Uvid u živopisno selo Kòmpeta smešteno u planinama Malage, na nadmorskoj visini od 638 metara. Ovo prostrano seosko imanje sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nudi impresivnih 141m² stambenog prostora na parceli od 2833m². Smešteno u mirnom okruženju, ali sa praktičnim pogodnostima na dohvat ruke, ovo imanje predstavlja spoj ruralnog šarma i udobnosti, sa zadivljujućim pogledom na okolna sela i planinski masiv Sijera de Almijara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi u ruralnom okruženju, ali u okviru urbanog područja Kòmpeta, gde su osnovne pogodnosti kao što su apoteka i prodavnice na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 49 km od aerodroma u Malagi pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok je obala udaljena oko 18 km.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže mir i prostranstvo, sa velikom parcelom i otvorenim pogledom. Funkcionalnost obuhvata tri spavaće sobe, dva kupatila i odvojeni apartman koji može služiti kao dodatni smeštaj ili kao izvor prihoda.
Projekat je u fazi postojeće gradnje, nudeći odmah useljivu nekretninu. Nema informacija o budućim fazama ili planiranim proširenjima u ovom trenutku. Fokus je na postojećoj strukturi i njenim karakteristikama.
Ovo imanje ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do obale. Takođe, iako poseduje dobru povezanost, za potpunu mobilnost i korišćenje svih pogodnosti u regionu, posedovanje automobila je preporučljivo.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mirno utočište sa autentičnim španskim ambijentom, daleko od gužve obale. Idealna je za one koji žele da se integrišu u lokalnu zajednicu, uživaju u prirodi i planinskim pejzažima. Parovi ili male porodice koje žele dodatni prostor ili mogućnost izdavanja apartmana, kao i oni koji traže kuću za odmor sa potencijalom za iznajmljivanje, pronaći će ovu ponudu privlačnom. Takođe, ljubitelji pešačenja i prirode će ceniti blizinu planinskih staza.
Unutrašnjost vile opisuje se kao svetao i moderan, a opet tradicionalan prostor. Dnevni boravak otvorenog plana sa potpuno opremljenom kuhinjom poseduje klima uređaj i kamin sa peći na drva. Glavna spavaća soba je samostalna jedinica sa sopstvenim kupatilom, klima uređajem, ugradnim plakarima i televizorom. Druga spavaća soba takođe ima klima uređaj i plakare. Treća spavaća soba je dovoljno prostrana za bračni krevet. Kupatila su moderno opremljena. Spoljni prostor je dizajniran za život na otvorenom, sa baštom, prostorom za ručavanje, letnjom kuhinjom, roštiljem i prostorom za sunčanje sa đakuzijem. U sklopu imanja nalazi se i drvena kućica sa čajnom kuhinjom. Glavni vodovod, struja, gasni bojler i optički internet su dostupni.
Trenutna cena za ovu vilu sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 339.000 €. Raspored unutrašnjeg prostora od 141 m² na parceli od 2833 m² nudi značajnu vrednost. Postoji mogućnost podele nekretnine na stambenu jedinicu i odvojeni apartman, što može dodatno uticati na percepciju cene u odnosu na potencijalnu zaradu od izdavanja. Dostupnost je trenutna, s obzirom da se radi o postojećoj nekretnini.
Kòmpeta, smeštena na obroncima planine La Maroma, nudi specifičan način života. Nadmorska visina od 638 metara pruža umerenije temperature tokom leta u poređenju sa obalnim područjima, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.4°C. Mir seoskog života je naglašen, ali je selo istovremeno živopisno sa 16 restorana i 4 apoteke u prečniku od 2 km. Lokalni praznici, kojih ima 32 godišnje, doprinose kulturnom životu zajednice. Ova lokacija je pogodna za one koji cene prirodu, tradiciju i mirniji tempo, uz zadržavanje pristupa osnovnim uslugama i rekreaciji.
Život u Kòmpeti podrazumeva integraciju u tradicionalno andaluzijsko selo smešteno na obroncima planine. Udaljenost od 18 km od obale pruža mirniju atmosferu, dok je pokrajinski glavni grad Malaga udaljen 52 km. Sadržaji poput restorana, apoteka i banaka su dostupni u samom selu, na pešačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Nadmorska visina od 646 metara doprinosi prijatnijoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.4°C i obiljem sunčanih sati (3.909 godišnje). Pored seoskih aktivnosti, postoje i sportski centri i vidikovci u blizini, kao i mogućnosti za planinarenje.
Ova mapa ilustruje lokaciju projekta u Kòmpeti, malom selu smeštenom u planinskom lancu Sijera de Almijara u provinciji Malaga. Prikazuje blizinu obale, glavnog grada Malage i aerodroma, kao i udaljenost do lokalnih pogodnosti unutar sela.
Kòmpeta je opština u komarki Axarquía, u provinciji Malaga. Nalazi se oko 18 km od obale i 52 km od Malage, glavnog grada provincije. Pozicionirana je u brdovitom području, na južnim padinama Sijera de Almijara, pružajući pogled na planinske pejzaže i okolna sela kao što su Kòmpeta i Kaniljas de Albaida.
Nekretnina je udaljena oko 49 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa del Morche udaljene su oko 10 km. Najbliža prodavnica je udaljena samo 133 metara, a apoteka 58 metara, što olakšava svakodnevni život. Bolnica je udaljena 13 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 48 km udaljenosti. Dostupna je i stanica za punjenje električnih vozila na 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kòmpeta se nalazi na nadmorskoj visini od 646 metara, u podnožju planine La Maroma. Ovo planinsko okruženje nudi svežiji vazduh i umerenije temperature, sa prosečnim godišnjim opsegom od 8-24°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 16.4°C. Oblast prima značajan broj sunčanih sati godišnje, oko 3.909, što doprinosi mediteranskom klimatskom obrascu. Iako je udaljena od mora, obala je dostupna za dnevne posete, a sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Playa del Morche i Dunas de la Carraca, nalaze se na oko 10 km od imanja. Iako Kòmpeta nije direktno na obali, blizina ovih plaža omogućava uživanje u morskim aktivnostima. U samom selu postoji sportski centar (Poledportivo Municipal) na 0.4 km, a u okruženju je dostupno 13 sportskih objekata. Za ljubitelje golfa, postoje golf tereni na udaljenosti od oko 48 km.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Kòmpeta je opština u komarki Axarquía, u provinciji Malaga. Nalazi se oko 18 km od obale i 52 km od Malage, glavnog grada provincije. Pozicionirana je u brdovitom području, na južnim padinama Sijera de Almijara, pružajući pogled na planinske pejzaže i okolna sela kao što su Kòmpeta i Kaniljas de Albaida.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL268843
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova nekretnina u Kòmpeti nudi značajno veći posed i drugačiji ambijent po konkurentnoj ceni od 339.000 €. Dok obalski projekti često nude neposrednu blizinu plaže i urbanih centara, Kòmpeta pruža povučeniji, planinski način života sa autentičnijim iskustvom sela. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višu cenovnu kategoriju i verovatno nudi drugačije pogodnosti ili lokaciju. Ova vila se ističe po prostranosti parcele i potencijalu za generisanje prihoda kroz odvojeni apartman, što je retka karakteristika u poređenju sa tipičnim stanovima ili manjim vilama na obali. Kupci koji traže mir, prostor i tradicionalni španski ambijent, a spremni su na kratku vožnju do obale, naći će ovu lokaciju atraktivnijom u odnosu na direktno primorske opcije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
