Detta historiska kvarnhus i den pittoreska byn Los Dioses, bara 1,5 km från Comares, erbjuder en sällsynt kombination av autentisk spansk arkitektur och obegränsad potential. Beläget på en 2.300 m² stor tomt, förenar fastigheten traditionella element med moderna levnadskrav. Dess läge inåt landet, omgivet av natur men nära bekvämligheter, gör det till en unik möjlighet för köpare som söker karaktär och lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i byn Los Dioses, 1,5 km från byn Comares. Den ligger vid foten av Montes de Málaga, 703 meter över havet, i en lantlig men tillgänglig miljö. Närheten till utsiktsplatser och en lugn tillfart präglar platsen.
Med fem sovrum och ett huvudvardagsrum erbjuder huset utrymme för en stor familj eller gäster. Den angränsande, renoveringsbehövande kvarnen öppnar möjligheter för utbyggnad eller separat användning. Tomten med fruktträd möjliggör självhushåll och trädgårdsodling.
Huvudbostaden på 131 m² inkluderar ett angränsande utrymme på 100 m² där den ursprungliga kvarnen en gång verkade. Det finns olika förrådsutrymmen. Fastigheten säljs i befintligt skick och kräver renovering, vilket ger möjlighet att anpassa utformningen efter egna önskemål.
Fastigheten har endast ett badrum, vilket kan vara en begränsning för en fastighet av denna storlek. Huvudstrukturen är historisk och kräver omfattande renoveringsarbeten. Det är en återförsäljningsfastighet, inte ett nybygge, och erbjuder inga moderna gemensamma faciliteter.
Denna fastighet passar bra för köpare som söker en autentisk, historisk fastighet med karaktär och som är villiga att investera tid och resurser i renovering. Den är idealisk för dem som strävar efter ett lugnt liv på den spanska landsbygden, men ändå uppskattar närheten till kuststäder och flygplatsen. Familjer som behöver utrymme för flera generationer eller för att ta emot gäster hittar goda förutsättningar här med fem sovrum och potential för utbyggnad. Det är också en intressant fastighet för investerare som ser en hög utvecklingspotential.
Fastigheten beskrivs som i 'Gott' skick, vilket innebär att grundstrukturen är solid, men moderniseringsarbeten är nödvändiga. Huvudbostaden har ett traditionellt kök och vardagsrum, fem sovrum och ett badrum. Den angränsande ytan av den tidigare kvarnen erbjuder ytterligare utrymme för kreativ utformning. Utomhusområdena omfattar en 2.300 m² stor tomt med fruktträd. Befintliga anslutningar för el och dricksvatten utgör grunden för framtida utbyggnader.
Detta kvarnhus erbjuds till ett pris av 288.000 €. Det är en unik återförsäljningsfastighet med betydande potential. De 231 m² boyta är fördelade på huvudbostaden och den tidigare kvarnen på en 2.300 m² stor tomt. Priset återspeglar det 'Goda' skicket och behovet av renoveringar, samtidigt som det ger utrymme för värdeökning genom riktade moderniseringar.
Comares, smeknamnet 'Andalusiens Balkong', erbjuder ett lugnt boende i bergen i Axarquía-regionen. Dess höjd på 703 meter över havet ger en behaglig bris och spektakulära vyer. Byn i sig erbjuder grundläggande bekvämligheter som apotek och kaféer, medan större städer och stränder är tillgängliga med bil. Omgivningen präglas av oliv- och mandelodlingar, typiskt för denna bergregion. Här möter lantlig idyll närheten till kuststäder som Vélez-Málaga.
Att bo i Comares innebär att njuta av landsbygdens lugn i bergen, med fantastiska panoramavyer. Byn i sig erbjuder grundläggande bekvämligheter som en apotek (81 m) och kaféer i omedelbar närhet. Förbindelsen till större centra som Vélez-Málaga (24 km) och provinshuvudstaden Málaga (28 km) är god, men kräver ett fordon. Omgivningen präglas av jordbruk, särskilt oliv- och mandelodlingar, vilket bidrar till en fridfull och naturorienterad atmosfär.
Kartay visar Comares läge i inlandet av provinsen Málaga. Den illustrerar avståndet till kuststäderna och flygplatsen, men belyser också närheten till lokala bekvämligheter och dess position i bergregionen.
Comares ligger i inlandet av provinsen Málaga, inbäddat i comarcan Axarquía. Det är en av Andalusiens 'vita byar' och erbjuder panoramavyer över det omgivande landskapet till kusten. Dess strategiska positionering möjliggör tillgång till Costa del Sols kuststäder, men också utforskning av det autentiska andalusiska inlandet. Det representerar en lugnare livsstil jämfört med de mer livliga kustorterna.
Avståndet till stränderna Playa Victoria, Los Rubios och Los Claros är 15 km (fågelvägen) vardera. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 29 km bort. Närmaste snabbköp ligger 27 m bort, närmaste apotek 81 m. Flera golfbanor, inklusive Club de Golf Málaga Parador, ligger cirka 29-32 km bort. En laddstation för elfordon är tillgänglig inom 16 km. Kollektivtrafik finns med 12 linjer och 21 hållplatser, men en bil är praktisk för de flesta ärenden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Comares ligger 703 meter över havet och har ett milt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 15°C och 28°C. Med historiskt 3 894 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C är regionen attraktiv året runt. Badperioden varar cirka 4 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Läget i Montes de Málaga erbjuder en naturorienterad miljö med berg och vidsträckta vyer, långt från det direkta kustklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa Victoria, Los Rubios och Los Claros, ligger cirka 15 km (fågelvägen) bort. Axarquía-regionen är känd för sin kustlinje med flera Blå Flagg-stränder. I omedelbar närhet av Comares finns flera utsiktspunkter som Mirador Puerta del Agua (0,1 km). För golfare är banorna nära Málaga tillgängliga (ca 29-32 km). Området erbjuder också möjligheter till vandring och utforskning av berglandskapet.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Comares ligger i inlandet av provinsen Málaga, inbäddat i comarcan Axarquía. Det är en av Andalusiens 'vita byar' och erbjuder panoramavyer över det omgivande landskapet till kusten. Dess strategiska positionering möjliggör tillgång till Costa del Sols kuststäder, men också utforskning av det autentiska andalusiska inlandet. Det representerar en lugnare livsstil jämfört med de mer livliga kustorterna.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL718089
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418.800 €) eller Aby Upper (320.000 €) i Estepona, som fokuserar på moderna bekvämligheter och närhet till kusten, erbjuder detta kvarnhus i Comares en helt annan profil. Det riktar sig till köpare som söker en rustik, historisk miljö inåt landet och är villiga att investera i renoveringar. Priserna i Estepona återspeglar ofta läget vid havet eller i populära resorter, medan fastigheten i Comares utmärker sig genom sin unika karaktär och potential för personlig anpassning. Alba Benalmádena (699.000 €) representerar ett ännu högre prissegment med fokus på lyxiga lägenheter. Objektet som presenteras här är prissatt i mellanklassen och erbjuder, till skillnad från de nämnda kustprojekten, en djupare inblick i den andalusiska kulturen och naturen, samtidigt som det bibehåller god tillgänglighet till kusten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
