这栋位于孔佩塔（Cómpeta）的山区别墅，坐落在安达卢西亚（Andalusia）省马贝拉（Málaga）一个宁静的山谷中，提供了一种融合了乡村宁静与便利设施的生活方式。该房产占地3056平方米，拥有90平方米的居住空间，设有3间卧室和2间浴室，适合寻求宁静生活环境的购房者。该别墅已完工，并以其卓越的品质和现代化的装修吸引着潜在买家，价格为485,000欧元起。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于孔佩塔（Cómpeta）的城市区域内，周围环绕着自然风光，但同时又能方便地步行到达当地的各项设施。这种地理位置提供了乡村生活的宁静，又不失便利性，适合那些希望远离城市喧嚣但又不想完全与世隔绝的居民。
此别墅为寻求宽敞生活空间和宁静环境的买家而设计。拥有3间卧室和2间浴室，以及3056平方米的土地，为家庭居住或作为度假屋提供了充足的空间。户外区域和私家泳池则增添了休闲和娱乐的可能性。
该房产已完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。别墅近期经过翻新，达到了高标准的质量和优雅，体现了精美的现代装修风格，为居住者提供了舒适和现代化的生活体验。
虽然该房产提供了乡村生活的宁静，但它位于海拔646米处，可能对那些偏爱海滨低洼地区的人来说，在高度和温度上有所不同。此外，虽然距离海滩约10公里，但仍需通过汽车前往。
Ref: VL177177
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合追求宁静、自然和乡村生活方式的个人或家庭。它非常适合那些希望逃离城市喧嚣，但在需要时仍能方便地前往海滩（约10公里）和城市（如马拉加，约52公里）的人士。对于希望拥有一个宽敞的度假屋，或者寻求一个可以全年居住的、拥有壮丽山景和乡村景色的家的人来说，这是一个理想的选择。拥有私人泳池和广阔的土地，它也为户外爱好者和喜欢招待客人的人提供了充足的空间。
该别墅近期经过高标准的翻新，体现了优雅的现代禅意风格，室内充满自然光。宽敞的起居室可直接通往带10x5米游泳池的露台。厨房现代化，并配有早餐吧和宽敞的用餐区。所有房间均配有空调和暖气，双层玻璃窗，嵌入式衣柜，确保了舒适的居住环境。浴室和厨房均采用优质材料，营造出精致的现代感。
该栋独立的别墅目前售价为485,000欧元起。房产拥有3间卧室和2间浴室，居住面积为90平方米，而占地面积则达到了宽敞的3056平方米。该别墅已完工，为寻求即时入住的买家提供了便利。鉴于其乡村位置、翻新状况和设施，价格反映了其在孔佩塔（Cómpeta）地区的独特性和价值。
孔佩塔（Cómpeta）提供了一种融合了传统西班牙小镇魅力与现代生活便利的独特生活方式。该地区海拔646米，坐落在塞拉德阿尔米哈拉（Sierra de Almijara）山脉的南坡，周围环绕着橄榄树和果树。虽然坐拥宁静的山谷景色，但距离海岸和马拉加省（Málaga）省会约18公里和52公里。该镇本身拥有16家餐厅、4家药店和3家银行，生活设施齐全。每年约3,909小时的日照时间，以及长达4个月的温暖泳季（水温≥20°C），为户外活动提供了理想条件。每年32个地方节日也为居民提供了丰富的文化体验。
孔佩塔（Cómpeta）位于安达卢西亚（Andalusia）大区，是一个宁静的城镇，海拔638米，坐落在塞拉德阿尔米哈拉（Sierra de Almijara）山脉的较低处。该地区拥有壮丽的山景和乡村景致，同时距离海岸约18公里，距离马拉加（Málaga）约52公里。镇上遍布餐馆、药店和银行等便利设施，满足日常生活所需。历史悠久的3,909个年日照小时和长达4个月的泳季，为享受户外生活提供了绝佳的气候条件。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）大区的孔佩塔（Cómpeta）镇。这是一个内陆的山区小镇，距离马拉加（Málaga）海岸线约18公里，距离马拉加（Málaga）市约52公里。该地图展示了其在阿克萨基亚（Axarquía）地区的位置，以及与周边城镇和自然区域的相对位置。
孔佩塔（Cómpeta）位于马拉加省（Málaga Province）的阿克萨基亚（Axarquía）地区，坐落在内陆，但距离海岸仅18公里。它位于省会马拉加（Málaga）以东约52公里处，提供了体验安达卢西亚（Andalusia）乡村魅力的机会，同时又能方便地前往沿海地区和主要交通枢纽。
该别墅距离马拉加（Málaga）机场约49公里（直线距离），距离最近的海滩（Playa del Morche）约10公里（直线距离）。镇上的超市（133米）、药店（58米）和体育中心（0.4公里）均在步行范围内，使得日常生活非常便利。虽然拥有一辆汽车会更方便，但由于部分设施近在咫尺，并非绝对必需。最近的EV充电桩距离约11公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
孔佩塔（Cómpeta）地区气候温和，年平均气温约为16.4°C，冬季最低约8°C，夏季最高约24°C。每年约有3,909小时的日照时间，使该地区全年阳光充足。该地区海拔较高（646米），位于山脉之中，享有凉爽的空气和开阔的山景。泳季可持续约4个月，水温通常在20°C以上，适合享受水上活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该别墅10公里（直线距离）的普拉亚德尔莫尔切（Playa del Morche）和杜纳斯德拉卡拉卡（Dunas de la Carraca）等海滩，为居民提供了享受海岸休闲的便利。该地区还拥有丰富的体育设施，共有13个场所，包括0.4公里外的市政体育中心。此外，周边有多家高尔夫球场，如距离48公里的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
孔佩塔（Cómpeta）位于马拉加省（Málaga Province）的阿克萨基亚（Axarquía）地区，坐落在内陆，但距离海岸仅18公里。它位于省会马拉加（Málaga）以东约52公里处，提供了体验安达卢西亚（Andalusia）乡村魅力的机会，同时又能方便地前往沿海地区和主要交通枢纽。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 84 mm |
| 二月 | 8.7°C | 90 mm |
| 三月 | 11.0°C | 91 mm |
| 四月 | 12.9°C | 73 mm |
| 五月 | 15.0°C | 65 mm |
| 六月 | 19.5°C | 21 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 5 mm |
| 九月 | 20.2°C | 24 mm |
| 十月 | 16.0°C | 64 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 107 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 85 mm |
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，孔佩塔（Cómpeta）的这栋别墅价格为485,000欧元，提供了更大的地块（3056平方米）和乡村环境。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）定位更高，价格也更高，通常提供更靠近海岸的开发项目。孔佩塔（Cómpeta）别墅的独特之处在于其内陆位置，虽然离海滩不远，但提供了独特的山区生活体验和宁静。这种对比强调了孔佩塔（Cómpeta）别墅作为一种独特的选择，适合那些优先考虑空间、自然环境和宁静，但仍希望方便前往海岸和机场的购房者。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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