Проєкт розташований у мальовничому містечку Компéта, в провінції Малага, Андалусія. Це відокремлена вілла, яка пропонує спокійне життя в гірській місцевості, але з легким доступом до узбережжя. Ділянка має значну площу, що забезпечує приватність та простір. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 49 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах урбанізованої території Компéта, що означає наявність основних зручностей у пішій доступності. Оточення характеризується передгір'ями гірського масиву Сьєрра-де-Альміхара, звідки відкриваються краєвиди на навколишні села.
Нерухомість орієнтована на покупців, які шукають спокійне життя в сільській місцевості, цінують приватність та простір, але при цьому бажають мати доступ до міських зручностей та узбережжя. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить її придатною для невеликих сімей або пар.
Проєкт представлений як існуюча вілла, а не нове будівництво. Заявлена площа та характеристики відповідають поточній забудові. Дата завершення будівництва або стан ремонту не вказані, що потребує додаткового уточнення.
Ця вілла не пропонує прямий вихід до моря або розташування на першій лінії пляжу. Вона знаходиться в гірській місцевості, а не в прибережному місті. Інформація про енергоефективність або наявність спліт-систем кондиціонування потребує уточнення, хоча наявність каміну та попередньо встановлених систем кондиціонування згадується.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає заміський будинок з характером, розташований у автентичному іспанському містечку. Він ідеальний для тих, хто цінує спокій, природу та простір, але не хоче відмовлятися від зручностей. Якщо ви плануєте проводити значну частину часу вдома, насолоджуючись краєвидами та тишею, або шукаєте місце для спокійного відпочинку, ця вілла може відповідати вашим потребам. Вона також може бути цікавою для тих, хто розглядає можливість здачі в оренду частини будинку, як це було зазначено в описі.
Вілла описується як така, що перебуває в бездоганному стані, як зовні, так і всередині. Інтер'єр характеризується як світлий і сучасний, поєднуючи ці елементи з традиційним стилем. Особливо відзначено наявність скляної вітальні з панорамними видами, просторої вітальні відкритого планування з повноцінною кухнею, оснащеною інтегрованою технікою. Три спальні, одна з яких має власну ванну кімнату, та сучасна сімейна ванна кімната з душовою кабіною. Майстер-спальня оснащена кондиціонером, вбудованими шафами та великим телевізором. Усі кімнати мають сучасні стельові вентилятори/освітлення. Зовнішні зони включають обгороджену терасу, літню кухню з зоною барбекю та окрему дерев'яну касіту з кухнею. Будинок має підключення до міської води, електрики, газовий бойлер та оптоволоконний інтернет.
Поточна стартова ціна об'єкта становить €339,000. Ця ціна відображає характеристики відокремленої вілли з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на великій ділянці (2833 м²). Вартість може варіюватися залежно від конкретної комплектації, стану об'єкта та додаткових опцій. Наявність інших подібних об'єктів у регіоні вказує на конкурентний ринок, де ціни залежать від розташування, розміру та рівня оздоблення.
Розташування в Компéта, на висоті 638 метрів над рівнем моря, означає спокійний ритм життя, характерний для гірських селищ Андалусії. Близькість до магазинів (133 м до супермаркету, 58 м до аптеки) та численних ресторанів (16 у межах 2 км) забезпечує зручність для повсякденного життя. Однак, для доступу до більших міст, пляжів або аеропорту, наявність автомобіля є бажаною, хоча деякі послуги доступні громадським транспортом (2 зупинки, 1 лінія). Це місце, де можна насолоджуватися гірськими краєвидами та свіжим повітрям, зберігаючи зв'язок з цивілізацією.
Компéта розташоване в районі Акcаркія, приблизно за 18 км від узбережжя та 52 км від Малаги. Місто знаходиться на висоті 638 метрів над рівнем моря, на схилах гірського масиву Сьєрра-де-Альміхара. Це створює унікальну атмосферу гірського селища з прекрасними видами, але зберігає доступ до узбережжя та міських центрів. У межах 2 км від вілли є 16 ресторанів, 4 аптеки та 1 банк, що свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Найближчий супермаркет знаходиться за 133 метри, а аптека – за 58 метрів, що робить повсякденне життя зручним.
Візуалізація на карті показує розташування Компéта в гірській місцевості внутрішньої частини Коста-дель-Соль, на відстані приблизно 18 км від узбережжя. Це підкреслює віддаленість від основних туристичних центрів, але близькість до природних ландшафтів та автентичних іспанських містечок.
Компéта знаходиться в районі Акcаркія, на північний схід від Малаги. Відстань до столиці провінції становить 52 км. Це дозволяє поєднувати життя в тихому гірському селищі з легким доступом до міської інфраструктури та культурних подій Малаги. Розташування за 18 км від узбережжя забезпечує баланс між гірськими пейзажами та приморським кліматом.
Найближчий пляж, Playa del Morche, знаходиться на відстані 10 км. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 49 км. Доступ до ключових зон відпочинку, таких як поля для гольфу (Club de Golf Málaga Parador – 48 км), також є відносно зручним. Наявність EV-зарядної станції за 11 км вказує на певну інфраструктуру для електромобілів. Громадський транспорт представлений 1 лінією та 2 зупинками, що може бути зручним для локальних переміщень, але для подорожей до інших міст або аеропорту автомобіль є більш практичним рішенням.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Компéта розташоване на висоті 646 метрів над рівнем моря, що визначає його клімат. Середньорічна температура становить 16.4°C, з коливаннями від 8°C до 24°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,909, що є високим показником для Європи. Це сприяє тривалому періоду комфортної погоди. П'ять місяців на рік температура води в морі перевищує 20°C, що робить узбережжя придатним для купання. Оточення гірського масиву Сьєрра-де-Альміхара надає можливості для піших прогулянок та насолоди природними ландшафтами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Morche та Dunas de la Carraca, знаходяться на відстані 10 км. Ці пляжі мають статус 'блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Málaga Parador (48 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 км). У радіусі 2 км від міста є спортивні центри (Poledportivo Municipal – 0.4 км), а загалом у регіоні налічується 13 спортивних об'єктів, що надає різноманітні можливості для активного відпочинку.
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Компéта знаходиться в районі Акcаркія, на північний схід від Малаги. Відстань до столиці провінції становить 52 км. Це дозволяє поєднувати життя в тихому гірському селищі з легким доступом до міської інфраструктури та культурних подій Малаги. Розташування за 18 км від узбережжя забезпечує баланс між гірськими пейзажами та приморським кліматом.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 84 mm |
| Лютий | 8.7°C | 90 mm |
| Березень | 11.0°C | 91 mm |
| Квітень | 12.9°C | 73 mm |
| Травень | 15.0°C | 65 mm |
| Червень | 19.5°C | 21 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 5 mm |
| Вересень | 20.2°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.0°C | 64 mm |
| Листопад | 11.9°C | 107 mm |
| Грудень | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL268843
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), вілла в Компéта пропонує інший тип нерухомості та локації. У той час як Естепона відома своїми пляжами та розвиненою інфраструктурою, Компéта приваблює тих, хто шукає спокій гірського життя з автентичною атмосферою. Ціна €339,000 для вілли такого розміру та на такій великій ділянці в гірському селищі є конкурентною, особливо враховуючи її розташування та потенціал. Alba Benalmadena (€699,000) розташована ближче до Малаги та пропонує інший рівень цін та, ймовірно, інший тип забудови. Порівняння показує, що Компéта пропонує простір та спокій за більш доступною ціною, тоді як прибережні проєкти часто мають вищу вартість через близькість до моря та розвинену туристичну інфраструктуру.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатність для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
