וילה נפרדת זו בקוסטליטה (Costalita), הממוקמת על ה-New Golden Mile, נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים המקומיים. המיקום האידיאלי נמצא במרחק של עשר דקות נסיעה בלבד מאסטפונה (Estepona) וממרבייה (Marbella). הוילה מציעה חמש חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי רחצה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות. הבית הפונה דרומה, עם נוף לים ולהרים, כולל גינה פרטית רחבת ידיים עם בריכה ואזור בידור חיצוני. אזור המגורים והאוכל המרווח, עם קמין, נפתח ישירות לגינה ולמרפסת, אידיאלי להרפיה ואירוח. הוילה מצוידת גם במערכת מיזוג אוויר חם וקר ובחניה פרטית, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהחיים בחוף ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור מבוגר בקוסטליטה (Costalita), ממש על קו החוף, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. המיקום מספק את הנוחות של מגורים על שפת הים, תוך שהוא קרוב לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר, ומבטיח סביבת מגורים נוחה לתושבים.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות שטחי מגורים מרווחים ושירותים נגישים. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה יכולים לאכלס משפחות גדולות או כאלה הזקוקים למקום נוסף. אוריינטציה דרומית ונופים לים הם מאפיינים מרכזיים המציעים סביבת מגורים נעימה. הגינה הפרטית והבריכה מספקות שפע של מקום לפעילויות בחוץ ולהרפיה.
וילה זו היא נכס קיים, לא פרויקט בנייה חדש. המבנה והמאפיינים שלה משקפים את סגנונות הבנייה והסטנדרטים של תקופתה. המצב הנוכחי מציע אפשרות למעבר מיידי, אך עשוי גם להציג הזדמנויות פוטנציאליות לשיפוץ או שדרוג כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים.
נכס זה הוא וילה נפרדת ואינו מציע מתקנים משותפים כמו דירות. למרות קרבתו לחוף, הוא אינו מספק גישה ישירה לחוף פרטי. אוריינטציה דרומית עשויה להצביע על שמש ישירה אחר הצהריים בקיץ. לא מוזכרים תכונות קיימות אחרונות, כמו טכנולוגיות בית חכם או פאנלים סולאריים.
וילה נפרדת זו בקוסטליטה (Costalita) אידיאלית למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע, בית נופש או נכס עם פוטנציאל השקעה. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחות גדולות או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. האוריינטציה הדרומית, נוף הים והקרבה לחוף הופכים אותה לבחירה מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. השירותים הסמוכים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, הופכים אותה למקום נוח למגורים לאורך כל השנה. עבור חובבי גולף, המגרשים הסמוכים מציעים יתרון נוסף. יתר על כן, הגישה הנוחה לערים כמו אסטפונה (Estepona) ומרבייה (Marbella) מאפשרת ליהנות בקלות מהחיים התוססים של האזור שמסביב.
הוילה כוללת גימורים איכותיים, כולל ריהוט מלא ומטבח מאובזר במלואו, המאפשר כניסה מיידית. רצפות שיש פזורות בכל הבית, ויוצרות תחושת יוקרה. אזור המגורים והאוכל המרווח עם קמין מספק מרחב נעים למפגשים משפחתיים ובילויים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לשטח אחסון נוסף. כל חדרי הרחצה הם צמודים (en-suite), מה שמוסיף נוחות ופרטיות. מערכת מיזוג אוויר חם וקר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. אזורי החוץ כוללים בריכה פרטית ומטבח חיצוני, המשפרים עוד יותר את איכות החיים.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 2,400,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה על שפת הים, את שטחי המגורים הנרחבים (698 מ"ר) ואת גודל החלקה (1200 מ"ר). הוילה מציעה חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, וכוללת גינה פרטית ובריכה. מחיר זה שייך לפלח השוק הגבוה, המתאים לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים על שפת הים. בהתחשב בייחודיותה ובמיקומה, המחיר כנראה משקף את ערכה השוקי ונדירותה.
קוסטליטה (Costalita) היא שכונה חוף מבוססת הממוקמת על ה-New Golden Mile, בין אסטפונה (Estepona) למרבייה (Marbella). האזור ידוע בקרבתו לחופים ובגישה הנוחה. הוילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף, עם גישה נוחה ברגל לחנויות ומסעדות מקומיות, ומציעה אורח חיים נוח על החוף. האזור שמסביב כולל שטחים ירוקים רבים ושטחים ציבוריים מטופחים. מגרשי גולף ומרכזי ספא נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פעילות. האקלים באזור חם ושטוף שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
קוסטליטה (Costalita) היא שכונה חוף בשלה ונוחה הממוקמת על ה-New Golden Mile, בין אסטפונה (Estepona) ומרבייה (Marbella). האזור ידוע בקרבתו לחופים ובנוחות בסביבה עירונית. הוילה ממוקמת במרחק של 213 מטרים בלבד מסופרמרקט, 590 מטרים מבית מרקחת ו-3.4 קילומטרים מבית חולים, כאשר המסעדות ממוקמות ברדיוס של 2 קילומטרים (50 עסקים). האזור מציע 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המקלים על הניידות. עבור נהגים, ישנה גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) בקרבת מקום.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת בקוסטליטה (Costalita), תוך הדגשת קרבתה לחופים, לסופרמרקט, לבית החולים ולמגרשי הגולף. היא גם מציינת את המרחקים לשדות התעופה של מלגה וגיברלטר, תוך הדגשת קישוריות התחבורה הטובה.
וילה זו ממוקמת בקוסטליטה (Costalita), במיקום אסטרטגי על ה-New Golden Mile, בין אסטפונה (Estepona) למרבייה (Marbella). אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסמת בקו החוף הציורי שלה, במגורים איכותיים ובשפע הזדמנויות פנאי. המיקום מספק גישה נוחה לשתי הערים התוססות, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יחסית. היא ממוקמת בדרום אנדלוסיה (Andalusia), קרוב לים התיכון, ונהנית מהאקלים המתון והשפע אור שמש האופייניים לאזור.
הוילה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחופים (Playa del Sol Villacana - 397 מ', Playa del Saladillo - 421 מ'). שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא כ-64 ק"מ משם, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) - כ-36 ק"מ משם. שירותים מגוונים ממוקמים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט במרחק 213 מ', בית חולים במרחק 3.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 590 מ'. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים הסמוכים כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 ק"מ), Flamingos Golf (1.9 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.2 ק"מ). התחבורה הציבורית מציעה גישה נוחה דרך 8 קווים ו-50 תחנות, ועמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטליטה (Costalita) נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C ו-3,848 שעות שמש בשנה. זה אומר שחלק ניכר מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא כ-20 מטר מעל פני הים, ומספק סביבה חוף נעימה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20°C. השיפוע המתון (3.3%) לכיוון החוף אינו מהווה מכשול משמעותי לגישה. האזור שטוח יחסית, בגובה של כ-60 מטר מעל פני הים, למרות שהאזור החופי נמצא בגובה 20 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו נמצאת במרחק צעדים ספורים ממספר חופים, כולל Playa del Sol Villacana (397 מ') ו-Playa del Saladillo (421 מ'). החוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק 0.6 ק"מ. קיימים מספר מגרשי גולף באזור, כאשר Flamingos Golf ו-Club de Golf El Coto de la Serena נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, ו-El Paraíso Golf Club במרחק 2.2 ק"מ. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 50 מסעדות ו-21 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל ופנאי. בנוסף, באזור ישנם 2 פארקים, המספקים שטחים ירוקים לפעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בקוסטליטה (Costalita), במיקום אסטרטגי על ה-New Golden Mile, בין אסטפונה (Estepona) למרבייה (Marbella). אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסמת בקו החוף הציורי שלה, במגורים איכותיים ובשפע הזדמנויות פנאי. המיקום מספק גישה נוחה לשתי הערים התוססות, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יחסית. היא ממוקמת בדרום אנדלוסיה (Andalusia), קרוב לים התיכון, ונהנית מהאקלים המתון והשפע אור שמש האופייניים לאזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL934136
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800), Aby Upper (החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmadena (החל מ-€699,000), וילה נפרדת זו בקוסטליטה (Costalita) ב-2.4 מיליון אירו יקרה יותר. הבדל מחיר זה נובע מתכונותיה הייחודיות: זוהי וילה נפרדת, לא דירה או בית טורי, עם שטח מגורים גדול יותר (698 מ"ר) וחלקת אדמה (1200 מ"ר). בנוסף, מיקומה הישיר על שפת הים וחמשת חדרי השינה המרווחים הם מאפיינים שאינם נפוצים בפרויקטים אחרים שהושוו. Acqua Gardens ו-Aby Upper הם פרויקטים של דירות באסטפונה (Estepona) במחירים נגישים יותר, המתאימים לרוכשים בפעם הראשונה או לאלו המחפשים נכסים קטנים יותר. Alba Benalmadena, למרות שהיא בטווח מחירים בינוני, עשויה להיות שונה במיקומה ובסוג הפרויקט. קהל היעד לוילה זו הוא רוכשים המחפשים בתים נפרדים גדולים על שפת הים במיקום פרימיום, ומוכנים לשלם פרמיה עבור ייחודיות, מרחב ומיקום על שפת הים.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
