Ten zabytkowy dom młynarza w malowniczej osadzie Los Dioses, zaledwie 1,5 km od Comares, oferuje rzadkie połączenie autentycznej hiszpańskiej architektury i nieograniczonego potencjału. Położona na działce o powierzchni 2 300 m², posiadłość łączy tradycyjne elementy z nowoczesnymi wymogami mieszkaniowymi. Położenie w głębi lądu, otoczone naturą, ale blisko udogodnień, czyni ją wyjątkową okazją dla kupujących poszukujących charakteru i spokoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w osadzie Los Dioses, 1,5 km od miejscowości Comares. Położona jest u podnóża Montes de Málaga, 703 metry nad poziomem morza, w wiejskim, ale dostępnym otoczeniu. Bliskość punktów widokowych i cichy dojazd charakteryzują tę lokalizację.
Z pięcioma sypialniami i główną częścią dzienną, dom oferuje przestrzeń dla dużej rodziny lub gości. Sąsiedni, wymagający remontu dom młynarza otwiera możliwości rozbudowy lub niezależnego użytkowania. Działka z drzewami owocowymi umożliwia samowystarczalność i ogrodnictwo.
Główny dom o powierzchni mieszkalnej 131 m² obejmuje przylegającą część o powierzchni 100 m², gdzie pierwotnie znajdował się młyn. Dostępne są różne pomieszczenia magazynowe. Nieruchomość sprzedawana jest w obecnym stanie i wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb.
Nieruchomość posiada tylko jedną łazienkę, co może być ograniczeniem dla nieruchomości tej wielkości. Główna konstrukcja jest zabytkowa i wymaga znaczących prac remontowych. Jest to nieruchomość z drugiej ręki, nie nowo budowana, i nie oferuje nowoczesnych wspólnych udogodnień.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają autentycznej, zabytkowej nieruchomości z charakterem i są gotowi zainwestować czas i zasoby w jej renowację. Jest idealna dla tych, którzy dążą do spokojnego życia na hiszpańskiej wsi, ale jednocześnie cenią sobie bliskość nadmorskich miast i lotniska. Rodziny potrzebujące przestrzeni dla kilku pokoleń lub do przyjmowania gości znajdą tu dobre warunki z pięcioma sypialniami i potencjałem rozbudowy. Jest to również interesująca nieruchomość dla inwestorów widzących wysoki potencjał rozwojowy.
Nieruchomość opisana jest jako w 'Dobrym' stanie, co oznacza, że podstawowa struktura jest solidna, ale konieczne są prace modernizacyjne. Główny dom posiada tradycyjną kuchnię, salon, pięć sypialni i łazienkę. Sąsiednia część dawnego młyna oferuje dodatkową przestrzeń do kreatywnego projektowania. Przestrzenie zewnętrzne obejmują działkę o powierzchni 2 300 m² z drzewami owocowymi. Istniejące przyłącza elektryczne i wodociągowe stanowią podstawę dla przyszłych rozbudów.
Ten dom młynarza jest oferowany w cenie 288.000 €. Jest to unikalna nieruchomość z drugiej ręki o znacznym potencjale. Powierzchnia użytkowa 231 m² jest rozłożona między głównym domem a dawnym młynem na działce o powierzchni 2 300 m². Cena odzwierciedla 'Dobry' stan i potrzebę remontu, jednocześnie oferując możliwość wzrostu wartości poprzez ukierunkowane modernizacje.
Comares, nazywany 'Balkonem Andaluzji', oferuje spokojne życie w górach regionu Axarquía. Jego wysokość 703 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i spektakularne widoki. Sama miejscowość zapewnia podstawowe udogodnienia, takie jak apteka i kawiarnie, podczas gdy większe miasta i plaże są dostępne samochodem. Okolica charakteryzuje się gajami oliwnymi i drzewami migdałowymi, typowymi dla tego regionu górskiego. Tutaj sielankowe życie wiejskie spotyka bliskość nadmorskich miast, takich jak Vélez-Málaga.
Życie w Comares oznacza cieszenie się wiejskim spokojem w górach, z zapierającymi dech w piersiach widokami panoramicznymi. Sama miejscowość oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak apteka (81 m) i kawiarnie w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z większymi centrami, takimi jak Vélez-Málaga (24 km) i stolica prowincji, Málaga (28 km), jest dobre, ale wymaga pojazdu. Okolica charakteryzuje się rolnictwem, zwłaszcza gajami oliwnymi i migdałowymi, co przyczynia się do spokojnej i bliskiej naturze atmosfery.
Mapa pokazuje lokalizację Comares w głębi lądu prowincji Málaga. Ilustruje ona odległość do nadmorskich miejscowości i lotniska, ale także podkreśla bliskość lokalnych udogodnień i jej położenie w regionie górskim.
Comares znajduje się w głębi lądu prowincji Málaga, w comarce Axarquía. Jest to jedna z 'białych wiosek' Andaluzji, oferująca panoramiczne widoki na otaczający krajobraz aż po wybrzeże. Jej strategiczne położenie umożliwia dostęp do nadmorskich miejscowości Costa del Sol, a także eksplorację autentycznego andaluzyjskiego zaplecza. Reprezentuje spokojniejszy styl życia w porównaniu do bardziej tętniących życiem miejscowości przybrzeżnych.
Odległość do plaż Playa Victoria, Los Rubios i Los Claros wynosi 15 km (w linii prostej) każda. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 29 km od obiektu. Najbliższy supermarket jest oddalony o 27 m, a najbliższa apteka o 81 m. Kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador, znajduje się około 29-32 km od obiektu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępny w odległości 16 km. Transport publiczny jest dostępny dzięki 12 liniom i 21 przystankom, ale samochód jest praktyczny do większości spraw.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Comares znajduje się 703 metry nad poziomem morza i cieszy się łagodnym klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 15-28°C. Przy historycznie 3 894 godzinach słonecznych rocznie i średniej rocznej temperaturze 17,8°C, region jest atrakcyjny przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Położenie w Montes de Málaga oferuje środowisko bliskie naturze z górami i rozległymi widokami, z dala od bezpośredniego klimatu przybrzeżnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa Victoria, Los Rubios i Los Claros, znajdują się około 15 km (w linii prostej) od obiektu. Region Axarquía słynie z wybrzeża z kilkoma plażami z Błękitną Flagą. W bezpośrednim sąsiedztwie Comares znajdują się liczne punkty widokowe, takie jak Mirador Puerta del Agua (0,1 km). Dla golfistów dostępne są pola w pobliżu Malagi (ok. 29-32 km). Okolica oferuje również możliwości pieszych wędrówek i eksploracji górskiego krajobrazu.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Comares znajduje się w głębi lądu prowincji Málaga, w comarce Axarquía. Jest to jedna z 'białych wiosek' Andaluzji, oferująca panoramiczne widoki na otaczający krajobraz aż po wybrzeże. Jej strategiczne położenie umożliwia dostęp do nadmorskich miejscowości Costa del Sol, a także eksplorację autentycznego andaluzyjskiego zaplecza. Reprezentuje spokojniejszy styl życia w porównaniu do bardziej tętniących życiem miejscowości przybrzeżnych.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL718089
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €) czy Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, które koncentrują się na nowoczesnych udogodnieniach i bliskości wybrzeża, ten dom młynarza w Comares oferuje zupełnie inny profil. Jest skierowany do kupujących poszukujących rustykalnej, historycznej atmosfery w głębi lądu i gotowych zainwestować w remonty. Ceny w Esteponie często odzwierciedlają lokalizację przy plaży lub w popularnych kurortach, podczas gdy nieruchomość w Comares wyróżnia się unikalnym charakterem i potencjałem do personalizacji. Alba Benalmádena (699 000 €) reprezentuje jeszcze wyższy segment cenowy skupiony na luksusowych apartamentach. Prezentowany obiekt znajduje się w średnim przedziale cenowym i, w przeciwieństwie do wymienionych projektów nadmorskich, oferuje głębsze zanurzenie w andaluzyjską kulturę i przyrodę, jednocześnie zachowując dobrą dostępność do wybrzeża.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
