Denne fritliggende villa i Cómpeta, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at opleve livet i en traditionel spansk landsby uden at give afkald på moderne komfort. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en generøs grund på 2833 m², kombinerer ejendommen privatliv med nærhed til lokale faciliteter. Villaen er en del af et lille byområde og tilbyder et roligt miljø, der dog er godt forbundet med regionens infrastruktur. Den er ideel for dem, der søger en autentisk spansk oplevelse, med spektakulær udsigt over de omkringliggende bjerge og dale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i det indre af Cómpeta, en charmerende landsby i provinsen Málaga. Den ligger i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at mange faciliteter som butikker og restauranter er let tilgængelige til fods. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem landlig ro og forbindelse til infrastrukturen, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo.
For købere, der søger en kombination af traditionelt spansk landsbyliv og moderne boligkomfort, er denne villa velegnet. De 3 soveværelser tilbyder plads til familie eller gæster, mens de 2 badeværelser sikrer komfort. Den store grund muliggør havearbejde eller blot afslapning udendørs, og nærheden til faciliteter opfylder praktiske behov.
Dette er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom, der er velholdt og moderniseret. Bygningens struktur og udstyr svarer til ejendommens gode stand. Beliggenheden i en etableret landsby antyder solid konstruktion tilpasset lokale forhold. En detaljeret bygningsgennemgang anbefales for at fastslå den nøjagtige tilstand.
Ejendommen ligger 638 meter over havets overflade, hvilket kan være en udfordring for nogle. Adgangen til offentlig transport er begrænset, en bil anbefales til mange gøremål. Afstanden til strandene er 10 km, og rejsetiden kan variere afhængigt af trafikken. Landsbyen har 32 lokale helligdage om året, hvilket kan påvirke tilgængeligheden af tjenester på disse dage.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et tilbagetog i et roligt, autentisk spansk miljø, men som stadig værdsætter komfort og god tilgængelighed. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker at nyde den middelhavsagtige livsstil, hvad enten det er som fast bopæl eller feriebolig. Muligheden for at bruge dele af huset separat gør det også attraktivt for investorer, der overvejer en lukrativ udlejningsmulighed. Dem, der elsker naturen, nyder vandreture eller blot ønsker at nyde roen og udsigten, vil finde sig godt tilpas her. Denne villa er også et godt valg for dem, der ønsker at undslippe kystbyernes travlhed, men stadig være inden for rimelig afstand til strandene og lufthavnen.
Villaen præsenterer sig i god stand, med en blanding af traditionelle og moderne elementer. Boligarealet på 141 m² er lyst og velindrettet. Faciliteterne omfatter aircondition (varm/kold) for komfort året rundt, en pejs med brændeovn i stuen, indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken. Badeværelserne er moderne flisebelagte, et af dem med en regnbruser i niveau med gulvet. Master-suiten har eget badeværelse, aircondition og underholdningssystemer. Udendørsområderne er designet til udendørs liv, med overdækkede terrasser, et sommerkøkken med grill, et spabad og en separat casita-bygning med tekøkken. Ejendommen drager fordel af el- og vandforsyning samt fiberoptisk internetforbindelse.
Den fritliggende villa udbydes fra € 339.000. Tilbuddet omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på en grund på 2833 m², med et boligareal på 141 m². Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet for fritliggende huse i Axarquía-regionen. Tilgængelighed kan variere, da det er en enkelt ejendom. Potentielle købere bør undersøge den nøjagtige tilgængelighed og eventuelle prisændringer. Angivet 'fra'-pris giver plads til forhandling eller hensyntagen til omkostninger.
Cómpeta, beliggende i foden af Sierra de Almijara, tilbyder et autentisk andalusisk landsbyliv, præget af sine hvidkalkede huse og smalle gader. Højden på 638 meter sikrer et mildere klima om sommeren sammenlignet med kysten og byder på en betagende udsigt over det omkringliggende landskab, inklusive det majestætiske bjerg La Maroma. Omgivelserne er præget af landbrug, især vindyrkning og olivenproduktion, hvilket bidrager til det maleriske landskab. På trods af sin landlige atmosfære er Cómpeta veludstyret: der er talrige restauranter, apoteker og banker inden for gåafstand eller umiddelbar nærhed. Nærheden til strandene ved Costa del Sol (ca. 10 km) muliggør både et aktivt strandliv og roen i bjerglandsbyen. Med 3.909 solskinstimer om året er klimaet generelt meget behageligt, og havet er varmt nok til svømning i fire måneder. Landsbyen tilbyder også sports- og fritidsmuligheder, såsom det kommunale sportscenter, og er et ideelt udgangspunkt for vandreture i de omkringliggende bjerge.
At bo i Cómpeta betyder at være en del af et levende fællesskab i Axarquías bjerge. Selve landsbyen tilbyder et væld af restauranter (16 i nærheden), fire apoteker og en bank, der dækker daglige behov. Afstanden til kysten er ca. 18 km (25 minutters kørsel ifølge beskrivelsen), hvilket betyder, at strande som Playa del Morche er tilgængelige inden for ca. 10 km i luftlinje. Provinsens hovedstad, Málaga, ligger ca. 52 km væk og tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Højden på 638 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima, præget af gennemsnitstemperaturer mellem 8°C og 24°C. Med 3.909 solskinstimer om året nyder regionen godt af rigeligt solskin. Cómpeta er også et ideelt udgangspunkt for naturelskere, med talrige vandrestier og udsigtspunkter i Sierra de Almijara.
Dette kort viser beliggenheden af Cómpeta, en malerisk landsby i hjertet af Axarquía-regionen, nord for Costa del Sol. Markøren fremhæver dens positionering i det indre, omgivet af bjergrigt terræn, men alligevel i relativ nærhed til kysten og provinsens hovedstad Málaga.
Cómpeta ligger i den østlige del af provinsen Málaga, i comarca Axarquía. Denne region er kendt for sin naturskønhed, der strækker sig fra Sierra de Almijara-bjergene til kysten. Beliggenheden i det indre i en højde af 638 meter giver en kontrast til den livlige kystlinje på Costa del Sol. Mens Málaga, provinshovedstaden, ligger ca. 52 km væk og tilbyder et bycentrum med lufthavn og kulturelle tilbud, tilbyder Cómpeta en roligere, mere traditionel livsstil. Nærheden til kysten (ca. 18 km i luftlinje til havet) giver adgang til de populære feriesteder og strande på Costa del Sol, uden at bo midt i turisternes mylder. Cómpeta er en del af en region, der er kendt for sin vin- og olivenproduktion og som bevarer en autentisk andalusisk kultur.
Villaen er let tilgængelig via en asfalteret vej. Selvom en bil anses for praktisk, er den ikke absolut nødvendig til alt, da et apotek kun ligger 58 meter væk og et supermarked 133 meter væk. Hospitalet ligger 13 km væk. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador 48 km væk og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 51 km væk. De nærmeste strande, som Playa del Morche, ligger ca. 10 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 49 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Der er 2 stoppesteder for offentlig transport med 1 linje for offentlig transport, hvilket giver en grundlæggende forbindelse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligger i en højde af 638 meter over havets overflade, i foden af Sierra de Almijara. Dette sikrer et tempereret klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,4°C og udsving mellem 8°C om vinteren og 24°C om sommeren. Regionen drager fordel af i gennemsnit 3.909 solskinstimer om året, hvilket muliggør et behageligt klima for udendørsaktiviteter i en stor del af året. Havet når temperaturer på 20°C eller mere i cirka fire måneder, hvilket fremmer svømning og vandsport. Landskabet er præget af bjerge og dale, der tilbyder muligheder for vandreture og udforskning af naturen. Landsbyens skrånende beliggenhed giver ofte vidtrækkende udsigter over landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger i det indre, er strandene ved Costa del Sol let tilgængelige. Playa del Morche ligger ca. 10 km (i luftlinje) væk og er en god mulighed for strandgæster. Axarquía-regionen, som Cómpeta tilhører, er kendt for sin kystlinje med forskellige typer strande. For golfspillere er der flere baner inden for rækkevidde: Club de Golf Málaga Parador ligger 48 km væk, og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 51 km væk. I alt 13 sportsfaciliteter og flere udsigtspunkter som Puerto del Collado (1,9 km) og Collado de Huerta Grande (2,1 km) i nærheden tilbyder forskellige fritidsmuligheder. De 16 restauranter inden for en radius af 2 km inviterer til kulinariske opdagelser.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger i den østlige del af provinsen Málaga, i comarca Axarquía. Denne region er kendt for sin naturskønhed, der strækker sig fra Sierra de Almijara-bjergene til kysten. Beliggenheden i det indre i en højde af 638 meter giver en kontrast til den livlige kystlinje på Costa del Sol. Mens Málaga, provinshovedstaden, ligger ca. 52 km væk og tilbyder et bycentrum med lufthavn og kulturelle tilbud, tilbyder Cómpeta en roligere, mere traditionel livsstil. Nærheden til kysten (ca. 18 km i luftlinje til havet) giver adgang til de populære feriesteder og strande på Costa del Sol, uden at bo midt i turisternes mylder. Cómpeta er en del af en region, der er kendt for sin vin- og olivenproduktion og som bevarer en autentisk andalusisk kultur.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL268843
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystbyerne på Costa del Sol, såsom Estepona eller Benalmádena, tilbyder Cómpeta en anden livsstil. Projekter som Acqua Gardens (Estepona, fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger tættere på havet og er ofte en del af større, moderne boligkomplekser med omfattende fællesfaciliteter. Disse projekter henvender sig mere til købere, der foretrækker direkte adgang til stranden og en mere livlig turistatmosfære. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) ligger prismæssigt tættere på, men ligger også i en kystnær beliggenhed. Villaen beskrevet her i Cómpeta appellerer til en målgruppe, der søger ro, autentisk landsbyliv og enestående bjergudsigt, til en startpris på 339.000 €. Den tilbyder mere grund og privatliv end typiske lejligheder eller rækkehuse ved kysten, men kræver også en vis fleksibilitet med hensyn til afstanden til havet. Beliggenheden i det indre, kombineret med nærheden til bjergene og den traditionelle landsbykarakter, adskiller den tydeligt fra de rent strandfokuserede tilbud i kystregionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
