العيش في Comares | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتميز الحياة في كومايرس بالهدوء والسكينة، حيث يعيش حوالي 1.300 نسمة في هذه البلدة الجبلية. تقع على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا لطيفًا مع متوسط سنوي يبلغ حوالي 14.6 درجة مئوية في يناير و27.6 درجة مئوية في أغسطس. يتخلل الحياة اليومية نسيم الجبل المنعش وإيقاع بطيء، مما يجعلها مثالية للباحثين عن الراحة والهروب من صخب المدن الكبرى. تتوفر في البلدة بعض المرافق الأساسية مثل مطعمين وصيدلية ومقهى واحد، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تتيح شبكة النقل العام المكونة من 12 خطًا و21 محطة سهولة التنقل إلى المدن المجاورة.

المناخ والطقس

تتمتع كومايرس بمناخ متوسطي معتدل، مع صيف حار وشتاء لطيف. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3894 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. تشهد المنطقة حوالي 54 يومًا ممطرًا سنويًا، مع تركز الأمطار بشكل أكبر في الأشهر الباردة مثل مارس (63 ملم) ويناير (51 ملم)، بينما يكاد ينعدم المطر في يوليو (0 ملم). تتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية من 14.6 درجة مئوية في يناير إلى 27.6 درجة مئوية في أغسطس، مما يوفر طقسًا ممتعًا على مدار العام.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم
يناير	8.8°	24.4°	-3.1°	40 mm
فبراير	10.1°	22.5°	-2.4°	31 mm
مارس	12.0°	27.7°	-1.2°	74 mm
أبريل	14.6°	33.7°	2.9°	44 mm
مايو	18.8°	36.4°	4.4°	28 mm
يونيو	23.2°	37.7°	10.1°	6 mm
يوليو	27.4°	41.1°	13.9°	0 mm
أغسطس	27.0°	41.3°	15.3°	3 mm
سبتمبر	22.6°	39.8°	11.4°	20 mm
أكتوبر	18.4°	32.8°	1.4°	48 mm
نوفمبر	12.8°	26.9°	-1.1°	55 mm
ديسمبر	10.5°	26.2°	-1.0°	42 mm

التنقل والمواصلات

يعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) أقرب مطار دولي، حيث يبعد حوالي 29.6 كيلومترًا عن كومايرس، مما يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء العالم. كما يمكن الوصول إليها عبر مطار جبل طارق (GIB) الذي يبعد 125.4 كيلومترًا، ومطار أليكانتي-إلچه (ALC) الذي يبعد 362.1 كيلومترًا. تخدم المنطقة شبكة نقل عام فعالة تتضمن 12 خطًا و21 محطة، مما يربط كومايرس بالبلدات والمدن المجاورة. على الرغم من طبيعتها الجبلية، فإن الطرق المؤدية إليها توفر مناظر طبيعية خلابة.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

29.6 km

Gibraltar (GIB)

125.4 km

Alicante-Elche (ALC)

362.1 km

خطوط

12

محطات

21

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

الطبيعة والشواطئ

تحيط بالبلدة مناظر طبيعية جبلية خلابة، وهي جزء من سلسلة جبال مونتيس دي مالقة. توفر التلال المحيطة بها فرصًا رائعة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة البكر. على الرغم من أن كومايرس تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة، مثل شاطئ فيليز-مالقة، تقع على بعد حوالي 24 كيلومترًا فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأشعة الشمس والبحر بسهولة. تتميز المنطقة بالعديد من نقاط المشاهدة التي توفر إطلالات بانورامية على الوديان والجبال المحيطة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق التصوير والطبيعة.

نقاط المشاهدة

Mirador Puerta del Agua (0.1 km)
Mirador de la Rueda (0.1 km)
Mirador del Turrión (0.1 km)
Mirador Nuevo (0.2 km)
El Egido (3.2 km)

الرياضة والترفيه

توفر كومايرس لمحبي الرياضة والأنشطة الخارجية مجموعة متنوعة من الخيارات. تضم البلدة 3 مرافق رياضية و4 مساحات مخصصة، بما في ذلك 2 من حمامات السباحة. تسمح التضاريس الجبلية المحيطة بالبلدة بممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الجبال، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحرة. يمكن للزوار استكشاف المسارات الطبيعية المتعرجة والاستمتاع بالهواء النقي والمناظر البانورامية من نقاط المشاهدة المتعددة مثل 'Mirador Puerta del Agua' و 'Mirador de la Rueda'.

Swimming Pools

2

الفنادق والسياحة

2 hotels in Comares

1★

2

المرافق

Restaurant

2

Pharmacy

1

Cafe

1

الإحصاءات الرسمية

الشركات

45

صفقات عقارية/سنة

5

جودة الهواء

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

5.4

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

الأوزون

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تخدم كومايرس احتياجات التعليم الأساسي لسكانها من خلال المدارس المحلية. بالنسبة للتعليم الدولي والخيارات المتقدمة، غالبًا ما يتجه السكان إلى المدن الكبرى مثل مالقة أو فيليز-مالقة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المدارس الدولية التي تقدم مناهج متنوعة مثل المنهج البريطاني أو البكالوريا الدولية. تقع هذه المدارس على مسافة معقولة بالسيارة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات التي تبحث عن تعليم متعدد اللغات والثقافات لأطفالها.

المدارس الابتدائية

1

المدارس الثانوية

1

الاقتصاد والدخل

تعتمد اقتصاد كومايرس تقليديًا على الزراعة، خاصة زراعة الزيتون واللوز. ومع ذلك، شهدت المنطقة نموًا في قطاع السياحة، حيث تجذب البلدة الزوار بجمالها الطبيعي وهدوئها. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة ما يقرب من 20,000 يورو سنويًا، وهو ما يعكس طبيعة الاقتصاد المحلي الذي يمزج بين القطاعات التقليدية والجديدة. يعتبر سوق العقارات في كومايرس جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة في بيئة هادئة.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطلات المحلية (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-01-12

FIESTA LOCAL EN COMARES (MÁLAGA)

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-01-12

FIESTA LOCAL EN COMARES (MÁLAGA)

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-25

FIESTA LOCAL EN COMARES (MÁLAGA)

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

تقع كومايرس على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مقاطعة مالقة.
تتمتع البلدة بمتوسط 3894 ساعة سطوع شمس سنويًا.
يبلغ عدد سكانها حوالي 1.300 نسمة، مما يوفر أجواءً هادئة ومجتمعية.
أقرب مطار دولي هو مطار مالقة (AGP) على بعد 29.6 كم.
تتوفر 3 مرافق رياضية، بما في ذلك 2 من حمامات السباحة.
تتنوع أسعار العقارات من 85,000 يورو إلى 1,650,000 يورو.
تقدم البلدة مناظر طبيعية جبلية خلابة ونقاط مشاهدة بانورامية.

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في كومايرس تنوعًا في العروض، مع وجود 14 عقارًا متاحًا حاليًا. تتراوح الأسعار بشكل كبير، حيث تبدأ من 85,000 يورو وتصل إلى 1,650,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ حوالي 443,678 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة منازل شبه منفصلة (4)، وفينكا كورتيخو (4)، ومنازل تاون هاوس (3)، وفيلات منفصلة (2). تعتبر الفينكا كورتيخو (المزارع التقليدية) خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن تجربة ريفية أصيلة، بينما توفر المنازل المنفصلة مساحة وخصوصية أكبر. تتيح هذه التشكيلة الواسعة تلبية احتياجات مختلف المشترين، سواء كانوا يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار دائم.

عرض جميع العقارات في Comares →