Πρόκειται για μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην Costalita, στην περιοχή Málaga, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Με 698 m² χώρου διαβίωσης και 1200 m² ιδιωτικού οικοπέδου, η κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η βίλα είναι πλήρως επιπλωμένη και προσφέρει ιδιωτική πισίνα, κήπους και θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία στην Νέα Χρυσή Αμμο (New Golden Mile) εξασφαλίζει κοντινή απόσταση σε ανέσεις και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Costalita, μια αστική περιοχή άμεσα συνδεδεμένη με την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona και η Marbella ενισχύει τη λειτουργικότητα της κατοικίας.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε παραλιακές δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Ο μεγάλος κήπος, η ιδιωτική πισίνα και οι πολλές δυνατότητες διασκέδασης προσαρμόζονται σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον υπαίθριο χώρο και την άνεση.
Η βίλα είναι υφιστάμενη κατασκευή, όχι νεόδμητο. Η περιγραφή εστιάζει στα χαρακτηριστικά της υπάρχουσας κατασκευής, όπως η διαρρύθμιση, τα υλικά και οι παροχές. Η εστίαση είναι στην τρέχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες της ακίνητης περιουσίας, παρά σε μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Η βίλα δεν προσφέρει την εμπειρία μιας πλήρως νέας κατασκευής με εγγυήσεις. Η θέση της σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση υψηλής κλάσης ή έξυπνα συστήματα σπιτιού.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν άφθονο χώρο διαβίωσης, ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους για ψυχαγωγία, όπως ο μεγάλος κήπος και η ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία στην Νέα Χρυσή Αμμο, μεταξύ Estepona και Marbella, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, γήπεδα γκολφ (σε απόσταση 1.9-2.2 χλμ) και την αγορά της περιοχής. Επίσης, η δυνατότητα για ηλιόλουστες διακοπές με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα με μέση θερμοκρασία 18.1°C, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη διαμονή σε ένα ευνοϊκό κλίμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ μπορεί να είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να περιορίσουν τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για κοντινές μετακινήσεις.
Η βίλα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, χαρακτηριστικό που υποδηλώνει μια κλασική και ανθεκτική ποιότητα κατασκευής. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υπονοώντας ότι περιλαμβάνει τις απαραίτητες συσκευές για άμεση χρήση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η ύπαρξη μπάνιου en-suite στα υπνοδωμάτια προσθέτει στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Η διακόσμηση, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες (π.χ. πολυτελές υπνοδωμάτιο με θέα), υποδηλώνει μια σύγχρονη αισθητική, ενώ η παρουσία τζακιού στο σαλόνι προσδίδει ζεστασιά. Η συνολική ποιότητα εκτιμάται ως υψηλή, λαμβάνοντας υπόψη τη χρήση υλικών όπως το μάρμαρο και την προσοχή στη λεπτομέρεια στην επίπλωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Costalita, Málaga, είναι 2.400.000 €. Το μέγεθος του οικοπέδου (1200 m²) και η επιφάνεια δόμησης (698 m²) υποδηλώνουν μια υψηλή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, τυπική για παραθαλάσσιες κατοικίες σε αυτή την περιοχή. Η ακίνητη περιουσία περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και ιδιωτική πισίνα και κήπο, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλή ζήτηση και την αντίστοιχη τιμολόγηση. Η ευρύχωρη φύση και η τοποθεσία κοντά σε ανέσεις και παραλίες συμβάλλουν στη διατήρηση αυτής της τιμής. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή εναλλακτικές τιμές.
Η Costalita, στην Νέα Χρυσή Αμμο, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, όπου ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτό δημιουργεί ένα ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (397μ) και η Playa del Saladillo (421μ) ενθαρρύνει την τακτική ενασχόληση με θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή επωφελείται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με δυνατότητα για κολύμπι για περίπου 4 μήνες, γεγονός που υποδηλώνει έναν ευνοϊκό κλιματικό κύκλο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει την προσβασιμότητα, αν και η βίλα είναι ανεξάρτητη, υπονοώντας ότι η αυτοκινητοδρόμηση είναι πιο πρακτική για μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η ζωή στην Costalita, στην Νέα Χρυσή Αμμο, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια σειρά από υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 21 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (397μ) και η Playa del Saladillo (421μ), ενθαρρύνει δραστηριότητες αναψυχής. Η απόσταση 3.4 χλμ από ένα νοσοκομείο εξασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη, ενώ η ύπαρξη EV-φορτιστή σε 1.3 χλμ ανταποκρίνεται στις ανάγκες των σύγχρονων οχημάτων. Η περιοχή έχει υψόμετρο 60μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς ευχάριστη θέα και αερισμό. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών δείχνει ότι η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, αν και η ευρύχωρη, ανεξάρτητη φύση της βίλας υπονοεί ότι η μετακίνηση με όχημα είναι πιο συνηθισμένη για μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η τοποθεσία της βίλας στην Costalita, Costa del Sol, την τοποθετεί σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Η εγγύτητα στην ακτή (λιγότερο από 400μ) και τις κύριες πόλεις όπως η Estepona και η Marbella, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και ψυχαγωγία.
Η βίλα βρίσκεται στην Costalita, ένα τμήμα της Νέας Χρυσής Αμμου (New Golden Mile), που συνδέει την πόλη της Estepona με το θέρετρο San Pedro de Alcántara. Η Estepona, με το γραφικό ιστορικό κέντρο και το σύγχρονο λιμάνι, απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μια πλούσια πολιτιστική και γαστρονομική εμπειρία. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τη νυχτερινή ζωή, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές, από τις πιο ήσυχες παραθαλάσσιες πόλεις μέχρι τα κοσμοπολίτικα θέρετρα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για προσβασιμότητα. Απέχει 43 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την πλησιέστερη Playa del Sol Villacana στα 397 μέτρα, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 χλμ) και το Flamingos Golf (1.9 χλμ). Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 213 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Το νοσοκομείο απέχει 3.4 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η φύση της βίλας υποδηλώνει ότι η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι η κύρια μέθοδος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή Costalita, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848 ώρες ετησίως, γεγονός που την καθιστά έναν από τους ηλιόλουστους προορισμούς της Ευρώπης. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 4 μήνες, με το καλοκαίρι να είναι η κύρια περίοδος. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 60 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η μέση κλίση προς την παραλία (3.3%) είναι ήπια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με τις Playa del Sol Villacana (397μ) και Playa del Saladillo (421μ) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Αν και η πλησιέστερη παραλία αναφέρεται ως La Rada (0.6 χλμ) σε μια πηγή, η άμεση εγγύτητα στις άλλες δύο είναι σημαντική. Η Costa del Sol είναι παγκοσμίως γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της και τις ποιοτικές εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 χλμ), Flamingos Golf (1.9 χλμ) και El Paraíso Golf Club (2.2 χλμ), προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Η πυκνότητα των εστιατορίων (50 σε ακτίνα 2χλμ) και καφέ (21) υποδηλώνει ζωντανή κοινωνική ζωή και ποικίλες επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην Costalita, ένα τμήμα της Νέας Χρυσής Αμμου (New Golden Mile), που συνδέει την πόλη της Estepona με το θέρετρο San Pedro de Alcántara. Η Estepona, με το γραφικό ιστορικό κέντρο και το σύγχρονο λιμάνι, απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μια πλούσια πολιτιστική και γαστρονομική εμπειρία. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τη νυχτερινή ζωή, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές, από τις πιο ήσυχες παραθαλάσσιες πόλεις μέχρι τα κοσμοπολίτικα θέρετρα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL934136
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Aby Upper (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €699.000), η παρούσα βίλα στην Costalita τοποθετείται σε μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €2.400.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το μέγεθος της κατοικίας (698 m²), το μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο (1200 m²) και την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία, χαρακτηριστικά που σπανίως προσφέρονται στα πιο οικονομικά συγκροτήματα ή διαμερίσματα. Τα συγκριτικά έργα, αν και βρίσκονται σε ελκυστικές τοποθεσίες, είναι πιθανό να προσφέρουν μικρότερες μονάδες, λιγότερη ιδιωτικότητα ή να βρίσκονται μακρύτερα από την πρώτη γραμμή της παραλίας. Η βίλα αυτή απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς, αυτό που αναζητά πολυτέλεια, ευρυχωρία και αποκλειστική πρόσβαση στην ακτή, σε αντίθεση με τα έργα που απευθύνονται σε ευρύτερο κοινό ή προσφέρουν διαφορετικό τύπο ακινήτου. Η Νέα Χρυσή Αμμος, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι γνωστή για τις πολυτελείς ανεξάρτητες κατοικίες, κάτι που εξηγεί την υψηλότερη τιμή σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol που ενδέχεται να επικεντρώνονται σε διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
