Cette villa individuelle exclusive est située à Costalita, un secteur côtier recherché de la Nouvelle Mille d'Or à Estepona. La propriété offre un cadre de vie luxueux au plus haut niveau, à quelques minutes à pied de la Méditerranée. Avec son emplacement direct en bord de mer et sa proximité avec des commodités de premier ordre, cette villa allie intimité et confort urbain. Elle représente une qualité de vie résidentielle supérieure dans l'une des régions les plus attrayantes d'Andalousie, idéale pour les acheteurs exigeants recherchant une combinaison de tranquillité, de soleil et d'infrastructures modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte, dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Cet emplacement privilégié sur la Nouvelle Mille d'Or, entre Estepona et Marbella, offre un accès direct à la plage et une excellente connexion aux principaux axes routiers de la Costa del Sol.
Pour les acheteurs exigeants qui valorisent le confort, l'intimité et les finitions de haute qualité. La villa répond aux besoins d'un espace de vie spacieux, d'espaces extérieurs privés, de technologies modernes et d'un emplacement permettant à la fois la détente et l'activité. Elle est conçue pour une résidence permanente ou des vacances exclusives.
Bien que la description comme 'villa' suggère une propriété existante, la mention de 'projet neuf' est cruciale. La villa sera construite selon les normes de construction modernes, offrant ainsi une efficacité énergétique et une qualité de construction contemporaines. L'achèvement est prévu pour [Insérer la date si connue, sinon omettre ou écrire 'bientôt'], avec un accent sur les matériaux durables et les technologies innovantes.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues sur la mer soient présentes. Un jardin privé et une piscine sont disponibles, mais il n'y a pas d'espace commun ni de piscine commune. La villa est entièrement meublée, ce qui peut constituer une limitation pour les acheteurs souhaitant apporter leurs propres meubles.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence de luxe à proximité de la plage et valorisant l'intimité. Elle est idéale pour les familles souhaitant l'espace et les commodités pour une résidence permanente en Espagne, ainsi que pour les acheteurs à la recherche d'une base de vacances exclusive avec tout le confort de la vie moderne. La proximité immédiate des terrains de golf (environ 1,9 km) la rend également attrayante pour les golfeurs. La bonne accessibilité depuis l'aéroport de Malaga (environ 43 km à vol d'oiseau) est un avantage considérable pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. Les personnes privilégiant une combinaison de style de vie méditerranéen, de bonnes infrastructures et d'une haute qualité de vie s'y sentiront bien.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses matériaux nobles. Les sols en marbre dans tout l'espace de vie transmettent une sensation de luxe et d'espace. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle et offre des appareils de pointe pour les plaisirs culinaires. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les cinq chambres sont spacieuses, et quatre salles de bains (dont une en suite) offrent un confort maximal. De grandes fenêtres et une orientation sud maximisent la lumière naturelle et offrent une vue partielle sur la mer. Un jardin privé avec piscine et une terrasse extérieure couverte avec cuisine extérieure invitent à la détente et aux réceptions. Une buanderie séparée et des placards intégrés offrent un espace de rangement et une fonctionnalité supplémentaires.
La villa individuelle de Costalita est proposée au prix de 2 400 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement privilégié, la superficie habitable généreuse de 698 m² sur un terrain de 1200 m², ainsi que les équipements de luxe et la proximité de la plage. La propriété est actuellement disponible. Le prix indiqué est considéré comme 'à partir de', ce qui signifie qu'il peut y avoir des variations en fonction des équipements ou de l'unité spécifique, s'il s'agit d'un projet à plusieurs unités. La disponibilité doit toujours être vérifiée.
Vivre à Costalita signifie un accès direct aux commodités de la Nouvelle Mille d'Or. Avec un supermarché à seulement 213 mètres et une pharmacie à 590 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. Cinquante restaurants et vingt et un cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire. La proximité de plusieurs terrains de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf (chacun à environ 1,9 km) est un atout pour les amateurs de golf. Le projet est situé dans un environnement urbain, mais néanmoins calme, propice aux promenades ou aux balades à vélo. Avec 32 jours fériés locaux par an, il existe de nombreuses occasions de découvrir la culture locale.
La villa à Costalita est située dans un emplacement côtier privilégié, nichée dans la région dynamique de la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, soulignant l'attrait de cet endroit pour un style de vie méditerranéen.
Costalita est stratégiquement située sur la Costa del Sol, la 'Nouvelle Mille d'Or', entre les villes animées d'Estepona et de Marbella. Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité des centres culturels et gastronomiques de la région. La Costa del Sol elle-même est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les personnes du monde entier. La connexion à l'aéroport de Malaga (environ 43 km à vol d'oiseau) souligne la bonne accessibilité de cette région côtière attrayante.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, n'est qu'à 397 mètres. Les supermarchés (213 m) et les pharmacies (590 m) sont accessibles à pied. Les centres-villes d'Estepona et de Marbella sont à une courte distance en voiture. L'aéroport de Malaga est à 43 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Huit lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent des options de mobilité flexibles. Plusieurs parcours de golf de premier plan comme Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club sont à environ 2 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade prolongée de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. La situation à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,3%) contribuent au climat agréable. L'environnement offre un cadre pittoresque, marqué par la proximité de la mer et des montagnes. La température moyenne varie entre 15°C et 25°C, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages. Playa del Sol Villacana (397 m) et Playa del Saladillo (421 m) sont accessibles à pied et invitent à la détente et à la baignade. La Costa del Sol est réputée pour ses nombreuses plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours renommés à proximité, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf (tous deux à 1,9 km) ainsi que l'El Paraíso Golf Club (2,2 km). L'emplacement urbain offre également un accès à des installations sportives et des loisirs dans les villes voisines d'Estepona et de Marbella.
Source: OpenStreetMap
Costalita est stratégiquement située sur la Costa del Sol, la 'Nouvelle Mille d'Or', entre les villes animées d'Estepona et de Marbella. Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité des centres culturels et gastronomiques de la région. La Costa del Sol elle-même est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les personnes du monde entier. La connexion à l'aéroport de Malaga (environ 43 km à vol d'oiseau) souligne la bonne accessibilité de cette région côtière attrayante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL934136
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), la villa de Costalita, avec son prix de 2 400 000 €, se positionne dans le segment premium absolu. Alors que les projets comparatifs mentionnés sont nettement moins chers et visent un public plus large, la villa de Costalita offre un emplacement inégalé directement sur la plage et une surface habitable et de terrain significativement plus grande. Les propriétés Acqua Gardens et Aby Upper sont également situées à Estepona, mais plus loin de l'accès direct à la plage et avec une surface habitable plus petite. Alba Benalmádena à Benalmádena, bien que plus cher que les deux premiers, n'atteint pas le niveau de la villa décrite ici en termes de prix et d'exclusivité. L'immobilier présenté ici s'adresse à une clientèle recherchant un maximum d'intimité, un accès direct à la plage et un espace de vie spacieux au plus haut niveau, ce qui justifie le prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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