Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v urbanizovanej oblasti Cómpeta v Malage, Andalúzii, Španielsko, ponúka pokojný horský životný štýl s pohodlným prístupom k vybaveniu. Nehnuteľnosť je krátka jazda autom od pobrežia a ponúka úchvatné výhľady na okolité dediny a hory, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú relaxačný životný štýl v prírodnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti dediny Cómpeta, horského mesta v regióne Axarquía, na južných svahoch pohoria Sierra de Almijara. Jeho poloha ponúka neprerušené výhľady na okolité dediny Cómpeta a Canillas de Albaida, s majestátnou horou Maroma v pozadí. Napriek svojej horskej polohe je vzdialená približne 18 km od pobrežia.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, ale nechcú sa vzdať pohodlia. Priestranné vnútorné priestory, samostatný apartmán a vonkajšie obytné priestory umožňujú rôzne možnosti pre rodinný život, hostenie hostí alebo využitie ako rekreačný prenájom. Vidiecké prostredie ponúka relaxačnú atmosféru, zatiaľ čo blízkosť dediny zaručuje prístup k denným potrebám.
Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a nevyžaduje čakanie na proces výstavby. Vila je už postavená a v dobrom stave, čo umožňuje kupujúcim okamžite sa presťahovať alebo ju použiť ako potenciálny prenájomný obchod. Vývoj je dokončený, ponúka okamžite obývateľnú nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť, bez nutnosti sledovať postup novej výstavby.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more; hlavné výhľady sú vidiecke a horské. Napriek blízkosti obchodov, nie je to pobrežná nehnuteľnosť. Jej horská poloha znamená, že čas jazdy k pobrežiu alebo do veľkých miest bude dlhší v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami. Nehnuteľnosť je postavená na svahu, čo nemusí byť vhodné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Táto vila je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokoj ďaleko od mestského ruchu, ale zároveň si želajú ľahký prístup k obchodom a miestnym službám. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí oceňujú vidiecky životný štýl, obdivujú úchvatné horské výhľady a chcú mať dostatok vonkajšieho priestoru (napr. záhradu a grilovaciu zónu). Dizajn s oddeleným apartmánom ho tiež robí vhodným pre tých, ktorí chcú prenajať časť nehnuteľnosti na dodatočný príjem alebo poskytnúť samostatné ubytovanie pre návštevníkov rodiny a priateľov. Jeho horská poloha, ale v rozumnej vzdialenosti autom od pobrežia a veľkých miest, ponúka rovnováhu pre tých, ktorí chcú kombinovať pokojný horský život s ľahkým prístupom na pláže a do mesta.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave zvnútra aj zvonka a je dobre udržiavaná. Interiér kombinuje moderný komfort s tradičným vidieckym štýlom. Otvorená obývacia izba má klimatizačný/kúrenársky systém a tehlový krb s kachľami na drevo. Kuchyňa je plne vybavená, vrátane priestorovo úsporných zásuviek a vstavaných spotrebičov. Tri spálne sú priestranné; hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, klimatizačnú/kúrenársku jednotku a vstavané skrine s TV. Kúpeľne sú modernizované a vybavené dažďovými sprchami. Vonkajšie priestory sú navrhnuté tak, aby ste si mohli vychutnať španielsky životný štýl vonku, vrátane letnej kuchyne s jedálenským kútom a grilom, a súkromnej záhrady s vírivkou, ležadlami a grilom.
Ceny tejto samostatnej vily začínajú od 339 000 €. Nemovitost zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 141 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 2833 m². Cena odráža jej vidiecku polohu, veľkorysý pozemok a stav postaveného majetku. Keďže ide o hotovú nehnuteľnosť, cena vychádza z jej aktuálnej trhovej hodnoty a ponúkaného vybavenia. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami podobnej veľkosti a konfigurácie v regióne je táto cena konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jej jedinečnú polohu a potenciál.
Cómpeta je historická dedina v regióne Axarquía, provincia Málaga, ktorá sa nachádza v nadmorskej výške 638 metrov na južných svahoch pohoria Sierra de Almijara. Životné tempo je tu pokojné, obzvlášť atraktívne pre obyvateľov, ktorí si cenia vidiecky životný štýl, pokoj a malebné výhľady. Región sa vyznačuje tradičnými bielymi domami, úzkymi uličkami a jedinečnými výhľadmi na hory. Cómpeta má približne 16 reštaurácií, 4 lekárne a 1 banku, ktoré poskytujú základné vybavenie pre obyvateľov. Pláže (napríklad Playa del Morche) sú vzdialené asi 10 km a centrum Malagy asi 52 km. Priemerná ročná teplota je 16,4°C, s miernymi zimami a chladnými letami a hojné slnečné svetlo (priemerne 3 909 hodín ročne) poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Región ponúka rôzne športové a rekreačné aktivity, vrátane turistiky a vodných športov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Cómpeta, očarujúcej dediny v regióne Axarquía, vo výške približne 638 metrov nad morom. Región je známy svojimi tradičnými bielymi domami, úzkymi uličkami a úchvatnými výhľadmi na hory, najmä na horu Maroma v diaľke. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená približne 10 km od pobrežia (napríklad Playa del Morche) a v rozumnej dojazdovej vzdialenosti od Malagy (asi 52 km). V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie (16), lekárne (4) a banky (1), ktoré uspokojujú každodenné potreby. Verejnú dopravu zabezpečujú dve autobusové zastávky, ale vlastnenie auta by uľahčilo objavovanie okolia. Najbližší supermarket je vzdialený len 133 metrov a nemocnica 13 km.
Táto mapa zobrazuje polohu Cómpeta, dediny v provincii Málaga, Andalúzii, južnom Španielsku. Označuje relatívnu polohu nehnuteľnosti, zdôrazňuje jej blízkosť k centru dediny a vzdialenosti k okolitým prírodným krajinám a pobrežiu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Málaga, autonómnej komunite Andalúzia, v obci Cómpeta v regióne Axarquía. Cómpeta sa nachádza na južných svahoch pohoria Sierra de Almijara, vo výške približne 638 metrov nad morom. Je vzdialená približne 18 km od pobrežia Stredozemného mora a asi 52 km od mesta Málaga, hlavného mesta provincie. Región je známy svojím kopcovitým terénom, tradičnými dedinami a úchvatnými výhľadmi, čo z neho robí vynikajúcu základňu pre objavovanie vnútrozemských vidieckych oblastí Andalúzie.
Nehnuteľnosť je vzdialená približne 10 km (vzdušnou čiarou) od pláží (napríklad Playa del Morche). Najbližší supermarket je vzdialený len 133 metrov a lekáreň 58 metrov, čo poskytuje výnimočné pohodlie. Nemocnica je vzdialená 13 km. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador, vzdialené približne 48 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 49 km (vzdušnou čiarou), čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. Verejnú dopravu zabezpečujú dve linky a dve zastávky, ale automobil zostáva najpraktickejším spôsobom dopravy v regióne. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Cómpeta má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 16,4°C, miernymi zimami a chladnými letami. Priemerné teploty sa pohybujú od 8°C do 24°C. Región sa vyznačuje hojným slnečným svitom, s viac ako 3 909 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre celoročné outdoorové aktivity. Napriek svojej vnútrozemskej horskej polohe, blízkosť pobrežia pomáha regulovať klímu. Približne 4 mesiace v roku (keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac) sú ideálne na kúpanie. Nadmorská výška regiónu (približne 638 metrov) poskytuje chladnejší vzduch, najmä počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je vzdialená približne 10 km (vzdušnou čiarou) od najbližších pláží, ako je Playa del Morche. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Okrem toho oblasť disponuje 13 športoviskami, vrátane obecného športového centra vzdialeného len 0,4 km, ktoré ponúka rôzne športové príležitosti. Okolie sa tiež pýši ďalšími prírodnými atrakciami, ako sú vyhliadky Puerto del Collado (1,9 km) a Collado de Huerta Grande (2,1 km), ktoré sú ideálne na turistiku a vychutnávanie si výhľadov.
13 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Málaga, autonómnej komunite Andalúzia, v obci Cómpeta v regióne Axarquía. Cómpeta sa nachádza na južných svahoch pohoria Sierra de Almijara, vo výške približne 638 metrov nad morom. Je vzdialená približne 18 km od pobrežia Stredozemného mora a asi 52 km od mesta Málaga, hlavného mesta provincie. Región je známy svojím kopcovitým terénom, tradičnými dedinami a úchvatnými výhľadmi, čo z neho robí vynikajúcu základňu pre objavovanie vnútrozemských vidieckych oblastí Andalúzie.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| Apríl | 12.9°C | 73 mm |
| Máj | 15.0°C | 65 mm |
| Jún | 19.5°C | 21 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL268843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), táto samostatná vila v Cómpeta ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Pobrežné nehnuteľnosti sú zvyčajne drahšie, ale ponúkajú priamy prístup na pláž a iný životný štýl. Aby Upper má podobnú cenu, ale môže byť umiestnený na rovinatejšom teréne alebo bližšie k centru mesta. Alba Benalmádena (od 699 000 €) je drahšia možnosť, zvyčajne umiestnená na lepšej pobrežnej lokalite alebo s viacerými vybaveniami. Nehnuteľnosti v Cómpeta vynikajú svojou vidieckou polohou, priestranným pozemkom a výhľadmi na hory, ponúkajúc atraktívnu možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a prírodné prostredie pred pobrežnými vymoženosťami, za relatívne nižšiu cenu. Jej blízkosť k vybaveniu dediny, pričom si zachováva priestranný pozemok, ju robí jedinečnou ponukou medzi nehnuteľnosťami v regióne Axarquía.
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
