关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于科佩塔 (Cómpeta) 村庄附近，这是一个坐落在塞拉德阿尔米哈拉 (Sierra de Almijara) 山脉南坡的山城。其地理位置使其能够欣赏到科佩塔和卡尼亚斯-德阿尔拜达 (Canillas de Albaida) 村庄的景致，并以壮丽的拉马罗马山 (Mount Maroma) 为背景。尽管地处山区，但距离海岸仅有约18公里。
此房产为寻求宁静生活但又不想远离便利设施的购房者而设计。宽敞的室内空间、带独立公寓的设计以及户外生活区域，使其能够满足家庭生活、接待客人或作为度假租赁的需求。其乡村环境提供了宁静的氛围，而靠近村庄则确保了日常所需。
该项目为现房，无需等待施工。别墅已建好并处于良好状态，允许购房者立即入住或将其作为潜在的度假租赁业务。开发项目已完成，提供了一个即时可用的居住或投资机会，无需关注新的建筑进度。
此房产不提供直接的海景，主要景观是乡村和山脉。虽然靠近商店，但不是海滨房产。其山区位置意味着前往海岸或主要城市的自驾时间会比沿海房产长。该房产建在斜坡上，可能不适合行动不便的人士。
对于那些寻求远离城市喧嚣，但又希望方便地前往商店和当地设施的个人或家庭来说，这栋别墅是一个理想的选择。它特别适合喜欢乡村生活方式，欣赏壮丽山景，并希望拥有充足户外空间（如花园和烧烤区）的人士。该房产自带独立公寓的设计，也使其成为那些希望出租一部分空间以获得额外收入，或为来访的家人和朋友提供独立居住空间的人的合适选择。其位于山区的地理位置，但距离海岸和主要城市的合理车程，使其适合那些希望两者兼顾的人士——享受宁静的山区生活，同时又能方便地前往海滩和城市。
该房产内部和外部均状况良好，维护得当。室内设计融合了现代舒适与传统乡村风格。客厅设有开放式布局，配备空调/供暖系统和一个带燃木炉的砖砌壁炉。厨房设备齐全，配有节省空间的滑动抽屉和集成电器。三间卧室宽敞，主卧室配有连接浴室、空调/供暖设备、内置衣柜和电视。浴室经过现代化改造，配有步入式淋浴。室外区域设计用于享受西班牙的户外生活方式，包括带餐桌和烧烤区的夏季厨房，以及带热水浴缸、日光浴区和烧烤设施的私人花园。
该独立别墅的起价为339,000欧元。该房产拥有三间卧室和两间浴室，建筑面积为141平方米，坐落在一块2833平方米的地块上。价格反映了其乡村位置、宽敞的地块以及已建成的房屋状况。由于这是现房，价格通常基于其当前的市场价值和提供的设施。与周边地区其他相似规模和配置的房产相比，此价格具有竞争力，特别是考虑到其独特的地理位置和潜力。
科佩塔 (Cómpeta) 是一个坐落在马拉加省阿哈基亚地区 (Axarquía) 的历史悠久的村庄，海拔638米，位于塞拉德阿尔米哈拉 (Sierra de Almijara) 山脉的丘陵地带。这里的生活节奏悠闲，深受那些喜爱乡村生活、宁静和壮丽景色的居民青睐。该地区的特点是其传统的白色房屋，狭窄的街道，以及在山区享有独特景色的视野。科佩塔拥有约16家餐厅，4家药店和1家银行，为居民提供了基本的便利设施。距离海滩（如Playa del Morche）约10公里，距离马拉加市中心约52公里。年平均气温为16.4°C，夏季温和，冬季凉爽，充足的阳光（年均3,909小时）为户外活动提供了良好的条件。该地区提供多种运动和休闲活动，包括徒步旅行和水上运动。
房产位于科佩塔 (Cómpeta) 附近，这是一个位于阿哈基亚地区 (Axarquía) 的迷人村庄，海拔约638米。该地区以其传统的白色房屋、狭窄的街道和壮丽的山景而闻名，特别是对面的维尔京山 (Mount Maroma)。虽然坐落在内陆，但距离海岸（如Playa del Morche）约10公里，距离马拉加市（约52公里）也只有一段合理的车程。附近有餐厅（16家）、药店（4家）和银行（1家），满足日常生活所需。公共交通方面，有2个公交车站，但拥有私家车会更方便探索周边地区。距离最近的超级市场仅133米，而医院则在13公里外。
此地图显示了科佩塔 (Cómpeta) 的位置，一个位于西班牙南部安达卢西亚马拉加省的村庄。它标示了该房产的相对位置，强调了其靠近村庄中心以及与周边自然景观和海岸线的距离。
该房产位于安达卢西亚大区的马拉加省，具体位于阿哈基亚地区 (Axarquía) 的科佩塔 (Cómpeta) 村庄。科佩塔坐落在塞拉德阿尔米哈拉 (Sierra de Almijara) 山脉的南部斜坡上，海拔约638米，距离地中海海岸约18公里，距离马拉加省省会马拉加市约52公里。该地区以其崎岖的地形、传统村庄和壮丽的景色而闻名，是探索内陆安达卢西亚乡村风光的绝佳基地。
房产距离海滩（如Playa del Morche）约10公里（hemelsbreed）。最近的超市仅133米，药店58米，这提供了极大的便利性。距医院13公里。对于高尔夫爱好者，最近的球场如Club de Golf Málaga Parador距离约48公里。马拉加机场 (AGP) 距离约49公里（hemelsbreed），方便国际旅行。公共交通系统有2条线路和2个停靠站，但汽车仍然是探索该地区最实用的交通方式。最近的EV充电桩距离11公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科佩塔地区属于地中海气候，年平均气温为16.4°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均温度范围在8°C至24°C之间。该地区拥有充足的阳光，年均日照时数高达3,909小时，这使得户外活动几乎全年皆宜。尽管位于内陆山区，但距离海岸相对较近，有助于调节气候。每年约有4个月（当水温达到或超过20°C时）是理想的游泳季节。该地区的海拔（约638米）提供了凉爽的空气，尤其是在夏季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离最近的海滩（如Playa del Morche）约10公里（hemelsbreed）。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。此外，该地区拥有13个体育设施，包括0.4公里外的市政体育中心，提供各种运动机会。周边地区还有其他自然景点，如Puerto del Collado (1.9 km) 和 Collado de Huerta Grande (2.1 km) 的观景点，适合徒步和欣赏风景。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚大区的马拉加省，具体位于阿哈基亚地区 (Axarquía) 的科佩塔 (Cómpeta) 村庄。科佩塔坐落在塞拉德阿尔米哈拉 (Sierra de Almijara) 山脉的南部斜坡上，海拔约638米，距离地中海海岸约18公里，距离马拉加省省会马拉加市约52公里。该地区以其崎岖的地形、传统村庄和壮丽的景色而闻名，是探索内陆安达卢西亚乡村风光的绝佳基地。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 84 mm |
| 二月 | 8.7°C | 90 mm |
| 三月 | 11.0°C | 91 mm |
| 四月 | 12.9°C | 73 mm |
| 五月 | 15.0°C | 65 mm |
| 六月 | 19.5°C | 21 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 5 mm |
| 九月 | 20.2°C | 24 mm |
| 十月 | 16.0°C | 64 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 107 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL268843
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）等沿海项目相比，科佩塔的这栋独立别墅提供了不同的价值主张。沿海项目通常价格更高，但提供直接的海滩通道和不同的生活方式。Aby Upper的价格接近，但可能位于更平坦的地形或更靠近城镇中心。Alba Benalmadena（起价€699,000）是一个更高价位的选项，通常位于更优越的海滨位置或拥有更多设施。科佩塔的房产因其乡村位置、广阔的土地和山景而脱颖而出，价格相对较低，为那些优先考虑宁静和自然环境而非海滨便利性的人提供了吸引力的选择。其靠近村庄设施，但又拥有宽敞地块的特点，使其在阿哈基亚地区 (Axarquía) 的房产中独树一帜。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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