Esta moradia isolada em Coín, Málaga, com 4 quartos e 3 casas de banho num terreno generoso de 2785 m², oferece uma combinação atraente de charme rural e proximidade urbana. Com 214 m² de área útil, combina espaços de estar amplos com uma área exterior privada. A localização, a apenas 1,5 km do centro da cidade e bem conectada, permite uma vida de tranquilidade rural sem sacrificar as comodidades urbanas. A propriedade, beneficiando de um número significativo de horas de sol e de um clima ameno, é concebida para a vida ao ar livre.
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que começam em €320.000, esta propriedade em Coín oferece significativamente mais área de terreno e um ambiente mais rural por €474.000. Enquanto os projetos costeiros visam frequentemente apartamentos de nova construção e acesso direto à praia, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter estabelecido, privacidade e vistas. Alba Benalmádena, com um preço mais elevado (a partir de €699.000), está também mais perto da praia e oferece potencialmente apartamentos de nova construção mais modernos. A escolha entre estas opções depende fortemente das prioridades do comprador: proximidade da praia e nova construção moderna (Estepona, Benalmádena) versus espaço, privacidade e um ambiente mais tradicional no interior (Coín). A propriedade em Coín posiciona-se como uma opção para compradores dispostos a viver um pouco mais longe da linha costeira direta em troca de mais terreno e tranquilidade, mas que ainda beneficiam da boa infraestrutura e das oportunidades de lazer de toda a Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona rural, mas a apenas 1,5 km do centro de Coín. Esta proximidade a comodidades urbanas como restaurantes e lojas é uma vantagem. A ligação à autoestrada e ao aeroporto de Málaga é boa, facilitando as deslocações. A localização elevada oferece vistas típicas do interior da Costa del Sol.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam a privacidade e o espaço, mas que também desejam fácil acesso aos centros urbanos. É adequada para famílias que procuram uma casa espaçosa com espaço exterior, ou para pessoas que preferem um refúgio tranquilo com oportunidades de lazer e para hobbies como Tai Chi ou Yoga.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado, não de um novo projeto de construção. A descrição sugere uma construção sólida e instalações bem conservadas. Recentemente, foi adicionada uma nova piscina. A propriedade está pronta a habitar e oferece conforto imediato.
A propriedade não é indicada como um novo projeto de construção. Não são mencionadas restrições específicas relativas à fase de construção ou ao estado, para além de ser uma propriedade estabelecida. As distâncias a certas comodidades, como o hospital (10 km), existem mas ainda requerem algum tempo de viagem.
Esta villa é ideal para compradores que procuram um oásis de tranquilidade, mas que também apreciam a proximidade de comodidades urbanas. É uma excelente opção para famílias que necessitam de muito espaço interior e exterior para crianças e animais de estimação. O design bem pensado, incluindo uma pagode de Tai Chi com vista panorâmica, atrairá pessoas que valorizam o relaxamento, a meditação e uma vida em harmonia com a natureza. Esta propriedade é também atraente para investidores que desejam oferecer alugueres de férias de alta qualidade num ambiente espanhol autêntico. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e às localidades costeiras torna-a um ponto de partida prático para viagens ou passeios.
A propriedade apresenta-se em excelente estado ('Condition - Excellent'). A construção é descrita como sólida e uma nova piscina foi recentemente adicionada, indicando manutenção e modernização contínuas. A descrição menciona 'excelência funcional' com características como lugares de estacionamento cobertos para vários veículos, uma sala de arrumação climatizada e uma área para ferramentas e manutenção. A pagode de Tai Chi tem um design arquitetónico e oferece vistas desimpedidas, o que sugere uma execução cuidada e um acabamento de alta qualidade nas áreas exteriores. Os materiais e técnicas específicas dos interiores não são detalhados, mas a impressão geral é a de uma propriedade bem conservada e funcional.
A propriedade é oferecida pelo preço de 474.000 €. Inclui 4 quartos e 3 casas de banho numa parcela de 2785 m². A área de habitação é de 214 m². O preço indicado aplica-se a toda a propriedade e inclui as características descritas no projeto, como a piscina privada e a pagode de Tai Chi. Não há informações sobre diferentes níveis de preço ou variantes para esta propriedade individual, pois é uma casa existente. A disponibilidade deve ser verificada mediante solicitação.
Coín, situada no coração da província de Málaga, oferece uma experiência andaluza autêntica, longe da agitação direta da costa. A cidade em si é vibrante e serve os seus aproximadamente 26.500 habitantes com uma vasta gama de serviços. A partir daqui, supermercados, escolas e centros de saúde são facilmente acessíveis, o que facilita a vida quotidiana. A presença de 7 restaurantes e 8 farmácias num raio de 2 km sublinha a segurança do abastecimento. Com 3.866 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,0°C, o clima é agradável durante todo o ano, com uma época balnear oficial de quatro meses. A altitude de 191 metros acima do nível do mar garante ar fresco e, muitas vezes, noites mais frescas no verão do que na costa. Esta combinação de infraestrutura urbana e refúgio rural faz de Coín um local de residência atraente para aqueles que desejam desfrutar plenamente da vida espanhola.
Viver em Coín significa uma mistura de tranquilidade rural e conveniência urbana. Os 7 restaurantes e 8 farmácias num raio de 2 km garantem o abastecimento diário. Com 9 escolas primárias e 5 secundárias próximas, a área é também atrativa para famílias com crianças. As 12 paragens de transportes públicos com 7 linhas oferecem uma ligação básica, embora um carro seja prático para muitas tarefas. A proximidade a cuidados médicos (um centro de saúde num raio de 2 km, hospital a 10 km) oferece segurança adicional. Os arredores, marcados por colinas e natureza rural, convidam a passeios e explorações, enquanto a proximidade da costa e da capital provincial, Málaga, oferece diversas oportunidades de lazer.
Esta propriedade está localizada em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital provincial. A localização oferece um ambiente tranquilo com vista para as montanhas circundantes, mas com boa ligação às cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga.
Coín está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição permite um acesso rápido aos centros turísticos da Costa del Sol, ao mesmo tempo que se vive num ambiente mais autêntico e rural. A cidade serve como centro local para os municípios vizinhos e oferece uma boa infraestrutura com numerosas lojas, restaurantes e serviços. A proximidade da autoestrada A-404 facilita a ligação com outras partes da Costa del Sol e com o Aeroporto de Málaga, localizado a apenas 23 km. Coín representa uma parte da Costa del Sol conhecida pelo seu carácter tradicional e beleza paisagística.
A localização estratégica de Coín oferece um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 23 km (em linha reta), o que corresponde a cerca de 30 minutos de carro. As praias da Costa del Sol, como a Playa Torreblanca-Carvajal, também são acessíveis a cerca de 17 km (em linha reta). Para os golfistas, vários campos como Lauro Golf a 11 km são de fácil acesso. Os supermercados e farmácias são acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro (supermercado 485 m, farmácia 161 m). O transporte público está disponível com 12 paragens e 7 linhas, mas recomenda-se um carro para máxima flexibilidade, especialmente para chegar comodamente às localidades costeiras e ao aeroporto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, muitas vezes mais suportáveis do que na costa devido à sua localização no interior. A temperatura média anual é de 18,0°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A piscina exterior é utilizável durante cerca de quatro meses por ano devido às temperaturas da água. A altitude de 191 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável. Os arredores caracterizam-se por uma paisagem rural com vista para as montanhas, como as do Miradouro de Sierra Gorda (a 3,9 km), o que confere ao local um atrativo natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a apenas 17 km (em linha reta) cada uma. Para atividades de lazer, a região oferece inúmeras possibilidades. Vários campos de golfe, como o Lauro Golf (11 km) ou o Campo Europa e Campo América (ambos a 13 km), são acessíveis em pouco tempo de carro. Em Coín, existem piscinas municipais (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km) que convidam a refrescar e praticar desporto. Para os amantes da natureza e das atividades, as montanhas e miradouros próximos, como o Miradouro de Sierra Gorda (3,9 km) e o Cerro Gordo (4,8 km), oferecem boas oportunidades para caminhadas e passeios.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição permite um acesso rápido aos centros turísticos da Costa del Sol, ao mesmo tempo que se vive num ambiente mais autêntico e rural. A cidade serve como centro local para os municípios vizinhos e oferece uma boa infraestrutura com numerosas lojas, restaurantes e serviços. A proximidade da autoestrada A-404 facilita a ligação com outras partes da Costa del Sol e com o Aeroporto de Málaga, localizado a apenas 23 km. Coín representa uma parte da Costa del Sol conhecida pelo seu carácter tradicional e beleza paisagística.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL408324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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