Ta wolnostojąca willa w Cómpeta, Málaga, oferuje wyjątkową okazję do doświadczenia życia w tradycyjnej hiszpańskiej wiosce bez rezygnacji z nowoczesnego komfortu. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 2833 m², nieruchomość łączy prywatność z bliskością lokalnych udogodnień. Willa jest częścią niewielkiego obszaru miejskiego i oferuje spokojne otoczenie, które jest jednak dobrze połączone z infrastrukturą regionu. Jest idealna dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego doświadczenia, z widokiem na otaczające góry i doliny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w głębi lądu w Cómpeta, urokliwej miejscowości w prowincji Málaga. Położona jest w środowisku miejskim, co oznacza, że wiele udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, jest łatwo dostępnych pieszo. Lokalizacja oferuje dobry balans między wiejskim spokojem a połączeniem z infrastrukturą, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia.
Dla kupujących poszukujących połączenia tradycyjnego hiszpańskiego życia wiejskiego i nowoczesnego komfortu, ta willa jest dobrze dopasowana. 3 sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości, podczas gdy 2 łazienki gwarantują wygodę. Duża działka umożliwia prace ogrodowe lub po prostu relaks na świeżym powietrzu, a bliskość udogodnień zaspokaja praktyczne potrzeby.
Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz istniejąca nieruchomość, która została dobrze utrzymana i zmodernizowana. Struktura i wyposażenie budynku odpowiadają dobremu stanowi nieruchomości. Położenie w ustalonej miejscowości sugeruje solidną konstrukcję dostosowaną do lokalnych warunków. Zaleca się szczegółowe badanie budynku w celu ustalenia dokładnego stanu.
Nieruchomość znajduje się 638 metrów nad poziomem morza, co może stanowić wyzwanie dla niektórych osób. Dostęp do transportu publicznego jest ograniczony, samochód jest zalecany do wielu spraw. Odległość do plaż wynosi 10 km, a czas podróży może się różnić w zależności od ruchu drogowego. Wioska ma 32 lokalne święta rocznie, co może wpłynąć na dostępność usług w te dni.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają azylu w spokojnym, autentycznym hiszpańskim otoczeniu, ale jednocześnie cenią sobie komfort i dobrą dostępność. Jest idealna dla par lub małych rodzin, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, czy to jako główne miejsce zamieszkania, czy jako dom wakacyjny. Możliwość wykorzystania części domu oddzielnie czyni go również atrakcyjnym dla inwestorów rozważających lukratywną możliwość wynajmu. Osoby kochające przyrodę, lubiące wędrówki lub po prostu chcące cieszyć się spokojem i widokami, poczują się tu dobrze. Ta willa jest również dobrym wyborem dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku nadmorskich kurortów, ale jednocześnie pozostać w rozsądnej odległości od plaż i lotniska.
Willa prezentuje się w dobrym stanie, łącząc tradycyjne i nowoczesne elementy. Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 141 m² jest jasna i dobrze rozplanowana. Udogodnienia obejmują klimatyzację (ciepłą/zimną) zapewniającą komfort przez cały rok, kominek z piecem na drewno w salonie, wbudowane szafy i w pełni wyposażoną kuchnię. Łazienki są nowocześnie wykafelkowane, jedna z nich z prysznicem typu deszczownica na poziomie podłogi. Apartament główny ma własną łazienkę, klimatyzację i systemy rozrywki. Przestrzenie zewnętrzne są zaprojektowane z myślą o życiu na świeżym powietrzu, z zadaszonymi tarasami, letnią kuchnią z grillem, jacuzzi i oddzielnym budynkiem casita z aneksem kuchennym. Nieruchomość korzysta z dostępu do prądu i wody oraz połączenia internetowego światłowodowego.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 339 000 €. Oferta obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki na działce o powierzchni 2833 m², o powierzchni mieszkalnej 141 m². Taka cena plasuje nieruchomość w segmencie średnim dla wolnostojących domów w regionie Axarquía. Dostępność może się różnić, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość. Potencjalni nabywcy powinni zasięgnąć informacji o dokładnej dostępności i ewentualnych zmianach cen. Podana cena 'od' pozostawia miejsce na negocjacje lub uwzględnienie kosztów dodatkowych.
Cómpeta, położona u podnóża Sierra de Almijara, oferuje autentyczne andaluzyjskie życie wiejskie, charakteryzujące się bielonymi domami i wąskimi uliczkami. Wysokość 638 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat latem w porównaniu do wybrzeża i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na otaczający krajobraz, w tym majestatyczne góry La Maroma. Otoczenie zdominowane jest przez rolnictwo, zwłaszcza uprawę winorośli i oliwek, co przyczynia się do malowniczego krajobrazu. Pomimo wiejskiego charakteru, Cómpeta jest dobrze wyposażona: liczne restauracje, apteki i banki znajdują się w odległości spaceru lub w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość plaż Costa del Sol (około 10 km) pozwala zarówno na aktywny wypoczynek na plaży, jak i na spokój górskiej wioski. Z 3 909 godzinami słońca rocznie, klimat jest ogólnie bardzo przyjemny, a morze jest wystarczająco ciepłe do pływania przez cztery miesiące. Wioska oferuje również możliwości sportowe i rekreacyjne, takie jak gminne centrum sportowe, i jest idealnym punktem wyjścia do wędrówek po okolicznych górach.
Życie w Cómpeta oznacza bycie częścią tętniącej życiem społeczności w górach Axarquía. Sama wioska oferuje bogactwo restauracji (16 w pobliżu), cztery apteki i bank, które zaspokajają codzienne potrzeby. Odległość od wybrzeża wynosi około 18 km (25 minut jazdy samochodem według opisu), co oznacza, że plaże takie jak Playa del Morche są dostępne w odległości około 10 km w linii prostej. Stolica prowincji, Málaga, znajduje się około 52 km od hotelu i oferuje szerszy zakres ofert kulturalnych i komercyjnych. Wysokość 638 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, charakteryzujący się średnimi temperaturami w zakresie 8–24°C. Z 3 909 godzinami słońca rocznie, region cieszy się obfitym nasłonecznieniem. Cómpeta jest również idealnym punktem wyjścia dla miłośników przyrody, z licznymi szlakami turystycznymi i punktami widokowymi w Sierra de Almijara.
Ta mapa pokazuje lokalizację Cómpeta, malowniczej wioski w sercu regionu Axarquía, na północ od Costa del Sol. Marker podkreśla jej położenie w głębi lądu, otoczone górzystym terenem, ale wciąż w stosunkowo bliskiej odległości od wybrzeża i stolicy prowincji Málaga.
Cómpeta znajduje się we wschodniej części prowincji Málaga, w comarca Axarquía. Region ten znany jest ze swojego piękna krajobrazowego, rozciągającego się od gór Sierra de Almijara po wybrzeże. Położenie w głębi lądu na wysokości 638 metrów stanowi kontrast do tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol. Podczas gdy Málaga, stolica prowincji, znajduje się około 52 km od hotelu i oferuje centrum miejskie z lotniskiem i ofertą kulturalną, Cómpeta oferuje spokojniejszy, bardziej tradycyjny styl życia. Bliskość wybrzeża (około 18 km w linii prostej do morza) umożliwia dostęp do popularnych kurortów i plaż Costa del Sol, bez konieczności życia w samym środku turystycznego zgiełku. Cómpeta jest częścią regionu znanego z produkcji wina i oliwy z oliwek, który zachowuje autentyczną andaluzyjską kulturę.
Willa jest łatwo dostępna utwardzoną drogą. Chociaż samochód jest uważany za praktyczny, nie jest absolutnie niezbędny do wszystkich czynności, ponieważ apteka znajduje się zaledwie 58 metrów od hotelu, a supermarket 133 metry od hotelu. Szpital znajduje się 13 km od hotelu. Dla golfistów pola renomowanych klubów, takich jak Club de Golf Málaga Parador (48 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km), są w pobliżu. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Morche, znajdują się około 10 km w linii prostej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 49 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Istnieją 2 przystanki transportu publicznego z 1 linią transportu publicznego, która zapewnia podstawowe połączenie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta położona jest na wysokości 638 metrów nad poziomem morza, u podnóża Sierra de Almijara. Zapewnia to umiarkowany klimat ze średnią roczną temperaturą 16,4°C i wahaniami między 8°C zimą a 24°C latem. Region korzysta ze średnio 3 909 godzin słońca rocznie, co zapewnia przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Morze osiąga temperatury 20°C lub wyższe przez około cztery miesiące, co sprzyja pływaniu i sportom wodnym. Krajobraz charakteryzuje się górami i dolinami, które oferują możliwości wędrówek i odkrywania przyrody. Skaliste położenie wioski często oferuje szerokie widoki na krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż willa znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa del Morche znajduje się około 10 km (w linii prostej) od hotelu i jest dobrą opcją dla plażowiczów. Region Axarquía, do którego należy Cómpeta, słynie z wybrzeża z różnymi typami plaż. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w zasięgu: Club de Golf Málaga Parador znajduje się 48 km od hotelu, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 51 km od hotelu. Łącznie 13 obiektów sportowych i kilka punktów widokowych, takich jak Puerto del Collado (1,9 km) i Collado de Huerta Grande (2,1 km) w pobliżu, oferują różnorodne możliwości rekreacji. 16 restauracji w promieniu 2 km zaprasza do kulinarnych odkryć.
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta znajduje się we wschodniej części prowincji Málaga, w comarca Axarquía. Region ten znany jest ze swojego piękna krajobrazowego, rozciągającego się od gór Sierra de Almijara po wybrzeże. Położenie w głębi lądu na wysokości 638 metrów stanowi kontrast do tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol. Podczas gdy Málaga, stolica prowincji, znajduje się około 52 km od hotelu i oferuje centrum miejskie z lotniskiem i ofertą kulturalną, Cómpeta oferuje spokojniejszy, bardziej tradycyjny styl życia. Bliskość wybrzeża (około 18 km w linii prostej do morza) umożliwia dostęp do popularnych kurortów i plaż Costa del Sol, bez konieczności życia w samym środku turystycznego zgiełku. Cómpeta jest częścią regionu znanego z produkcji wina i oliwy z oliwek, który zachowuje autentyczną andaluzyjską kulturę.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 84 mm |
| Luty | 8.7°C | 90 mm |
| Marzec | 11.0°C | 91 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Czerwiec | 19.5°C | 21 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 5 mm |
| Wrzesień | 20.2°C | 24 mm |
| Październik | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL268843
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nadmorskimi miejscowościami Costa del Sol, takimi jak Estepona czy Benalmádena, Cómpeta oferuje inny styl życia. Projekty takie jak Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajdują się bliżej morza i często stanowią część większych, nowoczesnych kompleksów mieszkalnych z rozbudowanymi udogodnieniami wspólnymi. Te projekty są bardziej skierowane do kupujących, którzy preferują bezpośredni dostęp do plaży i bardziej tętniącą życiem atmosferę turystyczną. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) jest cenowo bliższy, ale również znajduje się w nadmorskiej lokalizacji. Opisywana tutaj willa w Cómpeta przyciąga grupę docelową, która szuka spokoju, autentycznego życia wiejskiego i spektakularnych widoków na góry, w cenie wywoławczej 339 000 €. Oferuje więcej terenu i prywatności niż typowe mieszkania czy domy szeregowe na wybrzeżu, ale wymaga również pewnej elastyczności pod względem odległości do morza. Położenie w głębi lądu, w połączeniu z bliskością gór i tradycyjnym charakterem wioski, wyraźnie odróżnia ją od ofert skupionych wyłącznie na plaży w regionie nadmorskim.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
