Denna fristående villa i Cómpeta, Málaga, erbjuder en unik möjlighet att uppleva livet i en traditionell spansk by utan att ge avkall på modern komfort. Med 3 sovrum och 2 badrum på en generös tomt på 2833 m² kombinerar fastigheten avskildhet med närhet till lokala bekvämligheter. Villan är en del av ett litet stadsområde och erbjuder en lugn miljö som ändå är väl ansluten till regionens infrastruktur. Den är idealisk för dem som söker en autentisk spansk upplevelse, med spektakulär utsikt över de omgivande bergen och dalarna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet i Cómpeta, en charmig by i provinsen Málaga. Den ligger i en urban miljö, vilket innebär att många bekvämligheter som affärer och restauranger är lättillgängliga till fots. Läget erbjuder en bra balans mellan lantlig lugn och anslutning till infrastrukturen, vilket gör det till en attraktiv bostadsort.
För köpare som söker en kombination av traditionellt spanskt byliv och modern boyta är denna villa väl lämpad. De 3 sovrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster, medan de 2 badrummen säkerställer komfort. Den stora tomten möjliggör trädgårdsarbete eller bara avkoppling utomhus, och närheten till bekvämligheter uppfyller praktiska behov.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som har underhållits och moderniserats väl. Byggnadens struktur och utrustning motsvarar fastighetens goda skick. Läget i en etablerad by tyder på solid konstruktion anpassad till lokala förhållanden. En detaljerad byggnadskontroll rekommenderas för att fastställa exakt skick.
Fastigheten ligger 638 meter över havet, vilket kan vara en utmaning för vissa. Tillgången till kollektivtrafik är begränsad, bil rekommenderas för många ärenden. Avståndet till stränderna är 10 km, och restiden kan variera beroende på trafik. Byn har 32 lokala helgdagar per år, vilket kan påverka tillgängligheten av tjänster dessa dagar.
Denna fastighet passar köpare som söker en tillflyktsort i en lugn, autentisk spansk miljö, men som ändå värdesätter komfort och god tillgänglighet. Den är idealisk för par eller små familjer som vill njuta av den medelhavsliknande livsstilen, antingen som permanentbostad eller fritidshus. Möjligheten att använda delar av huset separat gör det också attraktivt för investerare som överväger en lukrativ uthyrningsmöjlighet. De som älskar naturen, vandrar eller bara vill njuta av lugnet och utsikten kommer att trivas här. Denna villa är också ett bra val för dem som vill fly från kustorternas myller, men ändå inte vara för långt från stränderna och flygplatsen.
Villan presenterar sig i gott skick, med en blandning av traditionella och moderna inslag. Boytan på 141 m² är ljus och välplanerad. Utrustningen inkluderar luftkonditionering (varm/kall) för komfort året runt, en öppen spis med vedspis i vardagsrummet, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Badrummen är modernt kaklade, ett av dem med en regndusch i marknivå. Master-sviten har eget badrum, luftkonditionering och underhållningssystem. Utomhusområdena är utformade för utomhusliv, med täckta terrasser, ett sommarkök med grill, en bubbelpool och en separat casita-byggnad med pentry. Fastigheten drar nytta av el- och vattenförsörjning samt fiberoptisk internetanslutning.
Den fristående villan erbjuds från 339.000 €. Erbjudandet inkluderar 3 sovrum och 2 badrum på en tomt på 2833 m², med en boyta på 141 m². Detta prispositionerar fastigheten i mellanklassen för fristående hus i Axarquía-regionen. Tillgängligheten kan variera då det rör sig om en enskild fastighet. Potentiella köpare bör informera sig om exakt tillgänglighet och eventuella prisändringar. Angivet "från"-pris lämnar utrymme för förhandlingar eller hänsyn till sidoomkostnader.
Cómpeta, beläget i foten av Sierra de Almijara, erbjuder ett autentiskt andalusiskt byliv, kännetecknat av sina vitkalkade hus och smala gator. Höjden på 638 meter säkerställer ett mildare klimat på sommaren jämfört med kusten och erbjuder hisnande vyer över det omgivande landskapet, inklusive det majestätiska berget La Maroma. Omgivningen domineras av jordbruk, särskilt vin- och olivodling, vilket bidrar till det pittoreska landskapet. Trots sin lantliga atmosfär är Cómpeta välutrustat: det finns många restauranger, apotek och banker inom gångavstånd eller omedelbar närhet. Närheten till stränderna vid Costa del Sol (ca 10 km) möjliggör både ett aktivt strandliv och lugnet i bergsbyn. Med 3 909 soltimmar per år är klimatet generellt mycket behagligt, och havet är varmt nog för bad i fyra månader. Byn erbjuder också sport- och fritidsmöjligheter, som det kommunala sportcentret, och är en idealisk utgångspunkt för vandringar i de omgivande bergen.
Att bo i Cómpeta innebär att vara en del av en levande gemenskap i Axarquías berg. Byn i sig erbjuder en mängd restauranger (16 i närheten), fyra apotek och en bank som täcker dagliga behov. Avståndet till kusten är cirka 18 km (25 minuters bilresa enligt beskrivningen), vilket innebär att stränder som Playa del Morche är tillgängliga inom cirka 10 km fågelvägen. Provinsens huvudstad, Málaga, ligger cirka 52 km bort och erbjuder ett bredare utbud av kulturella och kommersiella tjänster. Höjden på 638 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat, präglat av genomsnittliga temperaturer mellan 8°C och 24°C. Med 3 909 soltimmar per år är regionen rik på solsken. Cómpeta är också en idealisk utgångspunkt för naturälskare, med många vandringsleder och utsiktspunkter i Sierra de Almijara.
Denna karta visar läget för Cómpeta, en pittoresk by i hjärtat av Axarquía-regionen, norr om Costa del Sol. Markören belyser dess positionering inåt landet, omgiven av bergig terräng, men ändå på relativt nära avstånd till kusten och provinshuvudstaden Málaga.
Cómpeta ligger i den östra delen av provinsen Málaga, i comarca Axarquía. Denna region är känd för sin natursköna skönhet, som sträcker sig från Sierra de Almijara-bergen till kusten. Läget inåt landet på 638 meters höjd erbjuder en kontrast till den livliga kustlinjen vid Costa del Sol. Medan Málaga, provinshuvudstaden, ligger cirka 52 km bort och erbjuder ett stadscentrum med flygplats och kulturella erbjudanden, erbjuder Cómpeta en lugnare, mer traditionell livsstil. Närheten till kusten (cirka 18 km fågelvägen till havet) möjliggör tillgång till de populära semesterorterna och stränderna vid Costa del Sol, utan att bo mitt i turistmyllret. Cómpeta är en del av en region som är känd för sin vin- och olivoljeproduktion och som bevarar en autentisk andalusisk kultur.
Villan är lättillgänglig via en asfalterad väg. Även om en bil anses vara praktisk, är den inte absolut nödvändig för alla ärenden, eftersom ett apotek ligger bara 58 meter bort och en mataffär 133 meter bort. Sjukhuset ligger 13 km bort. För golfare finns välkända banor som Club de Golf Málaga Parador 48 km bort och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 51 km bort. De närmaste stränderna, som Playa del Morche, ligger cirka 10 km fågelvägen. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 49 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Det finns 2 hållplatser för kollektivtrafik med 1 kollektivtrafiklinje, som erbjuder en grundläggande anslutning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligger på 638 meters höjd över havet i foten av Sierra de Almijara. Detta säkerställer ett tempererat klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 16,4°C och fluktuationer mellan 8°C på vintern och 24°C på sommaren. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 909 soltimmar per år, vilket möjliggör ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Havet når temperaturer på 20°C eller mer under cirka fyra månader, vilket gynnar bad och vattensporter. Landskapet präglas av berg och dalar, som erbjuder möjligheter till vandring och naturutforskning. Bygdens sluttande läge erbjuder ofta vidsträckta vyer över landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan ligger inåt landet, är stränderna vid Costa del Sol lättillgängliga. Playa del Morche ligger cirka 10 km (fågelvägen) bort och är ett bra alternativ för strandbesökare. Axarquía-regionen, som Cómpeta tillhör, är känd för sin kustlinje med olika typer av stränder. För golfare finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador ligger 48 km bort, och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 51 km bort. Totalt 13 sportanläggningar och flera utsiktspunkter som Puerto del Collado (1,9 km) och Collado de Huerta Grande (2,1 km) i närheten erbjuder olika fritidsmöjligheter. De 16 restaurangerna inom en radie av 2 km inbjuder till kulinariska upptäckter.
13 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger i den östra delen av provinsen Málaga, i comarca Axarquía. Denna region är känd för sin natursköna skönhet, som sträcker sig från Sierra de Almijara-bergen till kusten. Läget inåt landet på 638 meters höjd erbjuder en kontrast till den livliga kustlinjen vid Costa del Sol. Medan Málaga, provinshuvudstaden, ligger cirka 52 km bort och erbjuder ett stadscentrum med flygplats och kulturella erbjudanden, erbjuder Cómpeta en lugnare, mer traditionell livsstil. Närheten till kusten (cirka 18 km fågelvägen till havet) möjliggör tillgång till de populära semesterorterna och stränderna vid Costa del Sol, utan att bo mitt i turistmyllret. Cómpeta är en del av en region som är känd för sin vin- och olivoljeproduktion och som bevarar en autentisk andalusisk kultur.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL268843
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kuststäderna vid Costa del Sol, som Estepona eller Benalmádena, erbjuder Cómpeta en annan livsstil. Projekt som Acqua Gardens (Estepona, från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger närmare havet och är ofta en del av större, moderna bostadsområden med omfattande gemensamma faciliteter. Dessa projekt riktar sig mer till köpare som föredrar direkt strandåtkomst och en livligare turistatmosfär. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger prismässigt närmare, men ligger också i en kustmiljö. Villan som beskrivs här i Cómpeta tilltalar en målgrupp som söker lugn, autentiskt byliv och spektakulära bergsvyer, till ett startpris på 339 000 €. Den erbjuder mer mark och avskildhet än typiska lägenheter eller radhus vid kusten, men kräver också en viss flexibilitet gällande avståndet till havet. Läget inåt landet, i kombination med närheten till bergen och den traditionella bykaraktären, skiljer den tydligt från de rent strandfokuserade erbjudandena i kustregionen.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
