Esta histórica casa de moinho na pitoresca aldeia de Los Dioses, a apenas 1,5 km de Comares, oferece uma rara combinação de arquitetura espanhola autêntica e potencial ilimitado. Situada num terreno de 2.300 m², a propriedade une elementos tradicionais às exigências da vida moderna. A sua localização no interior, rodeada pela natureza mas próxima de comodidades, torna-a uma oportunidade única para compradores que procuram carácter e tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na aldeia de Los Dioses, a 1,5 km da vila de Comares. Situa-se nas estribações das Montes de Málaga, a 703 metros de altitude, num ambiente rural mas acessível. A proximidade de miradouros e um acesso tranquilo caracterizam esta localização.
Com cinco quartos e uma sala de estar principal, a casa oferece espaço para uma família numerosa ou para hóspedes. O antigo moinho adjacente, que necessita de renovação, abre possibilidades de ampliação ou uso independente. O terreno com árvores de fruto permite a autossuficiência e jardinagem.
A casa principal, com 131 m² de área habitável, inclui uma área adjacente de 100 m² onde se localizava o moinho original. Existem várias áreas de arrumação disponíveis. A propriedade é vendida no seu estado atual e requer remodelações, oferecendo assim a oportunidade de personalizar a distribuição de acordo com os seus desejos.
A propriedade dispõe apenas de uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para uma propriedade desta dimensão. A estrutura principal é histórica e requer trabalhos de renovação significativos. Trata-se de uma revenda, não de uma nova construção, e não oferece instalações comuns modernas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade histórica e autêntica com carácter e que estejam dispostos a investir tempo e recursos na sua renovação. É ideal para aqueles que aspiram a uma vida tranquila na zona rural de Espanha, mas que também apreciam a proximidade de cidades costeiras e do aeroporto. Famílias que necessitam de espaço para várias gerações ou para acomodar hóspedes encontrarão aqui boas condições com cinco quartos e potencial de ampliação. É também uma propriedade interessante para investidores que veem um alto potencial de desenvolvimento.
A propriedade é descrita como estando em 'Bom' estado, o que indica uma estrutura básica sólida, mas são necessários trabalhos de modernização. A casa principal inclui uma cozinha tradicional, sala de estar, cinco quartos e uma casa de banho. A área adjacente do antigo moinho oferece espaço adicional para um design criativo. As áreas exteriores incluem um terreno de 2.300 m² com árvores de fruto. As ligações existentes de eletricidade e água potável formam a base para futuras ampliações.
Esta casa de moinho é oferecida pelo preço de 288.000 €. Trata-se de um imóvel de revenda único com um potencial considerável. Os 231 m² de área construída distribuem-se pela casa principal e pelo antigo moinho, num terreno de 2.300 m². O preço reflete o estado 'Bom' e a necessidade de remodelações, oferecendo ao mesmo tempo margem de valorização através de modernizações específicas.
Comares, apelidada de 'Varanda da Andaluzia', oferece uma vida tranquila nas colinas da região da Axarquía. A sua altitude de 703 metros garante uma brisa agradável e vistas espetaculares. A vila em si proporciona comodidades básicas como farmácia e cafés, enquanto cidades maiores e praias são acessíveis de carro. A região é caracterizada por olivais e amendoeiras, típicos desta zona montanhosa. É aqui que a idílica vida rural encontra a proximidade de cidades costeiras como Vélez-Málaga.
Viver em Comares significa desfrutar da tranquilidade rural nas montanhas, com vistas panorâmicas deslumbrantes. A vila em si oferece comodidades básicas como uma farmácia (81 m) e cafés nas imediações. A ligação a grandes centros como Vélez-Málaga (24 km) e a capital provincial, Málaga (28 km), é boa, mas requer um veículo. O ambiente é caracterizado pela agricultura, nomeadamente pelos olivais e amendoeiras, o que contribui para uma atmosfera pacífica e próxima da natureza.
O mapa mostra a localização de Comares no interior da província de Málaga. Ilustra a distância para as cidades costeiras e para o aeroporto, mas também destaca a proximidade das comodidades locais e o seu posicionamento na região montanhosa.
Comares situa-se no interior da província de Málaga, inserida na comarca da Axarquía. É uma das 'aldeias brancas' da Andaluzia, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante até à costa. A sua posição estratégica permite o acesso às cidades costeiras da Costa del Sol, bem como a exploração do autêntico interior andaluz. Representa um estilo de vida mais calmo em comparação com os locais costeiros mais animados.
A distância às praias de Playa Victoria, Los Rubios e Los Claros é de 15 km (aérea) cada uma. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 29 km. O supermercado mais próximo fica a 27 m, a farmácia mais próxima a 81 m. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, encontram-se a cerca de 29-32 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos é acessível a 16 km. Os transportes públicos estão disponíveis com 12 linhas e 21 paragens, mas um carro é prático para a maioria das deslocações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Comares está situado a 703 metros de altitude e goza de um clima ameno com temperaturas médias entre 15°C e 28°C. Com historicamente 3.894 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,8°C, a região é atrativa durante todo o ano. A época balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização nas Montes de Málaga oferece um ambiente próximo da natureza com montanhas e amplas vistas, longe do clima costeiro direto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Playa Victoria, Los Rubios e Los Claros, situam-se a cerca de 15 km (aérea). A região da Axarquía é conhecida pela sua costa com várias praias com Bandeira Azul. Perto de Comares encontram-se vários miradouros como o Mirador Puerta del Agua (0,1 km). Para os golfistas, os campos próximos de Málaga são acessíveis (aprox. 29-32 km). A zona também oferece oportunidades para caminhadas e exploração da paisagem montanhosa.
3 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Comares situa-se no interior da província de Málaga, inserida na comarca da Axarquía. É uma das 'aldeias brancas' da Andaluzia, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante até à costa. A sua posição estratégica permite o acesso às cidades costeiras da Costa del Sol, bem como a exploração do autêntico interior andaluz. Representa um estilo de vida mais calmo em comparação com os locais costeiros mais animados.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Ref: VL718089
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (418.800 €) ou Aby Upper (320.000 €) em Estepona, que se concentram em comodidades modernas e proximidade da costa, esta casa de moinho em Comares oferece um perfil muito diferente. Destina-se a compradores que procuram um ambiente rústico e histórico no interior e que estejam dispostos a investir em renovações. Os preços em Estepona refletem frequentemente a localização à beira-mar ou em resorts populares, enquanto o imóvel em Comares se destaca pelo seu carácter único e potencial de personalização. Alba Benalmádena (699.000 €) representa um segmento de preço ainda mais elevado focado em apartamentos de luxo. O imóvel aqui apresentado situa-se na faixa de preço média e, ao contrário dos projetos costeiros mencionados, oferece uma imersão mais profunda na cultura e natureza andaluzas, mantendo ao mesmo tempo uma boa acessibilidade à costa.
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