Denne frittliggende villaen i Cómpeta, Málaga, tilbyr en unik mulighet til å oppleve livet i en tradisjonell spansk landsby uten å gi avkall på moderne komfort. Med 3 soverom og 2 bad på en sjenerøs tomt på 2833 m², kombinerer eiendommen privatliv med nærhet til lokale fasiliteter. Villaen er en del av et lite byområde og tilbyr et rolig miljø som likevel er godt tilkoblet regionens infrastruktur. Den er ideell for de som søker en autentisk spansk opplevelse, med spektakulær utsikt over de omkringliggende fjellene og dalene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet av Cómpeta, en sjarmerende landsby i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø, noe som betyr at mange fasiliteter som butikker og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom landlig ro og tilkobling til infrastrukturen, noe som gjør den til et attraktivt bosted.
For kjøpere som søker en kombinasjon av tradisjonelt spansk landsbyliv og moderne boligkomfort, er denne villaen godt egnet. De 3 soverommene tilbyr plass til familie eller gjester, mens de 2 badene sikrer komfort. Den store tomten muliggjør hagearbeid eller bare avslapning utendørs, og nærheten til fasiliteter dekker praktiske behov.
Dette er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som er godt vedlikeholdt og modernisert. Bygningens struktur og utstyr samsvarer med eiendommens gode tilstand. Beliggenheten i en etablert landsby antyder solid konstruksjon tilpasset lokale forhold. En detaljert bygningsinspeksjon anbefales for å fastslå nøyaktig tilstand.
Eiendommen ligger 638 meter over havet, noe som kan være en utfordring for noen. Tilgangen til offentlig transport er begrenset, bil anbefales for mange ærend. Avstanden til strendene er 10 km, og reisetiden kan variere avhengig av trafikk. Landsbyen har 32 lokale helligdager per år, noe som kan påvirke tilgjengeligheten av tjenester på disse dagene.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et tilfluktssted i et rolig, autentisk spansk miljø, men som likevel verdsetter komfort og god tilgjengelighet. Den er ideell for par eller små familier som ønsker å nyte den middelhavslignende livsstilen, enten som fast bosted eller feriebolig. Muligheten til å bruke deler av huset separat gjør det også attraktivt for investorer som vurderer en lukrativ utleiemulighet. De som elsker naturen, liker fotturer eller bare ønsker å nyte roen og utsikten, vil trives her. Denne villaen er også et godt valg for de som ønsker å unnslippe kystbyenes kjas og mas, men likevel ikke være for langt fra strendene og flyplassen.
Villaen fremstår i god stand, med en blanding av tradisjonelle og moderne elementer. Boarealet på 141 m² er lyst og godt fordelt. Fasilitetene inkluderer klimaanlegg (varmt/kaldt) for komfort året rundt, en peis med vedovn i stuen, innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken. Badene er moderne flislagte, ett av dem med en regndusj i dusjkabinett. Master-suiten har eget bad, klimaanlegg og underholdningssystemer. Utendørsområdene er designet for utendørs liv, med overbygde terrasser, et sommerkjøkken med grill, et boblebad og en separat casita-bygning med tekjøkken. Eiendommen drar nytte av strøm- og vannforsyning samt fiberoptisk internettforbindelse.
Den frittliggende villaen tilbys fra € 339 000. Tilbudet inkluderer 3 soverom og 2 bad på en tomt på 2833 m², med et boareal på 141 m². Denne prisingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet for frittliggende hus i Axarquía-regionen. Tilgjengeligheten kan variere da det er en enkelt eiendom. Potensielle kjøpere bør undersøke nøyaktig tilgjengelighet og eventuelle prisendringer. Angitt 'fra'-pris gir rom for forhandlinger eller vurdering av tilleggskostnader.
Cómpeta, som ligger i foten av Sierra de Almijara, tilbyr et autentisk andalusisk landsbyliv, preget av sine hvitkalkede hus og trange gater. Høyden på 638 meter sikrer et mildere klima om sommeren sammenlignet med kysten og tilbyr fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet, inkludert det majestetiske fjellet La Maroma. Omgivelsene er preget av jordbruk, spesielt vin- og olivenproduksjon, noe som bidrar til det pittoreske landskapet. Til tross for sin landlige atmosfære, er Cómpeta godt utstyrt: det er mange restauranter, apotek og banker innen gangavstand eller umiddelbar nærhet. Nærheten til strendene ved Costa del Sol (ca. 10 km) muliggjør både et aktivt strandliv og roen i fjellandsbyen. Med 3 909 soltimer per år er klimaet generelt veldig behagelig, og havet er varmt nok for bading i fire måneder. Landsbyen tilbyr også idretts- og fritidsmuligheter, som det kommunale idrettssenteret, og er et ideelt utgangspunkt for fotturer i de omkringliggende fjellene.
Å bo i Cómpeta betyr å være en del av et levende samfunn i Axarquías fjell. Landsbyen i seg selv tilbyr et vell av restauranter (16 i nærheten), fire apotek og en bank som dekker daglige behov. Avstanden til kysten er ca. 18 km (25 minutter med bil ifølge beskrivelsen), noe som betyr at strender som Playa del Morche er tilgjengelige innen ca. 10 km luftlinje. Provinsens hovedstad, Málaga, ligger ca. 52 km unna og tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Høyden på 638 meter over havet sikrer et behagelig klima, preget av gjennomsnittstemperaturer mellom 8°C og 24°C. Med 3 909 soltimer per år har regionen rikelig med solskinn. Cómpeta er også et ideelt utgangspunkt for naturelskere, med mange turstier og utsiktspunkter i Sierra de Almijara.
Dette kartet viser beliggenheten til Cómpeta, en pittoresk landsby i hjertet av Axarquía-regionen, nord for Costa del Sol. Markøren fremhever plasseringen i innlandet, omgitt av fjellterreng, men likevel på relativt kort avstand til kysten og provinshovedstaden Málaga.
Cómpeta ligger i den østlige delen av provinsen Málaga, i comarca Axarquía. Denne regionen er kjent for sin naturskjønnhet, som strekker seg fra Sierra de Almijara-fjellene til kysten. Beliggenheten i innlandet på 638 meters høyde gir en kontrast til den livlige kystlinjen på Costa del Sol. Mens Málaga, provinshovedstaden, ligger ca. 52 km unna og tilbyr et urbant sentrum med flyplass og kulturtilbud, tilbyr Cómpeta en roligere, mer tradisjonell livsstil. Nærheten til kysten (ca. 18 km luftlinje til havet) gir tilgang til de populære feriestedene og strendene på Costa del Sol, uten å bo midt i turistmylderet. Cómpeta er en del av en region som er kjent for sin vin- og olivenproduksjon, og som bevarer en autentisk andalusisk kultur.
Villaen er lett tilgjengelig via en asfaltert vei. Selv om en bil anses som praktisk, er den ikke absolutt nødvendig for alle ærend, da et apotek ligger bare 58 meter unna og et supermarked 133 meter unna. Sykehuset ligger 13 km unna. For golfere er kjente baner som Club de Golf Málaga Parador 48 km unna og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 51 km unna. De nærmeste strendene, som Playa del Morche, ligger ca. 10 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 49 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Det er 2 holdeplasser for offentlig transport med 1 linje for offentlig transport, som tilbyr en grunnleggende forbindelse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligger 638 meter over havet, i foten av Sierra de Almijara. Dette sikrer et temperert klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4°C og svingninger mellom 8°C om vinteren og 24°C om sommeren. Regionen har i gjennomsnitt 3 909 soltimer per år, noe som gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Havet når temperaturer på 20°C eller mer i omtrent fire måneder, noe som favoriserer bading og vannsport. Landskapet er preget av fjell og daler, som tilbyr muligheter for fotturer og naturopplevelser. Landsbyens skrånende beliggenhet gir ofte vidstrakt utsikt over landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger i innlandet, er strendene ved Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa del Morche ligger ca. 10 km (luftlinje) unna og er et godt alternativ for strandgjengere. Axarquía-regionen, som Cómpeta tilhører, er kjent for sin kystlinje med ulike typer strender. For golfere er det flere baner innen rekkevidde: Club de Golf Málaga Parador ligger 48 km unna, og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 51 km unna. Totalt 13 idrettsanlegg og flere utsiktspunkter som Puerto del Collado (1,9 km) og Collado de Huerta Grande (2,1 km) i nærheten tilbyr ulike fritidsmuligheter. De 16 restaurantene innenfor en radius på 2 km inviterer til kulinarisk oppdagelse.
13 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger i den østlige delen av provinsen Málaga, i comarca Axarquía. Denne regionen er kjent for sin naturskjønnhet, som strekker seg fra Sierra de Almijara-fjellene til kysten. Beliggenheten i innlandet på 638 meters høyde gir en kontrast til den livlige kystlinjen på Costa del Sol. Mens Málaga, provinshovedstaden, ligger ca. 52 km unna og tilbyr et urbant sentrum med flyplass og kulturtilbud, tilbyr Cómpeta en roligere, mer tradisjonell livsstil. Nærheten til kysten (ca. 18 km luftlinje til havet) gir tilgang til de populære feriestedene og strendene på Costa del Sol, uten å bo midt i turistmylderet. Cómpeta er en del av en region som er kjent for sin vin- og olivenproduksjon, og som bevarer en autentisk andalusisk kultur.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL268843
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystbyene på Costa del Sol, som Estepona eller Benalmádena, tilbyr Cómpeta en annen livsstil. Prosjekter som Acqua Gardens (Estepona, fra 418 800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger nærmere havet og er ofte en del av større, moderne boligkomplekser med omfattende fellesfasiliteter. Disse prosjektene retter seg mer mot kjøpere som foretrekker direkte tilgang til stranden og en livligere turistatmosfære. Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) er nærmere i pris, men ligger også i en kystbeliggenhet. Villaen som beskrives her i Cómpeta appellerer til en målgruppe som søker ro, autentisk landsbyliv og spektakulær fjellutsikt, til en startpris på 339 000 €. Den tilbyr mer tomt og privatliv enn typiske leiligheter eller rekkehus ved kysten, men krever også en viss fleksibilitet med hensyn til avstand til havet. Beliggenheten i innlandet, kombinert med nærheten til fjellene og den tradisjonelle landsbykarakteren, skiller den tydelig fra de rent strandfokuserte tilbudene i kystregionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
