Tämä historiallinen myllytalo viehättävässä Los Diosesin kylässä, vain 1,5 km Comaresista, tarjoaa harvinaisen yhdistelmän aitoa espanjalaista arkkitehtuuria ja rajattomia mahdollisuuksia. 2 300 m² tontilla sijaitseva kiinteistö yhdistää perinteiset elementit moderneihin asumisvaatimuksiin. Sisämaan sijainti, luonnon ympäröimänä mutta lähellä palveluita, tekee siitä ainutlaatuisen mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät luonnetta ja rauhaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Los Diosesin kylässä, 1,5 km Comaresin kylästä. Se sijaitsee Montes de Málaga -vuoriston juurella, 703 metriä merenpinnan yläpuolella, maaseutumaisessa mutta saavutettavassa ympäristössä. Läheisyys näköalapaikkoihin ja rauhallinen tieyhteys luonnehtivat sijaintia.
Viidellä makuuhuoneella ja pääasiallisella oleskelutilalla varustettu talo tarjoaa tilaa suurelle perheelle tai vieraille. Viereinen, kunnostusta vaativa mylly avaa mahdollisuuksia laajennukselle tai erilliselle käytölle. Hedelmäpuiden täyttämä tontti mahdollistaa omavaraisuuden ja puutarhanhoidon.
Päärakennus, jonka asuintila on 131 m², sisältää 100 m²:n lisätilan, jossa alkuperäinen mylly sijaitsi. Kiinteistössä on useita varastotiloja. Kiinteistö myydään sellaisenaan ja vaatii remontointia, mikä tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä asettelun omien toiveiden mukaisesti.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoitus tämänkokoiselle kiinteistölle. Päärakenne on historiallinen ja vaatii merkittäviä kunnostustöitä. Kyseessä on jälleenmyyntikohde, ei uudiskohde, eikä se tarjoa moderneja yhteisötiloja.
Tämä kiinteistö sopii hyvin ostajille, jotka etsivät luonteeltaan aitoa, historiallista kiinteistöä ja ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja sen kunnostukseen. Se on ihanteellinen niille, jotka kaipaavat rauhallista elämää Espanjan maaseudulla, mutta arvostavat silti rannikkokaupunkien ja lentokentän läheisyyttä. Perheet, jotka tarvitsevat tilaa useammalle sukupolvelle tai vieraille, löytävät täältä hyvät olosuhteet viidellä makuuhuoneella ja laajennuspotentiaalilla. Se on myös mielenkiintoinen kiinteistö sijoittajille, jotka näkevät siinä korkean kehityspotentiaalin.
Kiinteistö on kuvattu 'Hyvässä' kunnossa, mikä tarkoittaa, että perustana oleva rakenne on vankka, mutta modernisointityöt ovat tarpeen. Päärakennuksessa on perinteinen keittiö, olohuone, viisi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Entisen myllytilan vieressä oleva alue tarjoaa lisätilaa luovaan suunnitteluun. Ulkoalueisiin kuuluu 2 300 m²:n tontti hedelmäpuineen. Sähkö- ja juomavesiliitännät muodostavat perustan tuleville laajennuksille.
Tämä myllytalo on tarjolla hintaan 288.000 €. Kyseessä on ainutlaatuinen jälleenmyyntikohde, jolla on merkittävä potentiaali. 231 m²:n rakennuspinta-ala jakautuu päärakennuksen ja entisen myllytilan kesken 2.300 m²:n tontilla. Hinta heijastaa 'Hyvää' kuntoa ja remontointitarvetta, mutta tarjoaa myös arvonnousun varaa kohdennettujen modernisointien kautta.
Comares, joka tunnetaan nimellä 'Andalusian parveke', tarjoaa rauhallista elämää Axarquía-alueen kukkuloilla. Sen 703 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän tuulen ja upeat näkymät. Kylä itsessään tarjoaa peruspalveluita, kuten apteekin ja kahviloita, kun taas suuremmat kaupungit ja rannat ovat saavutettavissa autolla. Alueelle ovat tyypillisiä oliivi- ja mantelipuulehdot, jotka ovat tyypillisiä tälle vuoristoalueelle. Täällä maalainen idylli kohtaa Vélez-Málagan kaltaisten rannikkokaupunkien läheisyyden.
Comaresissa asuminen tarkoittaa maaseudun rauhasta nauttimista vuorilla, upeista panoraamanäkymistä. Kylä itsessään tarjoaa peruspalveluita, kuten apteekin (81 m) ja kahviloita välittömässä läheisyydessä. Yhteys suurempiin keskuksiin, kuten Vélez-Málagassa (24 km) ja provinssin pääkaupunkiin Málagaan (28 km), on hyvä, mutta vaatii ajoneuvon. Alueelle ovat tyypillisiä maanviljely, erityisesti oliivi- ja manteliviljelmät, jotka edistävät rauhallista ja luonnonläheistä tunnelmaa.
Kartta näyttää Comaresin sijainnin Málagan maakunnan sisämaassa. Se havainnollistaa etäisyyttä rannikkokaupunkeihin ja lentokentälle, mutta korostaa myös paikallisten palveluiden läheisyyttä ja sen asemaa vuoristoalueella.
Comares sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, Axarquía-alueen kätköissä. Se on yksi Andalusian 'valkoisista kylistä' ja tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan rannikolle asti. Sen strateginen sijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin rannikkokaupunkeihin sekä autenttisen andalusialaisen sisämaan tutkimisen. Se edustaa rauhallisempaa elämäntyyliä verrattuna vilkkaampiin rannikkopaikkoihin.
Etäisyys rannoille Playa Victoria, Los Rubios ja Los Claros on 15 km (linnuntietä) kukin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 29 km:n päässä. Lähin supermarket on 27 metrin päässä, lähin apteekki 81 metrin päässä. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador, sijaitsee noin 29-32 km:n päässä. Sähköautojen latauspiste on saatavilla 16 km:n etäisyydellä. Julkinen liikenne on saatavilla 12 linjalla ja 21 pysäkillä, mutta auto on käytännöllinen useimpiin asioihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares sijaitsee 703 metrin korkeudessa merenpinnasta ja nauttii leudosta ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 15–28 °C välillä. Historiallisesti 3 894 aurinkoisen tunnin ja 17,8 °C keskimääräisen vuosilämpötilan ansiosta alue on houkutteleva ympäri vuoden. Uimakautta kestää noin 4 kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20 °C. Montes de Málaga -vuoristossa sijainti tarjoaa luonnonläheisen ympäristön vuoristoineen ja laajoine näköaloineen, kaukana suorasta rannikkoklimaattisesta vaikutuksesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa Victoria, Los Rubios ja Los Claros, sijaitsevat noin 15 km:n (linnuntietä) päässä. Axarquía-alue on tunnettu rannikostaan, jossa on useita sinilippurantoja. Comaresin välittömässä läheisyydessä on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador Puerta del Agua (0,1 km). Golfpelaajille Málagan lähellä sijaitsevat kentät ovat saavutettavissa (noin 29–32 km). Alue tarjoaa myös mahdollisuuksia patikointiin ja vuoristomaiseman tutkimiseen.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Comares sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, Axarquía-alueen kätköissä. Se on yksi Andalusian 'valkoisista kylistä' ja tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan rannikolle asti. Sen strateginen sijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin rannikkokaupunkeihin sekä autenttisen andalusialaisen sisämaan tutkimisen. Se edustaa rauhallisempaa elämäntyyliä verrattuna vilkkaampiin rannikkopaikkoihin.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Ref: VL718089
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (418 800 €) tai Aby Upper (320 000 €) kaltaisiin projekteihin, jotka keskittyvät moderneihin mukavuuksiin ja rannan läheisyyteen, tämä Comaresin myllytalo tarjoaa huomattavasti erilaisen profiilin. Se on suunnattu ostajille, jotka etsivät rustiikkista, historiallista sisämaan tunnelmaa ja ovat valmiita investoimaan remontointiin. Esteponan hinnat heijastavat usein sijaintia meren rannalla tai suosituissa lomakohteissa, kun taas Comaresin kohde erottuu ainutlaatuisella luonteellaan ja personointipotentiaalillaan. Alba Benalmádena (699 000 €) edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa, joka keskittyy luksusasuntoihin. Tässä esitetty kohde on hinnoiteltu keskiluokkaan ja tarjoaa mainittujen rannikkoprojektien vastakohtana syvemmän sukelluksen andalusialaiseen kulttuuriin ja luontoon, samalla kun rannikon saavutettavuus säilyy hyvänä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
