Dette historiske møllehus i den maleriske landsbyen Los Dioses, kun 1,5 km fra Comares, tilbyder en sjælden kombination af autentisk spansk arkitektur og ubegrænset potentiale. Beliggende på en 2.300 m² stor grund, forener ejendommen traditionelle elementer med moderne livskrav. Dens beliggenhed i indlandet, omgivet af natur, men tæt på faciliteter, gør den til en unik mulighed for købere, der søger karakter og ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i landsbyen Los Dioses, 1,5 km fra landsbyen Comares. Den ligger ved foden af Montes de Málaga, 703 meter over havets overflade, i et landligt, men tilgængeligt miljø. Nærheden til udsigtspunkter og en rolig adgang præger stedet.
Med fem soveværelser og et primært opholdsrum tilbyder huset plads til en stor familie eller gæster. Det tilstødende, renoveringsklare møllehus åbner muligheder for udvidelse eller separat anvendelse. Grunden med frugttræer muliggør selvforsyning og havebrug.
Hovedhuset på 131 m² inkluderer et tilstødende rum på 100 m², hvor den oprindelige mølle engang lå. Der er forskellige opbevaringsrum. Ejendommen sælges som beset og kræver renovering, hvilket giver mulighed for at tilpasse indretningen efter egne ønsker.
Ejendommen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for en ejendom af denne størrelse. Hovedstrukturen er historisk og kræver betydelige renoveringsarbejder. Det er en brugt bolig, ikke et nybyggeri, og tilbyder ingen moderne fællesfaciliteter.
Denne ejendom passer godt til købere, der søger en autentisk, historisk ejendom med karakter og som er villige til at investere tid og ressourcer i renovering. Den er ideel for dem, der ønsker et roligt liv på den spanske landsbygd, men som også værdsætter nærheden til kystbyer og lufthavnen. Familier, der har brug for plads til flere generationer eller til at modtage gæster, vil finde gode forhold her med fem soveværelser og potentiale for udvidelse. Det er også en interessant ejendom for investorer, der ser et højt udviklingspotentiale.
Ejendommen beskrives som i 'God' stand, hvilket indikerer en solid grundstruktur, men moderniseringsarbejder er nødvendige. Hovedhuset har et traditionelt køkken, stue, fem soveværelser og et badeværelse. Det tilstødende område af det tidligere møllehus tilbyder ekstra plads til kreativ udformning. Udendørsområderne omfatter en 2.300 m² stor grund med frugttræer. Eksisterende tilslutninger til el og drikkevand udgør grundlaget for fremtidige udvidelser.
Dette møllehus udbydes til en pris på € 288.000. Det er en unik brugt bolig med betydeligt potentiale. De 231 m² boligareal er fordelt på hovedhuset og den tidligere mølle på en 2.300 m² stor grund. Prisen afspejler den 'Gode' stand og behovet for renovering, samtidig som den giver plads til værdistigning gennem målrettede moderniseringer.
Comares, med tilnavnet 'Andalusiens Balkon', tilbyder et roligt liv i bjergene i Axarquía-regionen. Dens højde på 703 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise og spektakulær udsigt. Landsbyen i sig selv tilbyder basale faciliteter som apotek og caféer, mens større byer og strande er tilgængelige i bil. Omgivelserne præges af olivenlunde og mandeltræer, typisk for denne bjergregion. Her møder idyllisk landsbyliv nærheden til kystbyer som Vélez-Málaga.
At bo i Comares betyder at nyde landlig ro i bjergene, med fantastisk panoramaudsigt. Landsbyen i sig tilbyder basale faciliteter som et apotek (81 m) og caféer i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til større centre som Vélez-Málaga (24 km) og provinsens hovedstad Málaga (28 km) er god, men kræver et køretøj. Omgivelserne præges af landbrug, især olivenlunde og mandelplantager, hvilket bidrager til en fredelig og naturnær atmosfære.
Kortet viser Comares' placering i indlandet af provinsen Málaga. Det illustrerer afstanden til kystbyerne og lufthavnen, men fremhæver også nærheden til lokale faciliteter og dens position i bjergregionen.
Comares ligger i indlandet af provinsen Málaga, beliggende i comarcaen Axarquía. Det er en af Andalusiens 'hvide landsbyer' og tilbyder panoramaudsigt over det omgivende landskab til kysten. Dens strategiske placering giver adgang til Costa del Sols kystbyer, men også udforskning af det autentiske andalusiske bagland. Det repræsenterer en roligere livsstil sammenlignet med de mere livlige kystbyer.
Afstanden til strandene Playa Victoria, Los Rubios og Los Claros er 15 km (i luftlinje) hver. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 29 km væk. Nærmeste supermarked er 27 m væk, nærmeste apotek 81 m. Flere golfbaner, inklusive Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 29-32 km væk. En ladestation til elbiler er tilgængelig inden for 16 km. Kollektiv transport er tilgængelig med 12 linjer og 21 stoppesteder, men en bil er praktisk til de fleste ærinder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares ligger 703 meter over havets overflade og har et mildt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 15°C og 28°C. Med historisk 3.894 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C, er regionen attraktiv året rundt. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden i Montes de Málaga tilbyder et naturnært miljø med bjerge og vidstrakt udsigt, langt fra det direkte kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa Victoria, Los Rubios og Los Claros, ligger ca. 15 km (i luftlinje) væk. Axarquía-regionen er kendt for sin kystlinje med flere Blå Flag-strande. I umiddelbar nærhed af Comares er der flere udsigtspunkter som Mirador Puerta del Agua (0,1 km). For golfspillere er banerne nær Málaga tilgængelige (ca. 29-32 km). Området tilbyder også muligheder for vandreture og udforskning af bjerglandskabet.
3 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares ligger i indlandet af provinsen Málaga, beliggende i comarcaen Axarquía. Det er en af Andalusiens 'hvide landsbyer' og tilbyder panoramaudsigt over det omgivende landskab til kysten. Dens strategiske placering giver adgang til Costa del Sols kystbyer, men også udforskning af det autentiske andalusiske bagland. Det repræsenterer en roligere livsstil sammenlignet med de mere livlige kystbyer.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL718089
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, der fokuserer på moderne faciliteter og nærhed til kysten, tilbyder dette møllehus i Comares en markant anderledes profil. Det henvender sig til købere, der søger en rustik, historisk atmosfære i indlandet og er villige til at investere i renoveringer. Priserne i Estepona afspejler ofte beliggenheden ved havet eller i populære feriesteder, mens ejendommen i Comares udmærker sig ved sin unikke karakter og potentiale for personlig tilpasning. Alba Benalmádena (€699.000) repræsenterer et endnu højere prissegment med fokus på luksuslejligheder. Objektet her præsenteret er prissat i mellemklassen og tilbyder, i modsætning til de nævnte kystprojekter, en dybere fordybelse i andalusisk kultur og natur, samtidig med at den gode tilgængelighed til kysten bevares.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
