Samostojna vila v Cómpeti, v srcu regije Axarquía, ponuja 141 m² bivalne površine na obsežnem zemljišču 2833 m². Ta nepremičnina se nahaja v prijetnem urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, hkrati pa nudi mir in razglede na okoliške vasi in gore. Oddaljenost od obale in večjih mestnih centrov omogoča mirnejši način življenja, medtem ko bližina narave vabi k raziskovanju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Cómpeti, mestecu v hribovju, le 18 km od obale. Lega na nadmorski višini 638 metrov ponuja svež zrak in panoramske razglede, a hkrati ohranja dostopnost do lokalnih trgovin in storitev, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Bližina naravnih parkov in tradicionalnih belih vasi dopolnjuje sliko.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, prostora in udobja na podeželju, a z dostopom do mestnih ugodnosti. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali delovni prostor. Veliko zemljišče ponuja možnosti za vrtnarjenje ali zasebne zunanje aktivnosti.
Ta nepremičnina ni novo gradnja. Gre za obstoječo samostojno vilo, ki je bila skrbno vzdrževana in ponuja udobje sodobnega bivanja, hkrati pa ohranja značaj podeželske hiše. Trenutno ni v fazi gradnje; gre za dokončan objekt, ki je pripravljen za vselitev.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti, na hribovitem terenu. Dostop do nepremičnine je po asfaltirani cesti, vendar je za popolno udobje in raziskovanje okolice priporočljiva uporaba vozila. Objekt ni del velikega kompleksa z lastnimi skupnimi bazeni ali drugimi objekti.
Ta vila bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki si želijo umirjenega življenja v naravi, a hkrati cenijo bližino urbanih središč in vseh osnovnih storitev. Idealen je za tiste, ki iščejo primarno bivališče, kjer lahko uživajo v miru in razgledih, ali kot počitniško zatočišče. Osebe, ki se ukvarjajo s samostojnim delom na daljavo, bodo cenile mirno okolje in dostop do hitrega interneta. Tako tisti, ki želijo popolnoma pobegniti od mestnega vrveža, kot tudi tisti, ki želijo biti blizu plaže in turističnih aktivnosti, bodo našli ravnovesje. Možnost ločenega apartmaja ali dela hiše za goste ali potencialni prihodek od najemnin je dodatna prednost za tiste, ki iščejo fleksibilnost.
Vila se ponaša z dobro ohranjenostjo in kakovostnimi materiali, ki omogočajo udobno bivanje. Notranjost je opisana kot svetla in moderna, hkrati pa ohranja tradicionalne elemente, kot je kamin na drva. Velika zastekljena veranda nudi panoramske razglede, ki so idealni za sprostitev. Kuhinja je popolnoma opremljena z integriranimi aparati. Kopalnice so moderno obložene, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico. Uporabljeni so bili kakovostni zaključni materiali, vključno z modernimi ploščicami in oblogami. Klimatske naprave (gretje/hlajenje) zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja toplino v hladnejših mesecih. Zunanji prostori vključujejo zasebne terase, poletno kuhinjo z žarom in prostor za sprostitev z jacuzzijem, kar kaže na premišljeno zasnovo za uživanje na prostem.
Vila je na voljo po ceni od 339.000 €. Ta cena vključuje samostojno stavbo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter obsežno zemljišče. Glede na velikost parcele in površino bivalnega prostora, kot tudi lokacijo v privlačni regiji Axarquía, predstavlja ta cena konkurenčno ponudbo na trgu. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali fazah projekta, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo na tej specifični lokaciji. Vrednost nepremičnine je lahko dodatno podprta z možnostjo oddajanja dela objekta, kot je omenjeno v opisu.
Cómpeta je mestece z bogato zgodovino in živahnim lokalnim vzdušjem, znano po svoji vinski tradiciji in festivalih. Nahaja se v gorovju Sierra de Almijara, na nadmorski višini 638 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo in čudovite razglede na dolino in Sredozemsko morje v daljavi. Območje je del naravnega parka, kar pomeni ohranjenost naravne krajine. Vsakdanje življenje v Cómpeti se vrti okoli miru, narave in lokalne skupnosti. Kljub podeželskemu značaju so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, na dosegu hoje, kar omogoča udobno bivanje. Bližina obale (približno 18 km) omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti, medtem ko je provincialna prestolnica Málaga oddaljena le 52 km, kar zagotavlja dostop do večjih nakupovalnih, kulturnih in letalskih povezav.
Bivanje v Cómpeti pomeni življenje v slikovitem andaluzijskem mestecu, obdanem z gorami in oljčnimi nasadi. Središče mesta z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, je na dosegu hoje (supermarket 133 m, lekarna 58 m). To omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za vsakodnevne nakupe. Mesto ponuja tudi kulturne znamenitosti in športne objekte, kot je Municipal sports center na 0.4 km. Bližina naravnih parkov Sierra de Almijara in Tejeda omogoča lahke dostope do pohodniških poti. Območje ponuja tako mir podeželskega življenja kot tudi živahnost lokalne skupnosti s številnimi praznovanji skozi leto.
Ta vila se nahaja v slikoviti vasici Cómpeta v gorovju Axarquía, provinci Málaga. Lega v notranjosti ponuja mir in čudovite razglede, medtem ko je še vedno v razumni oddaljenosti od obale in večjih mestnih centrov, kar omogoča kombinacijo podeželskega življenja in dostopa do sodobnih dobrin.
Cómpeta je del comarque Axarquía, ki se nahaja v provinci Málaga. Leži približno 18 km od obale in 52 km od mesta Málaga. Ta lega jo postavlja v notranjost Costa del Sol, v območje, znano po svojih belih vaseh (pueblos blancos) in vinogradništvu. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot sta Marbella ali Nerja, ponuja Cómpeta bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, s poudarkom na miru, naravi in lokalni kulturi. Bližina gorovja Sierra de Almijara pa jo uvršča med območja z izjemnimi razgledi in možnostmi za aktivnosti na prostem.
Nepremičnina je oddaljena 49 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji plaži, kot je Playa del Morche, sta oddaljeni približno 10 km. Za golfiste sta na voljo golf igrišči Club de Golf Málaga Parador (48 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). V bližini se nahajajo tudi EV polnilnice (11 km) in bolnišnica (13 km). Dostop do večjih mestnih centrov, kot je Málaga, je možen v približno uri vožnje, kar zagotavlja dostop do širše palete storitev in zabave.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta leži na nadmorski višini 638 metrov, kar vpliva na njeno mikroklimatsko območje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 8°C in 24°C, z letno povprečno temperaturo 16.4°C, kar zagotavlja blago podnebje skozi vse leto. Območje prejme bogatih 3.909 sončnih ur letno, kar spodbuja aktivnosti na prostem. Čeprav je oddaljena od obale, omogoča uživanje v sončnih dneh, medtem ko je štirimesečno obdobje primerno za vodne aktivnosti ob obali, kjer se temperatura morja dvigne nad 20°C. Okolica je znana po svoji gorati pokrajini, s hribom La Maroma kot pomembnim naravnim obeležjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so najbližji plaži, kot je Playa del Morche, oddaljeni le 10 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Območje Axarquía, v katerem leži Cómpeta, ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. V bližini je 13 športnih objektov, vključno z lokalnim športnim centrom (0.4 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo dve večji igrišči, oddaljeni približno 50 km. Naravne lepote okoliških gora Sierra de Almijara in Tejeda nudijo odlične možnosti za pohodništvo in kolesarjenje. Pogled na vasi in hribe ter bližina narave zagotavljajo mirno okolje za sprostitev in rekreacijo.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta je del comarque Axarquía, ki se nahaja v provinci Málaga. Leži približno 18 km od obale in 52 km od mesta Málaga. Ta lega jo postavlja v notranjost Costa del Sol, v območje, znano po svojih belih vaseh (pueblos blancos) in vinogradništvu. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot sta Marbella ali Nerja, ponuja Cómpeta bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, s poudarkom na miru, naravi in lokalni kulturi. Bližina gorovja Sierra de Almijara pa jo uvršča med območja z izjemnimi razgledi in možnostmi za aktivnosti na prostem.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL268843
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (ki se nahaja na obali in ponuja drugačne ugodnosti), ali Aby Upper, ki je tudi v bližini obale, se ta vila v Cómpeti razlikuje po svoji lokaciji v notranjosti in nadmorski višini. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo neposreden dostop do plaže in živahno turistično okolje, Cómpeta ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, mirnejše življenje in globlje povezovanje z naravo. Cena od 339.000 € je konkurenčna glede na velikost zemljišča in območje, ki je znano po svojih čudovitih razgledih in miru. Alba Benalmadena, ki je na dražjem cenovnem območju, ponuja drugačen tip bivanja v bolj razvitem turističnem središču. Ta vila je idealna za tiste, ki iščejo umik od množic in cenijo naravo ter kulturo, hkrati pa želijo ostati v razumni oddaljenosti od obale in letališča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
