Cette villa indépendante à Cómpeta, Málaga, offre un cadre de vie paisible dans l'arrière-pays, entourée par la nature. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain spacieux de 3056 m², la propriété combine confort et espace. Récemment rénovée, elle est en excellent état et prête à être occupée. La surface habitable de 90 m² est bien agencée et offre une atmosphère lumineuse et agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement rural, à environ 18 km de la côte et à 638 mètres d'altitude. La proximité immédiate des commodités locales telles que supermarchés et pharmacies (à moins de 133 m et 58 m respectivement) rend la vie quotidienne pratique, tandis que le paysage montagneux assure une atmosphère sereine.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient le calme et l'intimité, tout en souhaitant conserver le confort et la proximité des services essentiels. La rénovation dans un style zen moderne et l'agencement réfléchi des pièces répondent au désir d'un foyer élégant et fonctionnel avec une ambiance particulière.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la villa est immédiatement habitable. La rénovation récente souligne son excellent état et ses équipements modernes. Il ne s'agit pas d'une construction neuve au sens classique, mais d'une propriété existante qui a été mise à jour.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres et en altitude. Il n'y a pas d'informations concernant une climatisation centrale ou un chauffage par le sol, bien que des climatiseurs soient présents. La connexion aux transports publics est limitée, rendant une voiture pratiquement nécessaire.
Ref: VL177177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une idylle rurale paisible et privilégient l'intimité, tout en ne voulant pas renoncer aux commodités d'un village. Elle est idéale pour les personnes ou les familles qui préfèrent une maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel. Son emplacement dans les collines andalouses, avec vue sur la campagne et à une distance raisonnable de la côte, séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle constitue également une option intéressante comme résidence de vacances ou pour la location, compte tenu de ses équipements et de son emplacement. Ceux qui souhaitent découvrir l'Espagne authentique, loin du tourisme de masse, et sont prêts à accepter une certaine distance des grandes villes et de la plage pour cette tranquillité et cette beauté, trouveront leur bonheur ici.
La villa a été récemment rénovée et se présente en excellent état, dans un style zen moderne. La description mentionne des finitions de haute qualité et une exécution élégante. Les caractéristiques particulières incluent la lumière naturelle omniprésente, un salon spacieux avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine harmonieusement modernisée avec un bar pour le petit-déjeuner. Les salles de bains et les chambres sont décorées avec style. Des équipements supplémentaires tels que le double vitrage et les placards intégrés soulignent la qualité de la finition. La climatisation et le chauffage assurent un confort toute l'année. Le jardin est planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, renforçant le caractère méditerranéen.
La villa indépendante de Cómpeta est proposée à partir de 485 000 €. Cette offre concerne la propriété décrite ici, avec 3 chambres et 2 salles de bains. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variantes de prix ou une disponibilité échelonnée au sein du projet. La propriété est 'Prête', ce qui signifie qu'elle peut être achetée et occupée immédiatement. Le prix reflète l'emplacement dans une région recherchée, la rénovation récente et la taille du terrain.
Cómpeta est située à environ 18 km de la côte et 52 km de Málaga, nichée dans les contreforts de la Sierra de Almijara, à 638 mètres d'altitude. L'environnement offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité avec les commodités urbaines. Supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (133 m et 58 m). La nature est omniprésente, avec des sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes. Les 16 restaurants à proximité invitent à la découverte culinaire. Les plages sont à environ 10 km, permettant des excursions régulières vers la côte. La connexion avec la capitale provinciale Málaga et son aéroport international (49 km) est bonne.
Ce projet est situé à Cómpeta, une municipalité de la province de Málaga, connue pour son emplacement pittoresque à l'intérieur des terres et sa proximité avec la côte. La carte visualise la position par rapport aux localités environnantes, aux plages et à l'aéroport de Málaga.
Cómpeta est située dans la partie orientale de la province de Málaga, dans la comarque de l'Axarquía. Elle se trouve à environ 52 km de la capitale provinciale, Málaga, et à quelque 18 km de la côte méditerranéenne. Sa situation dans les contreforts de la Sierra de Almijara, à plus de 600 mètres d'altitude, contraste avec la région côtière de la Costa del Sol. L'immobilier est donc situé dans une zone offrant à la fois le calme et la nature, ainsi qu'une bonne accessibilité aux centres touristiques et à l'aéroport de la Costa del Sol.
La villa est bien desservie, bien qu'une voiture soit recommandée. Le supermarché le plus proche est à seulement 133 m, la pharmacie la plus proche à 58 m. Le centre de Cómpeta, avec d'autres restaurants et services, est accessible à pied. Les plages comme Playa del Morche sont à environ 10 km à vol d'oiseau. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport sont à environ 49 km. Les terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador sont à environ 48 km. Il y a 2 arrêts de transport public à proximité, mais la connexion est limitée. Des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta est située à 638 mètres d'altitude, dans les contreforts de la Sierra de Almijara, ce qui lui confère un climat plus doux que celui de la côte. La température moyenne annuelle est de 16,4°C, avec des variations entre 8°C et 24°C au fil de l'année. Historiquement, on compte 3 909 heures d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le climat est méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage est caractérisé par des montagnes et des vallées, idéal pour la randonnée et l'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte, avec des plages comme Playa del Morche, se trouve à seulement 10 km (à vol d'oiseau), permettant des visites régulières. Près de Cómpeta, il existe également des possibilités de loisirs en pleine nature, comme les points de vue avoisinants. Pour les amateurs de sport, divers centres et installations sont disponibles, soit 13 options sportives dans les environs. Les terrains de golf les plus proches, dont le Club de Golf Málaga Parador, sont à environ 48 km. Le projet lui-même dispose d'une piscine privée sur la terrasse, invitant à la détente et au rafraîchissement.
13 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta est située dans la partie orientale de la province de Málaga, dans la comarque de l'Axarquía. Elle se trouve à environ 52 km de la capitale provinciale, Málaga, et à quelque 18 km de la côte méditerranéenne. Sa situation dans les contreforts de la Sierra de Almijara, à plus de 600 mètres d'altitude, contraste avec la région côtière de la Costa del Sol. L'immobilier est donc situé dans une zone offrant à la fois le calme et la nature, ainsi qu'une bonne accessibilité aux centres touristiques et à l'aéroport de la Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 84 mm |
| Février | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| Avril | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juin | 19.5°C | 21 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 5 mm |
| Septembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Décembre | 9.0°C | 85 mm |
Comparé aux localités côtières de la Costa del Sol, comme Estepona et Benalmádena, où se trouvent des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette propriété à Cómpeta offre une expérience très différente. Alors que les localités côtières se distinguent par leur proximité immédiate avec la plage et une forte concentration d'installations touristiques, la villa de Cómpeta se positionne dans l'arrière-pays rural. Les prix y sont généralement plus modérés qu'aux endroits privilégiés sur la côte, mais la propriété à Cómpeta offre en contrepartie une plus grande surface de terrain et une intégration plus profonde dans le paysage culturel andalou. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est comparable en prix, mais se trouve également sur la côte, offrant ainsi un style de vie différent. Ce projet à Cómpeta s'adresse aux acheteurs recherchant le calme, la nature et une vie espagnole authentique, avec la possibilité de profiter des activités côtières si nécessaire.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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