Diese freistehende Villa in Cómpeta, Málaga, bietet eine ruhige Wohnlage im Landesinneren, umgeben von Natur. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 3056 m² kombiniert das Anwesen Komfort mit viel Platz. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit für den Einzug. Die Wohnfläche von 90 m² ist gut aufgeteilt und bietet eine helle und angenehme Atmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ländlichen Umgebung, etwa 18 km von der Küste entfernt und auf 638 Metern Höhe. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (innerhalb von 133 m bzw. 58 m) macht das tägliche Leben praktisch, während die Bergkulisse für eine ruhige Atmosphäre sorgt.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, aber dennoch nicht auf Komfort und die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen verzichten möchten. Die Renovierung im modernen Zen-Stil und die durchdachte Raumaufteilung erfüllen den Wunsch nach einem stilvollen und funktionalen Zuhause mit besonderem Ambiente.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Die kürzliche Renovierung unterstreicht den ausgezeichneten Zustand und die moderne Ausstattung. Es handelt sich nicht um eine Neubauwohnung im klassischen Sinne, sondern um eine bestandsimmobilie, die auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Lage im direkten Sinne, da es landeinwärts und in höherer Lage liegt. Es gibt keine Informationen über eine zentrale Klimaanlage oder Fußbodenheizung, obwohl Klimaanlagen vorhanden sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was ein Auto zur praktischen Notwendigkeit macht.
Ref: VL177177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige ländliche Idylle suchen und Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch die Annehmlichkeiten eines Dorfes nicht missen möchten. Es ist ideal für Personen oder Familien, die ein voll renoviertes Haus mit modernem Komfort und traditionellem Charme bevorzugen. Die Lage in den Hügeln Andalusiëns, mit Blick auf die Landschaft und in relativer Nähe zur Küste, spricht Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist die Immobilie aufgrund ihrer Ausstattung und Lage eine interessante Option. Wer das authentische Spanien abseits des Massentourismus erleben möchte und bereit ist, für diese Ruhe und Schönheit eine gewisse Entfernung zu größeren Städten und dem Strand in Kauf zu nehmen, wird hier fündig werden.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit einem modernen Zen-Stil. Die Beschreibung erwähnt hochwertige Oberflächen und eine elegante Ausführung. Besondere Merkmale sind die durchgehend natürlichen Lichtverhältnisse, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie eine harmonisch modernisierte Küche mit Frühstücksbar. Die Bäder und Schlafzimmer sind stilvoll gestaltet. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung und Einbauschränke unterstreichen die Qualität der Ausführung. Die Klimaanlage und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Der Garten ist mit Oliven- und Obstbäumen angelegt, was den mediterranen Charakter unterstreicht.
Die freistehende Villa in Cómpeta wird ab einem Preis von €485.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die hier beschriebene Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvarianten oder einer Staffelung der Verfügbarkeit innerhalb des Projekts. Die Immobilie ist 'Gereed', was bedeutet, dass sie sofort erworben und bezogen werden kann. Der Preis spiegelt die Lage in einer begehrten Region, die kürzliche Renovierung und die Größe des Grundstücks wider.
Cómpeta liegt etwa 18 km von der Küste und 52 km von Málaga entfernt, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de Almijara auf 638 Metern Höhe. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (133 m und 58 m). Die Natur ist allgegenwärtig, mit Wanderwegen in den umliegenden Bergen. Die 16 Restaurants im Umkreis von 2 km laden zum kulinarischen Genuss ein. Die Strände sind etwa 10 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge an die Küste ermöglicht. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (49 km) und kulturellen Angeboten ist gut.
Dieses Projekt befindet sich in Cómpeta, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre malerische Lage im Landesinneren und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Karte visualisiert die Position im Verhältnis zu umliegenden Ortschaften, Stränden und dem Flughafen Málaga.
Cómpeta liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, in der Comarca Axarquía. Es ist etwa 52 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und rund 18 km von der Mittelmeerküste. Die Lage in den Vorgebirgen der Sierra de Almijara, auf über 600 Metern Höhe, bietet einen Kontrast zur Küstenregion der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich somit in einer Gegend, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Erreichbarkeit zu den touristischen Zentren und dem Flughafen der Costa del Sol bietet.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl ein Auto empfohlen wird. Der nächste Supermarkt ist nur 133 m entfernt, die nächste Apotheke 58 m. Das Zentrum von Cómpeta mit weiteren Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Die Strände wie Playa del Morche sind hemelsbreed etwa 10 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr Flughafen sind ca. 49 km entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind in etwa 48 km erreichbar. Es gibt 2 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, die Anbindung ist jedoch begrenzt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich in 11 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta liegt auf 638 Metern Höhe in den Ausläufern der Sierra de Almijara, was ein milderes Klima als an der Küste bedeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,4°C, mit Schwankungen zwischen 8°C und 24°C im Jahresverlauf. Historisch werden 3.909 Sonnenstunden pro Jahr registriert, was viel Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Klima ist mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Landschaft ist geprägt von Bergen und Tälern, ideal für Wanderungen und Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Stränden wie Playa del Morche ist nur 10 km (hemelsbreed) entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. In der Nähe von Cómpeta gibt es auch Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, wie die nahegelegenen Aussichtspunkte. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportzentren und Einrichtungen zur Verfügung, insgesamt 13 Sportmöglichkeiten im Umkreis. Die nächstgelegenen Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, sind etwa 48 km entfernt. Das Projekt selbst verfügt über einen privaten Pool auf der Terrasse, der zur Erfrischung und Entspannung einlädt.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, in der Comarca Axarquía. Es ist etwa 52 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und rund 18 km von der Mittelmeerküste. Die Lage in den Vorgebirgen der Sierra de Almijara, auf über 600 Metern Höhe, bietet einen Kontrast zur Küstenregion der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich somit in einer Gegend, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Erreichbarkeit zu den touristischen Zentren und dem Flughafen der Costa del Sol bietet.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| März | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Dezember | 9.0°C | 85 mm |
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, wie Estepona und Benalmádena, wo sich Projekte wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Alba Benalmadena (ab €699.000) befinden, bietet dieses Objekt in Cómpeta eine deutlich andere Erfahrung. Während die Küstenorte durch direkte Strandnähe und eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen bestechen, positioniert sich die Villa in Cómpeta im ländlichen Hinterland. Die Preise sind hier tendenziell moderater, verglichen mit Spitzenlagen an der Küste, aber die Immobilie in Cómpeta bietet dafür mehr Grundstücksfläche und eine tiefere Integration in die andalusische Kulturlandschaft. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist preislich vergleichbar, liegt aber ebenfalls an der Küste und bietet damit eine andere Art von Lifestyle. Dieses Projekt in Cómpeta spricht Käufer an, die Ruhe, Natur und authentisches spanisches Leben suchen, mit der Option, die Küstenaktivitäten bei Bedarf zu genießen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
