Questa villa indipendente a Coín, Málaga, con 4 camere da letto e 3 bagni su un generoso terreno di 2785 m², offre un'attraente combinazione di fascino rurale e vicinanza urbana. Con 214 m² di superficie abitabile, unisce ampi spazi abitativi a un'area esterna privata. La posizione, a soli 1,5 km dal centro città e ben collegata, consente una vita di tranquillità rurale senza rinunciare alle comodità urbane. La proprietà, che beneficia di un numero significativo di ore di sole e di un clima mite, è progettata per la vita all'aria aperta.
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che partono da €320.000, questa proprietà a Coín offre una superficie di terreno significativamente maggiore e un ambiente più rurale per 474.000 €. Mentre i progetti costieri mirano spesso a nuove costruzioni e accesso diretto alla spiaggia, questa proprietà si distingue per il suo carattere consolidato, la privacy e la vista. Alba Benalmádena, con un prezzo più elevato (da €699.000), è anch'essa più vicina alla spiaggia e offre potenzialmente appartamenti di nuova costruzione più moderni. La scelta tra queste opzioni dipende fortemente dalle priorità dell'acquirente: vicinanza alla spiaggia e nuova costruzione moderna (Estepona, Benalmádena) versus spazio, privacy e un ambiente più tradizionale nell'entroterra (Coín). La proprietà a Coín si posiziona come un'opzione per gli acquirenti disposti a vivere un po' più lontano dalla linea di costa diretta per ottenere più terreno e tranquillità, pur beneficiando della buona infrastruttura e delle opportunità ricreative di tutta la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona rurale, ma a soli 1,5 km dal centro di Coín. Questa vicinanza a servizi urbani come ristoranti e negozi è un vantaggio. Il collegamento con l'autostrada e l'aeroporto di Malaga è buono, facilitando gli spostamenti. La posizione elevata offre viste tipiche dell'entroterra della Costa del Sol.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy e lo spazio, ma desiderano anche un facile accesso ai centri urbani. È adatta a famiglie che cercano una casa spaziosa con spazio esterno, o a persone che preferiscono un rifugio tranquillo con opportunità di svago e per hobby come Tai Chi o Yoga.
Si tratta di una proprietà esistente in eccellente stato, non di un nuovo progetto di costruzione. La descrizione suggerisce una costruzione solida e impianti ben mantenuti. Recentemente è stata aggiunta una nuova piscina. La proprietà è pronta per essere abitata e offre comfort immediato.
La proprietà non è indicata come un nuovo progetto di costruzione. Non vengono menzionate restrizioni specifiche relative alla fase di costruzione o allo stato, oltre al fatto che si tratta di una proprietà consolidata. Le distanze da alcuni servizi, come l'ospedale (10 km), esistono ma richiedono comunque un certo tempo di percorrenza.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano un'oasi di tranquillità ma che apprezzano anche la vicinanza ai servizi urbani. È un'ottima scelta per famiglie che necessitano di molto spazio interno ed esterno per bambini e animali domestici. Il design ben studiato, inclusa una pagoda di Tai Chi con vista panoramica, attirerà persone che apprezzano il relax, la meditazione e una vita in armonia con la natura. Questa proprietà è anche allettante per gli investitori che desiderano offrire affitti vacanza di alta qualità in un ambiente spagnolo autentico. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga e alle località costiere la rende un punto di partenza pratico per viaggi o gite.
La proprietà si presenta in eccellente stato ('Condition - Excellent'). La costruzione è descritta come solida e una nuova piscina è stata recentemente aggiunta, indicando una manutenzione e una modernizzazione continue. La descrizione menziona l'eccellenza funzionale con caratteristiche quali posti auto coperti per più veicoli, un ripostiglio climatizzato e un'area per attrezzi e manutenzione. La pagoda di Tai Chi è progettata architettonicamente e offre una vista ininterrotta, suggerendo un'esecuzione ponderata e una finitura di alta qualità delle aree esterne. I materiali e le tecniche specifiche degli interni non sono dettagliati, ma l'impressione generale è quella di una proprietà ben tenuta e funzionale.
La proprietà è offerta al prezzo di € 474.000. Comprende 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 2785 m². La superficie abitabile è di 214 m². Il prezzo indicato si applica all'intera proprietà e include le caratteristiche descritte nel progetto, come la piscina privata e la pagoda di Tai Chi. Non ci sono informazioni su diversi livelli di prezzo o varianti per questa singola proprietà, poiché si tratta di una casa esistente. La disponibilità è da verificare su richiesta.
Coín, situata nel cuore della provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza andalusa, lontana dal trambusto diretto della costa. La città stessa è vivace e serve i suoi circa 26.500 abitanti con una vasta gamma di servizi. Da qui, supermercati, scuole e centri sanitari sono facilmente raggiungibili, il che facilita la vita quotidiana. La presenza di 7 ristoranti e 8 farmacie in un raggio di 2 km sottolinea la sicurezza dell'approvvigionamento. Con 3.866 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,0°C, il clima è piacevole tutto l'anno, con una stagione balneare ufficiale di quattro mesi. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare garantisce aria fresca e, spesso, notti più fresche in estate rispetto alla costa. Questa combinazione di infrastrutture urbane e rifugio rurale rende Coín una residenza attraente per coloro che desiderano godersi appieno la vita spagnola.
Vivere a Coín significa un mix di tranquillità rurale e comodità urbana. I 7 ristoranti e le 8 farmacie nel raggio di 2 km assicurano l'approvvigionamento quotidiano. Con 9 scuole primarie e 5 scuole secondarie nelle vicinanze, la zona è attraente anche per famiglie con bambini. Le 12 fermate dei trasporti pubblici con 7 linee offrono un collegamento di base, anche se un'auto è pratica per molte commissioni. La vicinanza all'assistenza sanitaria (un centro sanitario nel raggio di 2 km, ospedale a 10 km) offre ulteriore sicurezza. L'ambiente, caratterizzato da colline e natura rurale, invita a passeggiate ed esplorazioni, mentre la vicinanza alla costa e al capoluogo di provincia, Malaga, offre molteplici opportunità ricreative.
Questa proprietà si trova a Coín, una cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 33 km dal capoluogo provinciale. La posizione offre un ambiente tranquillo con vista sulle montagne circostanti, ma con un buon collegamento alle località costiere e all'aeroporto di Málaga.
Coín è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale, Málaga, e a 30 km a nord di Marbella. Questa posizione consente un rapido accesso ai centri turistici della Costa del Sol, pur vivendo in un ambiente più autentico e rurale. La città funge da centro locale per i comuni circostanti e offre una buona infrastruttura con numerosi negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza all'autostrada A-404 facilita il collegamento con altre parti della Costa del Sol e con l'aeroporto di Malaga, situato a soli 23 km. Coín rappresenta una parte della Costa del Sol nota per il suo carattere tradizionale e la sua bellezza paesaggistica.
La posizione strategica di Coín offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 23 km (in linea d'aria), che corrisponde a circa 30 minuti di auto. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono anch'esse accessibili a circa 17 km (in linea d'aria). Per i golfisti, diversi campi come Lauro Golf a 11 km sono facilmente raggiungibili. Supermercati e farmacie sono accessibili a piedi o in pochi minuti di auto (supermercato 485 m, farmacia 161 m). Il trasporto pubblico è disponibile con 12 fermate e 7 linee, ma si raccomanda un'auto per la massima flessibilità, specialmente per raggiungere comodamente le località costiere e l'aeroporto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, spesso più sopportabili che sulla costa grazie alla sua posizione nell'entroterra. La temperatura media annua è di 18,0°C, con variazioni tra 10°C e 27°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La piscina esterna è utilizzabile per circa quattro mesi all'anno a causa delle temperature dell'acqua. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole. I dintorni sono caratterizzati da un paesaggio rurale con vista sulle montagne, come quelle del Mirador de Sierra Gorda (a 3,9 km), che conferisce al luogo un fascino naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Coín sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches si trovano a soli 17 km (in linea d'aria) ciascuna. Per le attività ricreative, la zona offre numerose possibilità. Diversi campi da golf come Lauro Golf (11 km) o Campo Europa e Campo América (entrambi a 13 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto. A Coín stessa, ci sono piscine comunali (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km) che invitano a rinfrescarsi e a fare sport. Per gli amanti della natura e delle attività, le montagne e i punti panoramici vicini come il Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) e il Cerro Gordo (4,8 km) offrono buone opportunità per escursioni e gite.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale, Málaga, e a 30 km a nord di Marbella. Questa posizione consente un rapido accesso ai centri turistici della Costa del Sol, pur vivendo in un ambiente più autentico e rurale. La città funge da centro locale per i comuni circostanti e offre una buona infrastruttura con numerosi negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza all'autostrada A-404 facilita il collegamento con altre parti della Costa del Sol e con l'aeroporto di Malaga, situato a soli 23 km. Coín rappresenta una parte della Costa del Sol nota per il suo carattere tradizionale e la sua bellezza paesaggistica.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL408324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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