Dieses freistehende Anwesen in Coín, Málaga, bietet mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 2785 m² eine überzeugende Kombination aus ländlichem Charme und stadtnäher Anbindung. Auf 214 m² Wohnfläche vereint es geräumige Wohnbereiche mit privatem Außenbereich. Die Lage, nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und mit guter Anbindung, ermöglicht ein Leben in ländlicher Ruhe, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Anwesen, mit einer beeindruckenden Anzahl von Sonnenstunden und einem milden Klima, ist für ein Leben im Freien konzipiert.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab €320.000 beginnen, bietet dieses Anwesen in Coín deutlich mehr Grundstücksfläche und eine ländlichere Umgebung zu einem Preis von 474.000 €. Während die Küstenprojekte oft auf Neubauwohnungen und direkten Strandzugang abzielen, besticht dieses Objekt durch seinen etablierten Charakter, die Privatsphäre und die Weitsicht. Alba Benalmádena, preislich höher angesiedelt (ab €699.000), liegt ebenfalls näher am Strand und bietet möglicherweise modernere Neubauwohnungen. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt stark von den Prioritäten des Käufers ab: Nähe zum Strand und moderner Neubau (Estepona, Benalmádena) versus Raum, Privatsphäre und eine traditionellere Umgebung im Hinterland (Coín). Die Immobilie in Coín positioniert sich als Option für Käufer, die bereit sind, für mehr Land und Ruhe etwas weiter von der direkten Küstenlinie entfernt zu leben, aber dennoch von der guten Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten der gesamten Costa del Sol profitieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt ländlich und doch nur 1,5 km vom Zentrum von Coín entfernt. Diese Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften ist ein Vorteil. Die Anbindung an die Autobahn und der Flughafen Malaga sind gut erreichbar, was die Reise erleichtert. Die erhöhte Lage bietet Ausblicke, die typisch für das Hinterland der Costa del Sol sind.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren wünschen. Es eignet sich für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Außenbereich suchen, oder für Personen, die ein ruhiges Refugium mit der Möglichkeit zur Erholung und für Hobbys wie Tai Chi oder Yoga bevorzugen.
Es handelt sich um ein bestehendes Anwesen in ausgezeichnetem Zustand, keine Neubauimmobilie. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise und gut gepflegte Anlagen hin. Ein neuer Swimmingpool wurde kürzlich hinzugefügt. Das Anwesen ist bezugsfertig und bietet sofortigen Wohnkomfort.
Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen. Es sind keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Bauphase oder des Zustands aufgeführt, abgesehen davon, dass es sich um ein etabliertes Anwesen handelt. Die Entfernungen zu bestimmten Annehmlichkeiten, wie dem Krankenhaus (10 km), sind zwar vorhanden, erfordern aber dennoch eine gewisse Fahrzeit.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine Oase der Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich für Kinder und Haustiere benötigen. Die durchdachte Gestaltung, inklusive einer Tai-Chi-Pagode mit Panoramablick, spricht Menschen an, die Wert auf Entspannung, Meditation und ein Leben im Einklang mit der Natur legen. Auch für Investoren, die eine hochwertige Ferienvermietung in einer authentischen spanischen Umgebung anbieten möchten, ist dieses Anwesen attraktiv. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der Küstenorte macht es zu einem praktischen Ausgangspunkt für Reisen oder Ausflüge.
Das Anwesen präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand ('Condition - Excellent'). Die Bauweise wird als solide beschrieben, und es wurde kürzlich ein neuer Swimmingpool hinzugefügt, was auf fortlaufende Pflege und Modernisierung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt 'functional excellence' mit Merkmalen wie überdachten Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge, einem klimatisierten Lagerraum und einem Bereich für Werkzeuge und Wartung. Die Tai-Chi-Pagode ist architektonisch gestaltet und bietet einen unverbaubaren Blick, was auf eine durchdachte Ausführung und hochwertige Ausgestaltung der Außenbereiche schließen lässt. Die Materialien und spezifischen Techniken der Innenausstattung sind nicht detailliert aufgeführt, aber der Gesamteindruck ist der eines gut gepflegten und funktionellen Anwesens.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 474.000 € angeboten. Dieses umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einem Grundstück von 2785 m². Die Wohnfläche beträgt 214 m². Der angegebene Preis gilt für das gesamte Anwesen und beinhaltet die im Projekt beschriebenen Merkmale wie den privaten Pool und die Tai-Chi-Pagode. Es gibt keine Angaben zu verschiedenen Preisstufen oder Varianten für dieses einzelne Anwesen, da es sich um ein bestehendes Haus handelt. Verfügbarkeit ist auf Anfrage zu prüfen.
Coín, gelegen im Herzen der Provinz Málaga, bietet eine authentische andalusische Erfahrung abseits des direkten Küstenrummels. Die Stadt selbst ist lebendig und versorgt ihre rund 26.500 Einwohner mit einer breiten Palette an Dienstleistungen. Von hier aus sind Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anwesenheit von 7 Restaurants und 8 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die Versorgungssicherheit. Mit 3,866 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0°C ist das Klima ganzjährig angenehm, mit einem offiziellen Schwimmsaison von vier Monaten. Die Lage auf 191 Metern Höhe sorgt für frische Luft und oft für kühlere Nächte im Sommer als an der Küste. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Rückzugsort macht Coín zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die das spanische Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Leben in Coín bedeutet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Die 7 Restaurants und 8 Apotheken im Umkreis von 2 km sorgen für die tägliche Versorgung. Mit 9 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen in der Nähe ist das Gebiet auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die 12 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 7 Linien bieten eine Basis-Anbindung, auch wenn ein Auto für viele Erledigungen praktisch ist. Die Nähe zu medizinischer Versorgung (ein Gesundheitszentrum im Umkreis von 2 km, Krankenhaus 10 km entfernt) bietet zusätzliche Sicherheit. Die Umgebung, geprägt von Hügeln und ländlicher Natur, lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die Nähe zur Küste und zur Provinzhauptstadt Málaga vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Anwesen befindet sich in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 33 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge, aber dennoch mit guter Anbindung an die Küstenorte und den Flughafen Málaga.
Coín ist strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, während man gleichzeitig in einer authentischeren, ländlicheren Umgebung lebt. Die Stadt dient als lokales Zentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zur Autobahn A-404 erleichtert die Verbindung zu anderen Teilen der Costa del Sol und zum Flughafen Málaga, der nur 23 km entfernt liegt. Coín repräsentiert einen Teil der Costa del Sol, der für seinen traditionellen Charakter und seine landschaftliche Schönheit bekannt ist.
Die strategische Lage von Coín bietet eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 23 km (hemelsbreed) entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind ebenfalls etwa 17 km (hemelsbreed) entfernt erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Lauro Golf in 11 km Entfernung gut erreichbar. Die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar (Supermarkt 485 m, Apotheke 161 m). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Haltestellen und 7 Linien vorhanden, jedoch wird für maximale Flexibilität ein Auto empfohlen, insbesondere um die Küstenorte und den Flughafen bequem zu erreichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, die durch die Lage im Hinterland oft etwas erträglicher sind als direkt an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,0°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 27°C über das Jahr. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad im Freien ist aufgrund der Wassertemperaturen etwa vier Monate im Jahr nutzbar. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Landschaft mit Blick auf Berge, wie die des Mirador de Sierra Gorda (3,9 km entfernt), was dem Ort einen natürlichen Reiz verleiht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind jeweils nur 17 km (hemelsbreed) entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Mehrere Golfplätze wie Lauro Golf (11 km) oder Campo Europa und Campo América (beide 13 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. In Coín selbst gibt es kommunale Schwimmbäder (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km), die zur Erfrischung und sportlichen Betätigung einladen. Für Natur- und Aktivurlauber bieten die nahegelegenen Berge und Aussichtspunkte wie Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) und Cerro Gordo (4,8 km) gute Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, während man gleichzeitig in einer authentischeren, ländlicheren Umgebung lebt. Die Stadt dient als lokales Zentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zur Autobahn A-404 erleichtert die Verbindung zu anderen Teilen der Costa del Sol und zum Flughafen Málaga, der nur 23 km entfernt liegt. Coín repräsentiert einen Teil der Costa del Sol, der für seinen traditionellen Charakter und seine landschaftliche Schönheit bekannt ist.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL408324
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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