Esta quinta renovada em Comares, província de Málaga, oferece uma fuga tranquila para a natureza. Com 3 quartos e 1 casa de banho, a propriedade combina o charme tradicional com o conforto moderno. Os amplos terraços e a piscina privada convidam a momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto as vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante convidam à contemplação. A sua localização no interior, mas de fácil acesso, torna-a num refúgio atraente para quem procura paz sem renunciar à proximidade de comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Comares, um município da província de Málaga conhecido pela sua localização pitoresca nas colinas. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, oferecendo ao mesmo tempo a tranquilidade da zona rural espanhola. A proximidade de grandes cidades e do aeroporto de Málaga amplia as possibilidades.
Esta quinta é uma escolha adequada para compradores que procuram um refúgio rural idílico com fácil acesso a serviços. Destina-se a pessoas que valorizam a privacidade, a natureza e um ambiente de vida descontraído. A estrutura renovada e as áreas exteriores com piscina atraem aqueles que desejam conforto de vida imediato.
O projeto é uma propriedade 'Pronta a Habitar' (Gereed), o que significa que as obras de construção estão concluídas e a quinta pode ser ocupada imediatamente. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente recentemente renovada. Esta categoria inclui tipicamente propriedades que foram atualizadas para cumprir as normas de vida modernas.
Esta quinta não tem casas de banho privativas, mas sim uma casa de banho partilhada. A cozinha está parcialmente equipada. O estacionamento é privado, mas não há garagem separada. Não há informações sobre áreas comuns ou instalações desportivas adicionais diretamente na propriedade. A localização é rural, o que pode significar que nem todas as comodidades estão à mão.
Esta quinta é ideal para compradores que procuram um refúgio num ambiente natural e tranquilo, mas que ainda desejam estar perto de serviços básicos. É adequada para casais ou pequenas famílias que apreciam a vida rural e valorizam a privacidade. Pessoas que procuram uma casa com carácter e potencial para uso exterior encontrarão aqui o que desejam. É também uma opção a considerar para compradores que procuram uma alternativa a locais costeiros mais movimentados e que desejam experimentar uma Espanha mais autêntica.
A quinta foi recentemente renovada, com atenção ao conforto e ao estilo. Isto inclui, entre outras coisas, um telhado totalmente novo, o que indica uma base estrutural sólida. A descrição menciona uma cozinha parcialmente equipada, o que significa que as instalações básicas estão presentes, mas são possíveis ajustes individuais na cozinha integrada. As casas de banho têm um design funcional. A escolha dos materiais e a execução da renovação visam criar um ambiente de vida agradável que realce a ligação entre o interior e o exterior.
A quinta oferecida aqui em Comares está disponível pelo preço de 335.000 €. Trata-se de um imóvel único, cujo preço se refere à propriedade descrita com 3 quartos e 1 casa de banho numa generosa parcela de 3.926 m². Sendo uma propriedade existente, a sua disponibilidade está ligada a este imóvel específico. No entanto, as alterações na dinâmica do mercado podem influenciar a fixação de preços.
Comares, situado a mais de 700 metros de altitude, oferece uma autêntica vida de aldeia andaluza. O ambiente é caracterizado por uma paisagem montanhosa, olivais e uma atmosfera tranquila. A quinta em si, com a sua piscina privada e vários terraços, foi concebida para maximizar a vida ao ar livre. A proximidade de restaurantes e pequenas lojas na aldeia facilita o dia-a-dia. A temperatura média anual de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano, com uma estação balnear de 4 meses.
Comares, situado a 703 metros de altitude, goza de uma brisa fresca agradável mesmo no verão. O ambiente é rural, caracterizado pelas Montes de Málaga e pelas terras agrícolas. Comodidades básicas como uma farmácia (81 m) e restaurantes (2 num raio de 2 km) são acessíveis a pé, o que facilita a logística diária. As 12 linhas de transporte público com 21 paragens nas proximidades oferecem uma alternativa de mobilidade, embora um carro seja recomendado para excursões e compras.
Este mapa mostra a localização de Comares no interior da província de Málaga. Ilustra o posicionamento da aldeia em relação às cidades maiores e à costa, bem como a sua proximidade a paisagens naturais e às Montes de Málaga. A realce das redes rodoviárias evidencia a sua acessibilidade.
Comares está localizado no interior da província de Málaga, a cerca de 28 km da capital provincial e 24 km de Vélez-Málaga. Faz parte da comarca da Axarquía, uma região conhecida pela sua diversidade agrícola e pelas suas aldeias brancas tradicionais. Esta localização oferece uma visão da Andaluzia autêntica, longe da agitação dos locais costeiros, mas ainda assim com bom acesso a centros importantes e ao aeroporto.
A quinta é acessível por estradas, sendo recomendado um carro para usufruir plenamente das possibilidades. O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 29 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Praias como a Playa Victoria ficam a cerca de 15 km. Para os golfistas, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se num raio de 29 km. Os cuidados médicos são garantidos por um hospital a 9,6 km. Uma farmácia fica a apenas 81 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Comares goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,8°C, com variações entre 15°C e 28°C ao longo do ano. A sua localização nas montanhas (703 m de altitude) garante um clima ligeiramente mais ameno do que na costa. Com historicamente 3.894 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar é suficientemente quente para nadar (≥20°C) durante mais de 4 meses por ano. A paisagem montanhosa e a proximidade de áreas naturais como as Montes de Málaga oferecem oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, incluindo Playa Victoria, Playa Los Rubios e Playa Los Claros, situam-se a cerca de 15 km da quinta, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e recreação à beira-mar. Para os golfistas, existem várias opções ao alcance: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Comares em si oferece impressionantes miradouros como o Mirador Puerta del Agua, o Mirador de la Rueda e o Mirador del Turrión, que proporcionam vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
3 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Comares está localizado no interior da província de Málaga, a cerca de 28 km da capital provincial e 24 km de Vélez-Málaga. Faz parte da comarca da Axarquía, uma região conhecida pela sua diversidade agrícola e pelas suas aldeias brancas tradicionais. Esta localização oferece uma visão da Andaluzia autêntica, longe da agitação dos locais costeiros, mas ainda assim com bom acesso a centros importantes e ao aeroporto.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Ref: VL555320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta quinta em Comares oferece uma combinação única de tranquilidade rural e estilo tradicional de Cortijo. Enquanto Estepona é conhecida pela sua proximidade à praia e desenvolvimentos mais modernos, Comares posiciona-se como uma aldeia autêntica do interior. O preço de 335.000 € situa-se na gama média dos itens comparados mencionados, mas oferece um terreno significativamente maior e um tipo de estilo de vida diferente. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa uma categoria de preço mais elevada e uma região diferente, tornando a quinta em Comares uma opção atraente em termos de preço para compradores que preferem um ambiente mais rústico. Esta quinta destina-se a um público que procura a Espanha autêntica e está disposto a viver um pouco mais longe da costa para a conseguir.
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