Diese Finca-Cortijo-Immobilie in Comares, Provinz Málaga, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 45.000 m² ein rustikales Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 189 m² Wohnfläche, kombiniert sie ländliche Ruhe mit Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Anwesen liegt auf 724 Metern Höhe in den Montes de Málaga und bietet eine außergewöhnliche Verbindung zur Natur, abgerundet durch spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit, trotz der ländlichen Lage, machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für Käufer, die das authentische Andalusien suchen.
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich dichter bij de kust bevinden en waarschijnlijk een meer moderne architectuur hebben, biedt deze Finca in Comares een significant groter perceel en een authentieke landelijke ervaring op hoogte. De prijs van €324.000 voor dit grote landgoed positioneert het gunstig voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een traditionele levensstijl boven directe kustligging. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is significant duurder en bevindt zich in een ander segment, dichter bij stedelijke voorzieningen aan de kust. De Finca in Comares is uniek door zijn ligging in het binnenland, de hoogte en het ruime terrein, wat een ander type levenskwaliteit biedt dan de kustgebieden van Estepona of Benalmádena. Het is een keuze voor wie de rust van de bergen en het authentieke Andalusische leven prefereert, met behoud van redelijke afstand tot de kust en de luchthaven.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Comares, einem malerischen Bergdorf in der Provinz Málaga, auf 724 Metern Höhe. Es liegt in einer ländlichen Umgebung, ist jedoch nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und einer Apotheke entfernt. Die Lage bietet eine ruhige Atmosphäre mit beeindruckenden Panoramablicken, während wichtige Infrastrukturen wie das Krankenhaus in 9,6 km Entfernung erreichbar sind.
Dieses Cortijo ist ideal für Käufer, die eine authentische ländliche Lebensweise mit modernem Komfort suchen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die 45.000 m² Grundstücksfläche ermöglichen Privatsphäre und Raum für diverse Aktivitäten im Freien. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Zentralheizung und einem Kaminofen sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort, während die Außeneinrichtungen wie die Außenküche und die Terrassen das Leben im Freien fördern.
Das Anwesen, ein Cortijo, ist in gutem Zustand und wurde mit Blick auf rustikalen Charme und Funktionalität gestaltet. Es verfügt über Elemente wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlage, einen effizienten Wärmepumpenboiler und Solarthermie für die Warmwasserbereitung. Die bestehende Struktur wurde durch eine Außenküche, mehrere Lagerräume und einen marokkanischen Lounge-Bereich ergänzt, was die Bewohnbarkeit und Attraktivität erhöht.
Obwohl das Anwesen von einer asphaltierten Straße gut erreichbar ist, ist eine ländliche Lage inhärent mit größeren Entfernungen zu einigen städtischen Zentren verbunden. Ein privates Fahrzeug wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen. Das Anwesen verfügt nicht über einen bereits installierten Pool, jedoch über ausreichend Platz, um einen solchen nach eigenen Wünschen zu realisieren. Es ist auch zu beachten, dass die Höhenlage von 724 Metern über dem Meeresspiegel ein spezifisches Mikroklima mit sich bringt.
Dieses Cortijo passt zu Käufern, die das authentische ländliche Spanien suchen, abseits des Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung. Es eignet sich für Personen, die Ruhe und Natur schätzen, vielleicht von zu Hause aus arbeiten möchten und einen Ort für Entspannung und Erholung suchen. Die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Nebengebäude bieten Potenzial für Hobbys wie Gartenbau oder die Haltung von Tieren. Familien, die einen Ort mit viel Platz im Freien und einer sicheren Umgebung für Kinder suchen, werden hier fündig. Auch für Paare, die einen Rückzugsort in malerischer Umgebung wünschen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert. Die vorhandene Infrastruktur wie das Krankenhaus in der Nähe und die guten Straßenverbindungen nach Málaga machen es auch für jene attraktiv, die nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Das Cortijo präsentiert sich in gutem Zustand mit einer rustikalen Ästhetik, die den Charakter der Region widerspiegelt. Die Wohnfläche von 189 m² ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, ergänzt durch Klimaanlage zur Kühlung im Sommer. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit Solarthermie für die Warmwasserbereitung gewährleistet eine effiziente Energieversorgung. Ein skandinavischer Gusseisenofen sorgt in kühleren Nächten für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Außenbereiche umfassen mehrere Terrassen, eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill und Pizzaofen sowie zwei Lagerräume und einen marokkanischen Lounge-Bereich. Der 125.000 Liter fassende Wassertank und das natürliche Wasserkreislaufsystem unterstreichen die autarke Ausrichtung des Anwesens.
Die Finca-Cortijo-Immobilie in Comares wird zu einem Preis von 324.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks von 45.000 m² sowie die Wohnfläche von 189 m² mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern wider. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage, Zentralheizung und eine Außeneinrichtung mit Küche. Die Lage in Comares, abseits des direkten Küstentrubels, trägt ebenfalls zur Preisbildung bei. Derzeit ist das Objekt verfügbar und wird direkt angeboten, ohne dass weitere Einheiten verfügbar sind, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Comares, auf über 700 Metern Höhe gelegen, bietet eine Erfahrung jenseits des typischen Küstenlebens Andalusiens. Dieses Cortijo ist eingebettet in eine Landschaft, die von Olivenhainen und Mandelbäumen geprägt ist. Das Leben hier folgt einem ruhigeren Rhythmus, geprägt durch die Jahreszeiten und die Nähe zur Natur. Morgens können Sie den Sonnenaufgang über den Bergen genießen, während die Abende mit dem Sternenhimmel über der abgeschiedenen Finca ausklingen. Die unmittelbare Umgebung bietet Restaurants und eine Apotheke, während größere Einkaufszentren oder die Stadt Málaga eine Autofahrt erfordern. Es ist ein Ort, der sich an Liebhaber von Ruhe, Natur und authentischem spanischem Landleben richtet, die Wert auf Privatsphäre und einen weiten Horizont legen. Die 45.000 m² Grundstück bieten Raum für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach nur ungestörte Entspannung.
Comares, auf 724 Metern Höhe gelegen, bietet ein authentisches andalusisches Dorfleben, eingebettet in die Hügel der Axarquía-Region. Das unmittelbare Umfeld des Cortijos ist von Landwirtschaft geprägt, hauptsächlich Oliven- und Mandelbäume. Die Lage in Comares bedeutet, dass man Teil einer Gemeinschaft ist, die Traditionen pflegt, wie die zahlreichen lokalen Feiertage zeigen. Die Nähe zu Naturgebieten wie Fuente La Teja lädt zu Wanderungen ein. Die Versorgungssicherheit ist durch die Nähe zu einer Apotheke (81 m) und die Erreichbarkeit eines Krankenhauses (9,6 km) gewährleistet. Größere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten finden sich in Vélez-Málaga (ca. 24 km) oder Málaga (ca. 29 km). Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und der Schönheit der umgebenden Landschaft, mit Panoramablicken, die sich über die Täler erstrecken.
Diese Finca-Cortijo befindet sich in Comares, einem charmanten Bergdorf in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die ländliche Lage im Hinterland der Costa del Sol, etwa 29 km von der Provinzhauptstadt und dem Flughafen Málaga entfernt. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden (ca. 15 km) und die ruhige, erhöhte Position des Anwesens.
Das Anwesen liegt in Comares, einem historischen Bergdorf im Herzen der Axarquía-Region, nordöstlich von Málaga. Es gehört zur Provinz Málaga und zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage ist charakteristisch für das 'andere' Andalusien, weg von den touristischen Zentren der Küste, aber dennoch gut erreichbar. Comares ist als eines der 'weißen Dörfer' Andalusiens bekannt und bietet eine traditionelle Atmosphäre. Während die Küste und die Stadt Málaga etwa 24-29 km entfernt sind, bietet die unmittelbare Umgebung ländliche Ruhe, Natur und atemberaubende Ausblicke. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität, insbesondere Olivenöl und Wein.
Die Erreichbarkeit des Cortijos in Comares ist über eine gut ausgebaute, größtenteils asphaltierte Straße gegeben. Ein Fahrzeug wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen, ist aber nicht für alle Besorgungen zwingend erforderlich, da sich eine Apotheke nur 81 Meter und Restaurants innerhalb eines 2 km Radius befinden. Die Strände wie Playa Victoria sind etwa 15 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn in ca. 29 km (hemelsbreed) erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 29 km Entfernung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Vélez-Málaga (ca. 24 km) und Málaga (ca. 29 km). Es gibt zudem 21 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis, die eine eingeschränkte Mobilität ermöglichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Comares liegt auf 724 Metern Höhe, was zu einem gemäßigteren Klima führt als an der Küste, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Region profitiert von etwa 3.894 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes sonniges Klima begünstigt. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in den Montes de Málaga bietet eine atemberaubende Naturkulisse mit Bergen und Tälern. Die Höhe und die umgebende Vegetation sorgen für reine Luft und ein angenehmes Klima, besonders in den Sommermonaten, wenn die Temperaturen hier tendenziell etwas milder sind als an der heißen Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Victoria, Playa Los Rubios und Playa Los Claros, sind alle etwa 15 km vom Anwesen entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite: Der Club de Golf Málaga Parador ist 29 km entfernt, der Club de Golf de Guadalhorce 30 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 32 km. Comares selbst bietet mehrere Aussichtspunkte wie den Mirador Puerta del Agua (0,1 km), die spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Es gibt auch 3 Sportanlagen im näheren Umkreis.
3 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen liegt in Comares, einem historischen Bergdorf im Herzen der Axarquía-Region, nordöstlich von Málaga. Es gehört zur Provinz Málaga und zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage ist charakteristisch für das 'andere' Andalusien, weg von den touristischen Zentren der Küste, aber dennoch gut erreichbar. Comares ist als eines der 'weißen Dörfer' Andalusiens bekannt und bietet eine traditionelle Atmosphäre. Während die Küste und die Stadt Málaga etwa 24-29 km entfernt sind, bietet die unmittelbare Umgebung ländliche Ruhe, Natur und atemberaubende Ausblicke. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität, insbesondere Olivenöl und Wein.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Ref: VL039800
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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