Esta propriedade tipo Finca-Cortijo em Comares, província de Málaga, oferece uma experiência de vida rústica num vasto terreno de 45.000 m². Com 4 quartos e 2 casas de banho em 189 m² de área habitacional, combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades locais. A propriedade está situada a 724 metros de altitude nos Montes de Málaga e oferece uma ligação excecional com a natureza, complementada por vistas espetaculares sobre as montanhas e vales circundantes. A proximidade das praias e a boa acessibilidade, apesar da sua localização rural, tornam-na uma opção atraente para compradores que procuram a Andaluzia autêntica.
Comparada com os projetos Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que se situam mais perto da costa e provavelmente têm uma arquitetura mais moderna, esta Finca em Comares oferece uma parcela significativamente maior e uma experiência rural autêntica em altitude. O preço de €324.000 para esta grande propriedade posiciona-a favoravelmente para compradores que priorizam espaço, privacidade e um estilo de vida tradicional em detrimento da localização costeira imediata. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) é significativamente mais cara e situa-se num segmento diferente, mais perto das comodidades urbanas da costa. A Finca em Comares é única pela sua localização interior, altitude e vasto terreno, que oferece uma qualidade de vida diferente das zonas costeiras de Estepona ou Benalmádena. É uma escolha para quem prefere a tranquilidade das montanhas e a vida andaluza autêntica, mantendo uma distância razoável da costa e do aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Comares, uma pitoresca vila nas montanhas da província de Málaga, a 724 metros de altitude. Situa-se num ambiente rural, mas a poucos minutos a pé de comodidades locais como restaurantes e uma farmácia. A localização oferece uma atmosfera de paz com vistas panorâmicas impressionantes, enquanto infraestruturas importantes como o hospital são acessíveis a 9,6 km.
Este Cortijo é ideal para compradores que procuram um estilo de vida rural autêntico com comodidades modernas. Com 4 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. Os 45.000 m² de terreno permitem privacidade e espaço para diversas atividades ao ar livre. As comodidades como ar condicionado, aquecimento central e um fogão a lenha garantem conforto durante todo o ano, enquanto as instalações exteriores, como a cozinha exterior e os terraços, promovem a vida ao ar livre.
A propriedade, um Cortijo, está em bom estado e foi concebida com um foco no charme rústico e na funcionalidade. Inclui elementos como piso radiante no rés-do-chão, ar condicionado, uma bomba de calor eficiente e energia solar térmica para água quente. A estrutura existente foi complementada com uma cozinha exterior, várias arrecadações e uma área de estar marroquina, aumentando a habitabilidade e o apelo.
Embora a propriedade seja de fácil acesso por uma estrada asfaltada, uma localização rural implica inerentemente maiores distâncias a alguns centros urbanos. Recomenda-se um veículo privado para explorar os arredores. A propriedade não possui uma piscina já instalada, mas oferece espaço suficiente para construir uma de acordo com as suas preferências. Note-se também que a altitude de 724 metros acima do nível do mar traz um microclima específico.
Este Cortijo é adequado para compradores que procuram a Espanha rural autêntica, longe da agitação das localidades costeiras, mas ainda assim bem conectada. É ideal para pessoas que apreciam a tranquilidade e a natureza, que talvez queiram trabalhar a partir de casa e que procuram um lugar para relaxar e descansar. O tamanho do terreno e os edifícios anexos existentes oferecem potencial para hobbies como jardinagem ou criação de animais. Famílias que procuram um lugar com muito espaço exterior e um ambiente seguro para crianças encontrarão aqui o seu lugar. Casais que desejam um refúgio num ambiente pitoresco também se sentirão atraídos por esta propriedade. A infraestrutura existente, como o hospital próximo e as boas ligações rodoviárias a Málaga, tornam-na atraente mesmo para aqueles que não querem renunciar às comodidades.
O Cortijo apresenta-se em bom estado com uma estética rústica que reflete o caráter da região. A área habitacional de 189 m² está distribuída por quatro quartos e duas casas de banho. No rés-do-chão, o piso radiante proporciona um calor confortável, complementado por ar condicionado para arrefecimento no verão. Uma moderna bomba de calor em conjunto com energia solar térmica para aquecimento de água garante um fornecimento de energia eficiente. Um fogão escandinavo em ferro fundido cria uma atmosfera acolhedora em noites mais frescas. A cozinha está totalmente equipada e oferece espaço de arrumação suficiente. As áreas exteriores incluem vários terraços, uma cozinha exterior totalmente equipada com churrasqueira e forno de pizza, bem como dois espaços de arrumação e uma área de estar marroquina. O tanque de água de 125.000 litros e o sistema natural de tratamento de água realçam o design autossuficiente da propriedade.
A propriedade Finca-Cortijo em Comares é oferecida pelo preço de 324.000 €. Esta precificação reflete o tamanho do terreno de 45.000 m², bem como a área habitacional de 189 m² com 4 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está em bom estado e oferece uma série de características como ar condicionado, aquecimento central e instalações exteriores com cozinha. A sua localização em Comares, longe da agitação costeira direta, também contribui para a formação dos preços. Atualmente, o objeto está disponível e é oferecido diretamente, sem que mais unidades estejam disponíveis, por se tratar de uma propriedade única.
Comares, situada a mais de 700 metros de altitude, oferece uma experiência para além da vida costeira típica da Andaluzia. Este Cortijo está aninhado numa paisagem caracterizada por olivais e amendoeiras. A vida aqui segue um ritmo mais lento, marcado pelas estações e pela proximidade da natureza. De manhã, pode desfrutar do nascer do sol sobre as montanhas, enquanto as noites terminam com o céu estrelado sobre a finca isolada. O ambiente imediato oferece restaurantes e uma farmácia, enquanto os grandes centros comerciais ou a cidade de Málaga requerem uma viagem de carro. É um lugar para os amantes da tranquilidade, da natureza e da vida rural espanhola autêntica, que valorizam a privacidade e um vasto horizonte. Os 45.000 m² de terreno oferecem espaço para jardinagem, criação de animais ou simplesmente relaxamento ininterrupto.
Comares, situada a 724 metros de altitude, oferece uma autêntica vida de aldeia andaluza, aninhada nas colinas da região da Axarquía. O ambiente imediato do Cortijo é marcado pela agricultura, principalmente oliveiras e amendoeiras. A localização em Comares significa fazer parte de uma comunidade que cultiva tradições, como demonstram as numerosas festas locais. A proximidade a áreas naturais como Fuente La Teja convida a caminhadas. A segurança do abastecimento é garantida pela proximidade de uma farmácia (81m) e pela acessibilidade a um hospital (9,6 km). Os maiores centros comerciais e de entretenimento encontram-se em Vélez-Málaga (aprox. 24 km) ou Málaga (aprox. 29 km). A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade e pela beleza da paisagem circundante, com vistas panorâmicas que se estendem pelos vales.
Esta Finca-Cortijo está localizada em Comares, uma encantadora vila nas montanhas na província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a sua localização rural no interior da Costa del Sol, a cerca de 29 km da capital provincial e do aeroporto de Málaga. Destaca a proximidade das praias (aprox. 15 km) e a posição calma e elevada da propriedade.
A propriedade está situada em Comares, uma vila histórica nas montanhas no coração da região da Axarquía, a nordeste de Málaga. Pertence à província de Málaga e à comunidade autónoma da Andaluzia. A localização é característica da 'outra' Andaluzia, longe dos centros turísticos da costa, mas ainda assim bem acessível. Comares é conhecida como uma das 'aldeias brancas' da Andaluzia e oferece uma atmosfera tradicional. Enquanto a costa e a cidade de Málaga estão a cerca de 24-29 km de distância, o ambiente imediato oferece tranquilidade rural, natureza e vistas deslumbrantes. A região da Axarquía é famosa pela sua produtividade agrícola, especialmente o azeite e o vinho.
O acesso ao Cortijo em Comares é feito através de uma estrada bem conservada e maioritariamente asfaltada. Recomenda-se um veículo para explorar os arredores, mas não é indispensável para todas as tarefas, pois existe uma farmácia a apenas 81 metros e restaurantes num raio de 2 km. As praias como a Playa Victoria ficam a cerca de 15 km. O Aeroporto de Málaga é acessível pela autoestrada a cerca de 29 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador ficam a 29 km. As cidades mais próximas são Vélez-Málaga (aprox. 24 km) e Málaga (aprox. 29 km). Existem também 21 paragens de transportes públicos nas proximidades, permitindo uma mobilidade limitada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Comares está localizado a 724 metros de altitude, o que resulta num clima mais ameno do que na costa, com temperaturas médias entre 15°C e 28°C e uma temperatura média anual de 17,8°C. A região beneficia de cerca de 3.894 horas de sol por ano, o que favorece um clima longo e soalheiro. A época de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização nos Montes de Málaga oferece uma paisagem natural deslumbrante com montanhas e vales. A altitude e a vegetação circundante garantem ar puro e um clima agradável, especialmente durante os meses de verão, quando as temperaturas tendem a ser um pouco mais amenas do que na costa quente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Victoria, Playa Los Rubios e Playa Los Claros, situam-se todas a cerca de 15 km da propriedade e oferecem acesso à costa mediterrânica. Para os golfistas, vários campos de renome estão ao alcance: o Club de Golf Málaga Parador fica a 29 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 30 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 32 km. Comares em si oferece vários miradouros como o Mirador Puerta del Agua (0,1 km), que proporcionam vistas espetaculares da paisagem circundante. A região da Axarquía é conhecida pela sua beleza natural e oferece inúmeras oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre. Existem também 3 instalações desportivas nas imediações.
3 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade está situada em Comares, uma vila histórica nas montanhas no coração da região da Axarquía, a nordeste de Málaga. Pertence à província de Málaga e à comunidade autónoma da Andaluzia. A localização é característica da 'outra' Andaluzia, longe dos centros turísticos da costa, mas ainda assim bem acessível. Comares é conhecida como uma das 'aldeias brancas' da Andaluzia e oferece uma atmosfera tradicional. Enquanto a costa e a cidade de Málaga estão a cerca de 24-29 km de distância, o ambiente imediato oferece tranquilidade rural, natureza e vistas deslumbrantes. A região da Axarquía é famosa pela sua produtividade agrícola, especialmente o azeite e o vinho.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Ref: VL039800
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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