Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή της Axarquía, στην επαρχία Μάλαγα, σε υψόμετρο 638 μέτρων, στους πρόποδες της Sierra de Almijara. Η τοποθεσία του, 18 χιλιόμετρα από την ακτή και 52 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε 3056 m² με 90 m² κατοικήσιμης επιφάνειας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία του, 49 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η βίλα απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η ανακαινισμένη δομή και οι σύγχρονες παροχές, όπως κλιματισμός και ιδιωτική πισίνα, καλύπτουν ανάγκες για ποιοτική διαβίωση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, με πρόσφατες ανακαινίσεις που εστιάζουν στην ποιότητα και την κομψότητα. Η κατάσταση 'Εξαιρετική' και η 'Πρόσφατα Ανακαινισμένη' χαρακτηρισμός υποδεικνύουν ετοιμότητα για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ανέγερση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θάλασσα σε άμεση γειτνίαση, καθώς βρίσκεται 18 χλμ από την ακτή. Δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για όλες τις μετακινήσεις, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο χρήσιμο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL177177
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε μια ήρεμη, ορεινή περιοχή, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα που προσφέρει ένα μεγάλο οικόπεδο και την ηρεμία της εξοχής, χωρίς όμως να αποκόπτονται από την κοινωνική ζωή, δεδομένης της εγγύτητας σε εστιατόρια και άλλες παροχές. Η πρόσφατη ανακαίνιση και ο μοντέρνος σχεδιασμός ('modern-zen style') προσελκύουν αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση, με υψηλή ποιότητα φινιρίσματος. Επίσης, η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει τη δυνατότητα εκμετάλλευσης του ακινήτου ως επενδυτική ευκαιρία για βραχυχρόνιες μισθώσεις, απευθυνόμενο σε επενδυτές που αναζητούν εισόδημα.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί με έμφαση στην ποιότητα και την κομψότητα, υιοθετώντας ένα 'μοντέρνο-zen' στυλ που χαρακτηρίζεται από άπλετο φυσικό φως. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και τα υλικά ανακλάστηκαν για να δημιουργήσουν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και ευεξίας. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα και τα μπάνια έχουν εκσυγχρονιστεί, με λεπτομέρειες που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €485.000. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά την αρχική διάθεση, με πιθανές διακυμάνσεις ανάλογα με τις ειδικές διαμορφώσεις ή τυχόν πρόσθετες επιλογές που μπορεί να υπάρχουν. Το μέγεθος του οικοπέδου (3056 m²) και η κατοικήσιμη επιφάνεια (90 m²) συνιστούν μια αναλογία που δικαιολογεί την τιμή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου.
Η ζωή στο Cómpeta, σε υψόμετρο 646 μέτρων, χαρακτηρίζεται από ένα ήρεμο ρυθμό, μακριά από την πολυκοσμία της ακτής. Η αστική φύση της περιοχής, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζει πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 16 εστιατόρια και 4 φαρμακεία σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η ύπαρξη 2 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κάποια προσβασιμότητα. Η θέα στα βουνά και η ηρεμία της εξοχής, σε συνδυασμό με τον ήλιο της Ανδαλουσίας, δημιουργούν ένα περιβάλλον που ευνοεί χαλάρωση και επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει αστικές ευκολίες.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το Cómpeta προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 638 μέτρων, στους πρόποδες της Sierra de Almijara, παρέχει καθαρό αέρα και πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα (εντός 2 χλμ radius) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 18 χλμ από την ακτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, ενώ η απόσταση 52 χλμ από τη Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια και την πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές. Η ύπαρξη 2 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια βασική συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Cómpeta στην ορεινή ενδοχώρα της Axarquía, βορειοανατολικά της Μάλαγα. Η γεωγραφική θέση υπογραμμίζει την απόσταση 18 χλμ από την ακτή και την υψομετρική διαφορά, προσφέροντας πανοραμική θέα και ένα διαφορετικό κλίμα από τις παράκτιες περιοχές.
Το Cómpeta βρίσκεται στην comarca της Axarquía, περίπου 52 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση του, 18 χιλιόμετρα από την ακτή, το τοποθετεί σε μια ορεινή περιοχή, προσφέροντας διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Απέχει 18 χλμ από την ακτή, συνδέοντάς το με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα του παραδοσιακού χωριού. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας στις παραθαλάσσιες ανέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα θετικό στοιχείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 50 χλμ αεροπορικώς, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Morche, απέχει 10 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, μια υπεραγορά είναι 133 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 58 μέτρα, καθιστώντας τις βασικές προμήθειες άμεσα διαθέσιμες. Νοσοκομείο βρίσκεται 13 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 48-51 χλμ. Επίσης, υπάρχει διαθεσιμότητα για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων στα 11 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Cómpeta απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C, κυμαινόμενη από 8°C έως 24°C. Με 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικόν σεζόν διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 646 μέτρων, στους πρόποδες της Sierra de Almijara, προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτή και εντυπωσιακή θέα στα βουνά. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Morche και η Dunas de la Carraca, απέχουν 10 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτή της Costa del Sol. Η περιοχή διαθέτει 13 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός δημοτικού αθλητικού κέντρου (Poledportivo Municipal) σε απόσταση 0.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε απόσταση 48-51 χλμ. Επιπλέον, η ορεινή τοποθεσία προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και αναρρίχηση στα γύρω βουνά, όπως η Sierra de Almijara.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Cómpeta βρίσκεται στην comarca της Axarquía, περίπου 52 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση του, 18 χιλιόμετρα από την ακτή, το τοποθετεί σε μια ορεινή περιοχή, προσφέροντας διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Απέχει 18 χλμ από την ακτή, συνδέοντάς το με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα του παραδοσιακού χωριού. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας στις παραθαλάσσιες ανέσεις.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία βρίσκονται πιο κοντά στην ακτή και εστιάζουν σε παραθαλάσσια ζωή, αυτή η βίλα στο Cómpeta προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Η τοποθεσία της ενδοχώρας, σε υψόμετρο, παρέχει ηρεμία και εκτεταμένη θέα στα βουνά, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη και τουριστική φύση της Estepona. Η τιμή εκκίνησης των €485.000 είναι συγκρίσιμη με τα χαμηλότερα εύρη τιμών των έργων στην Estepona, αλλά εδώ λαμβάνετε ένα πολύ μεγαλύτερο οικόπεδο και μια αίσθηση απομόνωσης που συνήθως δεν βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε μια άλλη δημοφιλή παράκτια περιοχή, πιθανώς με διαφορετικό προφίλ αγοραστών. Η συγκεκριμένη βίλα στο Cómpeta απευθύνεται σε όσους αναζητούν την αυθεντική μεσογειακή ζωή στην εξοχή, με τις ανέσεις του χωριού σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια πιο γαλήνια και ιδιωτική εμπειρία σε σχέση με τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
