Questa villa indipendente a Cómpeta, Málaga, offre una tranquilla posizione residenziale nell'entroterra, circondata dalla natura. Con 3 camere da letto e 2 bagni su un ampio terreno di 3056 m², la proprietà combina comfort e spazio. Recentemente ristrutturata, si presenta in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata. La superficie abitabile di 90 m² è ben distribuita e offre un'atmosfera luminosa e piacevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente rurale, a circa 18 km dalla costa e a 638 metri di altitudine. La prossimità immediata a servizi locali come supermercati e farmacie (a meno di 133 m e 58 m rispettivamente) rende la vita quotidiana pratica, mentre il paesaggio montano assicura un'atmosfera serena.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano la tranquillità e la privacy, ma che non vogliono rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi essenziali. La ristrutturazione in un moderno stile zen e l'attenta distribuzione degli spazi soddisfano il desiderio di una casa elegante e funzionale con un'atmosfera speciale.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la villa è immediatamente abitabile. La recente ristrutturazione sottolinea le sue eccellenti condizioni e le moderne dotazioni. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente che è stata aggiornata.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, poiché è situato nell'entroterra e in altitudine. Non ci sono informazioni su aria condizionata centralizzata o riscaldamento a pavimento, sebbene siano presenti impianti di climatizzazione. Il collegamento ai trasporti pubblici è limitato, rendendo l'auto praticamente necessaria.
Ref: VL177177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un'idilliaca vita rurale e apprezzano la privacy, senza rinunciare alle comodità di un villaggio. È ideale per persone o famiglie che preferiscono una casa completamente ristrutturata che combini comfort moderno e fascino tradizionale. La sua posizione nelle colline andaluse, con vista sulla campagna e a una distanza ragionevole dalla costa, attirerà gli amanti della natura e della tranquillità. È anche un'opzione interessante come casa vacanze o per affitti, date le sue dotazioni e la sua posizione. Coloro che desiderano sperimentare l'Andalusia autentica, lontano dal turismo di massa, e sono disposti ad accettare una certa distanza dalle grandi città e dalla spiaggia per questa tranquillità e bellezza, troveranno qui il loro posto.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni, con un moderno stile zen. La descrizione menziona finiture di alta qualità e un'esecuzione elegante. Le caratteristiche speciali includono la luce naturale onnipresente, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, nonché una cucina armoniosamente modernizzata con un bancone per la colazione. I bagni e le camere da letto sono arredati con stile. Dotazioni aggiuntive come doppi vetri e armadi a muro sottolineano la qualità della finitura. L'aria condizionata e il riscaldamento garantiscono comfort tutto l'anno. Il giardino è piantumato con ulivi e alberi da frutto, accentuando il carattere mediterraneo.
La villa indipendente a Cómpeta è offerta a partire da 485.000 €. Questa offerta si riferisce alla proprietà qui descritta, con 3 camere da letto e 2 bagni. Non ci sono informazioni su altre varianti di prezzo o disponibilità scaglionata all'interno del progetto. La proprietà è 'Pronta', il che significa che può essere acquistata e abitata immediatamente. Il prezzo riflette la posizione in una regione ambita, la recente ristrutturazione e le dimensioni del terreno.
Cómpeta si trova a circa 18 km dalla costa e 52 km da Málaga, immersa nelle pendici della Sierra de Almijara, a 638 metri di altitudine. L'ambiente offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (133 m e 58 m). La natura è onnipresente, con sentieri nelle montagne circostanti. I 16 ristoranti nelle vicinanze invitano alla scoperta culinaria. Le spiagge si trovano a circa 10 km, permettendo escursioni regolari sulla costa. Il collegamento con il capoluogo di provincia, Málaga, e il suo aeroporto internazionale (49 km) è buono.
Questo progetto si trova a Cómpeta, un comune della provincia di Málaga noto per la sua pittoresca posizione nell'entroterra e la vicinanza alla costa. La mappa visualizza la posizione rispetto alle località circostanti, alle spiagge e all'aeroporto di Málaga.
Cómpeta si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, nella comarca dell'Axarquía. Dista circa 52 km dal capoluogo di provincia, Málaga, e circa 18 km dalla costa mediterranea. La sua posizione nelle pendici della Sierra de Almijara, a oltre 600 metri di altitudine, contrasta con la regione costiera della Costa del Sol. Pertanto, la proprietà si trova in una zona che offre sia tranquillità e natura, sia una buona accessibilità ai centri turistici e all'aeroporto della Costa del Sol.
La villa è ben collegata, sebbene sia consigliata un'auto. Il supermercato più vicino si trova a soli 133 m, la farmacia più vicina a 58 m. Il centro di Cómpeta, con altri ristoranti e servizi, è raggiungibile a piedi. Le spiagge come Playa del Morche si trovano a circa 10 km in linea d'aria. Il capoluogo di provincia, Málaga, e il suo aeroporto si trovano a circa 49 km. I campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 48 km. Ci sono 2 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, ma il collegamento è limitato. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta si trova a 638 metri di altitudine, nelle pendici della Sierra de Almijara, che le conferisce un clima più mite rispetto alla costa. La temperatura media annua è di 16,4°C, con variazioni tra 8°C e 24°C nel corso dell'anno. Storicamente, si registrano 3.909 ore di sole all'anno, offrendo ampie opportunità per attività all'aperto. Il clima è mediterraneo, con estati calde e inverni miti. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio è caratterizzato da montagne e valli, ideale per escursioni e esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa, con spiagge come Playa del Morche, si trova a soli 10 km (in linea d'aria), permettendo visite regolari. Vicino a Cómpeta, ci sono anche opportunità di svago nella natura, come i punti panoramici vicini. Per gli appassionati di sport, sono disponibili diversi centri e strutture, per un totale di 13 opzioni sportive nei dintorni. I campi da golf più vicini, tra cui il Club de Golf Málaga Parador, si trovano a circa 48 km. Il progetto stesso dispone di una piscina privata sulla terrazza, che invita al relax e al ristoro.
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, nella comarca dell'Axarquía. Dista circa 52 km dal capoluogo di provincia, Málaga, e circa 18 km dalla costa mediterranea. La sua posizione nelle pendici della Sierra de Almijara, a oltre 600 metri di altitudine, contrasta con la regione costiera della Costa del Sol. Pertanto, la proprietà si trova in una zona che offre sia tranquillità e natura, sia una buona accessibilità ai centri turistici e all'aeroporto della Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Aprile | 12.9°C | 73 mm |
| Maggio | 15.0°C | 65 mm |
| Giugno | 19.5°C | 21 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Settembre | 20.2°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 85 mm |
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol, come Estepona e Benalmádena, dove si trovano progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa proprietà a Cómpeta offre un'esperienza molto diversa. Mentre le località costiere si distinguono per la vicinanza diretta alla spiaggia e un'alta densità di strutture turistiche, la villa a Cómpeta si posiziona nell'entroterra rurale. I prezzi tendono ad essere più moderati qui rispetto alle località privilegiate della costa, ma la proprietà a Cómpeta offre in cambio una maggiore superficie di terreno e una più profonda integrazione nel paesaggio culturale andaluso. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è paragonabile in termini di prezzo, ma si trova anch'essa sulla costa, offrendo così un tipo di stile di vita diverso. Questo progetto a Cómpeta attrae acquirenti che cercano tranquillità, natura e vita spagnola autentica, con la possibilità di godere delle attività costiere, se necessario.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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