملاذًا للضيوف عالي المستوى. تم تجهيز الفيلا بميزات عملية مثل غرفة تخزين مكيفة ومجهزة بمعدات الصيانة.
تتميز هذه الفيلا بحالة ممتازة من حيث البناء والتشطيبات. تم بناء مسبح خاص جديد محاط بحدائق ناضجة تضم أشجار الأفوكادو والحمضيات، مما يخلق واحة خضراء منعزلة. تبلغ مساحة الأرض الواسعة 2785 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للأنشطة الخارجية والبستنة.
يقع هذا العقار في الداخل، على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ. في حين أن هناك وسائل راحة حضرية قريبة، فإن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية أو بعض المعالم الطبيعية سيتطلب قيادة السيارة. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني وجود تضاريس في الموقع.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يسعون إلى حياة ريفية هادئة ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. سواء كنت تبحث عن قضاء فترة التقاعد في منطقة الأندلس المشمسة، أو عائلة تبحث عن منزل واسع، أو مستثمر يرغب في امتلاك عقار لقضاء العطلات الفاخرة في أوروبا، فإن هذا المكان يناسبك. تحتوي الفيلا على مسبح خاص وحدائق واسعة ومساحة تأمل فريدة مصممة على طراز تاي تشي، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء. يقع على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من المطار والشواطئ، مما يسهل السفر الدولي والاستمتاع بالأنشطة الساحلية. موقعها المتميز وتعدد استخداماتها يجعلها أيضًا خيارًا جذابًا للاستثمار الإيجاري الفاخر.
تتميز هذه الفيلا بحالة ممتازة، مع تشطيبات وتصميمات عالية الجودة. المساحات الداخلية واسعة، وتضم أربع غرف نوم، اثنتان منها بحمامات داخلية، وثلاث حمامات إجمالاً. يحيط بالمسبح الخاص الذي تم بناؤه حديثًا حدائق ناضجة، مما يخلق بيئة معيشية خارجية مريحة. تم تجهيز الفيلا بميزات عملية مثل غرفة تخزين مكيفة ومساحة واسعة لتخزين المعدات. تصميم باغودا تاي تشي فريد من نوعه، يوفر مكانًا هادئًا للتأمل واليوغا، مع إطلالات جميلة على الوادي والمدينة. يضمن التوجيه من الجنوب الشرقي والجنوب والغرب الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم من 474,000 يورو، وتبلغ مساحتها 214 مترًا مربعًا، مما يجعل سعر المتر المربع حوالي 2,215 يورو. يقع العقار في كوين، على مساحة 2785 مترًا مربعًا. تم إجراء 321 معاملة عقارية في المنطقة المحيطة، مما يدل على نشاط سوق العقارات. يشير السعر المبدئي إلى تحديد الموقع في السوق، ولكن السعر الفعلي قد يختلف بناءً على تفاصيل العقار وظروف السوق الحالية. يجب استشارة جهة البيع للحصول على معلومات تفصيلية حول التوفر، بما في ذلك التسعير لمختلف الوحدات أو قطع الأراضي.
كوين، وهي بلدة يبلغ عدد سكانها الرسمي 22,000 نسمة (26,574 نسمة مقدرة لعام 2025)، تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، ومركز صحي واحد. بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.0 درجة مئوية و 3866 ساعة شمسية سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد 7 مطاعم و 4 مدارس و 8 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر 24 منشأة رياضية و 34 عطلة محلية في السنة تنوعًا في الحياة. تقع الفيلا في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، ولكنها تتمتع بأرض خاصة واسعة توفر تجربة ريفية هادئة.
تقع كوين في غرب مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة، ولكن موقعها الفريد يوفر هدوءًا بعيدًا عن صخب المدينة. يبلغ عدد سكان المنطقة 26,574 نسمة (تقديرات 2025)، مما يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة. تشمل المرافق القريبة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام المطاعم والمدارس والصيدليات. يوفر ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية و 3866 ساعة شمسية سنويًا. توفر 24 منشأة رياضية و 34 عطلة محلية في السنة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يضمن الوصول السهل إلى مطار مالاغا (23 كم) والشواطئ (17 كم) السفر الدولي والأنشطة الساحلية.
يقع العقار على مشارف بلدة كوين، في موقع استراتيجي يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في البلدة. تمزج المنطقة المحيطة بين الطابع الحضري والريفي، مما يوفر للسكان تجربة معيشية متنوعة.
تقع كوين، غرب مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من عاصمتها، في موقع استراتيجي يربط بين المناطق الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية. تقع على بعد حوالي 30 كم من ماربيا، وهي على طريق نقل رئيسي يخدم السكان المحليين والسياح على حد سواء. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس والمناخ المعتدل، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش وقضاء العطلات في جنوب إسبانيا. كجزء من كوستا ديل سول، تجمع كوين بين سحر الريف وراحة المدينة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ويمكن الوصول إليها بسهولة.
تقع الفيلا على بعد 1.5 كم فقط من وسط كوين، مما يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر (485 مترًا)، والصيدليات (161 مترًا)، والعديد من المطاعم. يقع المركز الصحي الإقليمي على بعد 10 كم فقط، مما يوفر خدمات طبية مريحة. تبعد الشواطئ الرئيسية (مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال) حوالي 17 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 23 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (11 كم) في المنطقة. في حين أن الحياة قريبة ومريحة، فإن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو القيادة إلى الشواطئ الأبعد.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3866 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر وفرة من الوقت للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أن المسافة إلى الساحل تبلغ حوالي 17 كم. يوفر ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا منعشًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر المنطقة المحيطة مناظر جبلية (Mirador de Sierra Gorda، 3.9 كم؛ Cerro Gordo، 4.8 كم) ومناطق طبيعية مناسبة للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ (Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches) على بعد حوالي 17 كم. تتمتع المنطقة بمرافق رياضية وترفيهية غنية، بما في ذلك 24 مركزًا رياضيًا. تتوفر مسابح بلدية Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 كم) و Piscina Municipal (1.5 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة Lauro Golf (11 كم) والعديد من الملاعب الأخرى في غضون 13 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد أماكن ترفيهية فريدة مثل Ciudad del airsoft (3.9 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين، غرب مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من عاصمتها، في موقع استراتيجي يربط بين المناطق الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية. تقع على بعد حوالي 30 كم من ماربيا، وهي على طريق نقل رئيسي يخدم السكان المحليين والسياح على حد سواء. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس والمناخ المعتدل، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش وقضاء العطلات في جنوب إسبانيا. كجزء من كوستا ديل سول، تجمع كوين بين سحر الريف وراحة المدينة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ويمكن الوصول إليها بسهولة.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL408324
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
