Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в провинции Малага, в регионе Ахаркия (Axarquía) автономного сообщества Андалусия на юге Испании, предлагает умиротворяющую обстановку в горной местности с удобствами в пешей доступности. Недвижимость подходит для тех, кто ищет спокойной жизни и удобного доступа к инфраструктуре, при этом наслаждаясь близостью к природным пейзажам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости расположен недалеко от деревни Компата (Cómpeta), горного городка, находящегося на южных склонах горной цепи Сьерра-де-Альмихара (Sierra de Almijara). Благодаря своему расположению, отсюда открывается вид на деревни Компата и Каньяс-де-Альбаида (Canillas de Albaida), на фоне величественной горы Ла-Марома (Mount Maroma). Несмотря на горное расположение, он находится примерно в 18 км от побережья.
Этот объект недвижимости разработан для покупателей, которые ищут спокойной жизни, но не хотят отказываться от удобств. Просторные внутренние помещения, отдельная квартира и зоны для отдыха на свежем воздухе делают его подходящим для семейной жизни, приема гостей или в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска. Сельская местность обеспечивает умиротворяющую атмосферу, а близость к деревне гарантирует доступ к предметам первой необходимости.
Этот объект недвижимости является готовым к заселению и не требует ожидания строительства. Вилла уже построена и находится в хорошем состоянии, что позволяет покупателям немедленно заселиться или использовать ее в качестве потенциального арендного бизнеса. Строительство завершено, предлагая готовый к использованию объект для проживания или инвестиций, без необходимости отслеживать ход нового строительства.
Данный объект недвижимости не предлагает прямого вида на море, основные пейзажи – сельские и горные. Несмотря на близость к магазинам, это не прибрежная недвижимость. Горное расположение означает, что время в пути до побережья или крупных городов будет дольше, чем от прибрежных объектов. Объект расположен на склоне, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью.
Эта вилла является идеальным выбором для тех, кто ищет уединения от городской суеты, но при этом ценит близость к магазинам и местным удобствам. Она особенно подходит для людей, которым нравится сельский образ жизни, кто ценит захватывающие горные пейзажи и желает иметь достаточно места на открытом воздухе (сад, зона барбекю). Наличие отдельной квартиры также делает ее подходящей для тех, кто хочет сдавать часть недвижимости в аренду для получения дополнительного дохода или для размещения гостей. Горное расположение, но при этом разумное время в пути до побережья и крупных городов, делает ее подходящей для тех, кто хочет совместить спокойную жизнь в горах с легким доступом к пляжам и городской инфраструктуре.
Недвижимость находится в хорошем состоянии как внутри, так и снаружи, и отличается надлежащим уходом. Интерьер сочетает современный комфорт с традиционным деревенским стилем. Гостиная имеет открытую планировку, оснащена системой кондиционирования воздуха/отопления и кирпичным камином с дровяной печью. Кухня полностью оборудована, включая компактные выдвижные ящики и встроенную технику. Три спальни просторны; главная спальня имеет собственную ванную комнату, кондиционер/отопление, встроенные шкафы и телевизор. Ванные комнаты модернизированы и оснащены душевыми кабинами. Открытые зоны спроектированы для наслаждения испанским образом жизни на свежем воздухе, включая летнюю кухню с обеденной зоной и зоной барбекю, а также частный сад с джакузи, шезлонгами и зоной отдыха.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по стартовой цене от 339 000 евро. Недвижимость включает три спальни и две ванные комнаты, общая площадь составляет 141 кв. м, а участок — 2833 кв. м. Цена отражает ее расположение в сельской местности, обширную территорию и состояние построенного объекта. Поскольку это готовый объект, цена основана на его текущей рыночной стоимости и предлагаемых удобствах. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, эта цена конкурентоспособна, особенно учитывая уникальное расположение и потенциал.
Компата (Cómpeta) — это историческая деревня в регионе Ахаркия (Axarquía) провинции Малага, расположенная на высоте 638 метров над уровнем моря у подножия гор Сьерра-де-Альмихара (Sierra de Almijara). Жизнь здесь протекает в неспешном темпе, что привлекает жителей, ценящих сельский образ жизни, тишину и живописные виды. Регион отличается традиционными белыми домами, узкими улочками и панорамными видами на горы. В Компате есть около 16 ресторанов, 4 аптеки и 1 банк, обеспечивающие основные удобства для жителей. Пляжи (например, Плайя-дель-Морче) находятся примерно в 10 км, а центр Малаги — примерно в 52 км. Среднегодовая температура составляет 16,4 °C, с умеренными зимами и прохладным летом. Обилие солнечного света (в среднем 3909 часов в год) способствует активному отдыху на природе. Регион предлагает разнообразные спортивные и развлекательные мероприятия, включая пешие прогулки и водные виды спорта.
Недвижимость расположена недалеко от Компаты (Cómpeta), очаровательной деревни в регионе Ахаркия (Axarquía) на высоте около 638 метров над уровнем моря. Регион известен своими традиционными белыми домами, узкими улочками и потрясающими горными видами, особенно на гору Ла-Марома (Mount Maroma). Несмотря на то, что деревня находится в глубине страны, она расположена примерно в 10 км от побережья (например, Плайя-дель-Морче) и в разумной поездке на машине от Малаги (около 52 км). В непосредственной близости находятся рестораны (16), аптеки (4) и банки (1), обеспечивающие основные потребности. Общественный транспорт представлен двумя остановками, но наличие автомобиля облегчит исследование окрестностей. Ближайший супермаркет находится всего в 133 метрах, а больница — в 13 км.
Эта карта показывает расположение Компаты (Cómpeta), деревни в провинции Малага, Андалусия, на юге Испании. Она указывает относительное положение объекта недвижимости, подчеркивая его близость к центру деревни и расстояния до близлежащих природных ландшафтов и побережья.
Недвижимость расположена в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия, в муниципалитете Компата (Cómpeta), в регионе Ахаркия (Axarquía). Компата находится на южных склонах гор Сьерра-де-Альмихара (Sierra de Almijara) на высоте около 638 метров над уровнем моря. Он находится примерно в 18 км от побережья Средиземного моря и примерно в 52 км от города Малага, столицы провинции. Регион известен своей пересеченной местностью, традиционными деревнями и потрясающими видами, что делает его отличной базой для изучения сельской местности внутренней Андалусии.
Объект недвижимости находится примерно в 10 км (по прямой) от пляжей (например, Плайя-дель-Морче). Ближайший супермаркет всего в 133 метрах, а аптека — в 58 метрах, что обеспечивает исключительное удобство. Больница находится в 13 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 48 км. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 49 км (по прямой), что удобно для международных путешествий. Общественный транспорт представлен двумя маршрутами и двумя остановками, но автомобиль остается наиболее практичным способом передвижения по региону. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Компата имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 16,4 °C, мягкими зимами и прохладным летом. Средние температуры колеблются от 8 °C до 24 °C. Регион отличается обилием солнечного света, с более чем 3909 часов солнечного сияния в год, что делает его идеальным для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Несмотря на расположение в горной местности, близость к побережью помогает регулировать климат. Около 4 месяцев в году (когда температура воды достигает 20 °C и выше) являются идеальными для купания. Высота над уровнем моря (около 638 метров) обеспечивает более прохладный воздух, особенно в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект недвижимости находится примерно в 10 км (по прямой) от ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Морче (Playa del Morche). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Кроме того, в этом районе имеется 13 спортивных сооружений, включая муниципальный спортивный центр всего в 0,4 км, предлагающий разнообразные возможности для занятий спортом. Окрестности также могут похвастаться другими природными достопримечательностями, такими как смотровые площадки Пуэрто-дель-Кольядо (Puerto del Collado) (1,9 км) и Кольядо-де-Уэрта-Гранде (Collado de Huerta Grande) (2,1 км), которые идеально подходят для пеших прогулок и наслаждения видами.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия, в муниципалитете Компата (Cómpeta), в регионе Ахаркия (Axarquía). Компата находится на южных склонах гор Сьерра-де-Альмихара (Sierra de Almijara) на высоте около 638 метров над уровнем моря. Он находится примерно в 18 км от побережья Средиземного моря и примерно в 52 км от города Малага, столицы провинции. Регион известен своей пересеченной местностью, традиционными деревнями и потрясающими видами, что делает его отличной базой для изучения сельской местности внутренней Андалусии.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 84 mm |
| Февраль | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Апрель | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Июнь | 19.5°C | 21 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Сентябрь | 20.2°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.0°C | 64 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 107 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL268843
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта отдельно стоящая вилла в Компате предлагает иное ценностное предложение. Прибрежные объекты, как правило, дороже, но предлагают прямой доступ к пляжу и иной образ жизни. Aby Upper имеет схожую цену, но может располагаться на более ровной местности или ближе к центру города. Alba Benalmádena (от €699 000) — это вариант более высокой ценовой категории, обычно расположенный в лучшем месте на побережье или с большим количеством удобств. Недвижимость в Компате выделяется своим расположением в сельской местности, обширным участком земли и видами на горы, предлагая привлекательный вариант для тех, кто предпочитает спокойствие и природные пейзажи пляжным удобствам, при относительно более низкой цене. Его близость к деревенским удобствам в сочетании с обширным участком земли делает его уникальным предложением среди недвижимости в регионе Ахаркия (Axarquía).
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на расположении, рыночной стоимости, качестве строительства и условиях проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
