Esta moradia independente exclusiva está localizada em Costalita, uma zona costeira procurada da Nova Milla de Ouro em Estepona. A propriedade oferece um estilo de vida luxuoso ao mais alto nível, a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo. Com a sua localização direta à beira-mar e proximidade a comodidades de primeira classe, esta moradia combina privacidade e conforto urbano. Representa uma qualidade de vida residencial superior numa das regiões mais atraentes da Andaluzia, ideal para compradores exigentes que procuram uma combinação de tranquilidade, sol e infraestruturas modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada diretamente na costa, num ambiente urbano onde inúmeras comodidades são acessíveis a pé. Esta localização privilegiada na Nova Milla de Ouro, entre Estepona e Marbella, oferece acesso direto à praia e uma excelente ligação às principais vias de transporte da Costa del Sol.
Para compradores exigentes que valorizam o conforto, a privacidade e os acabamentos de alta qualidade. A moradia satisfaz as necessidades de um espaço habitacional amplo, áreas exteriores privadas, tecnologias modernas e uma localização que permite tanto relaxamento como atividade. Foi concebida para residência permanente ou férias exclusivas.
Embora a descrição como 'moradia' sugira uma propriedade existente, a menção de 'novo projeto' é crucial. A moradia será construída de acordo com as normas de construção modernas, oferecendo assim eficiência energética e qualidade de construção contemporâneas. A conclusão está prevista para [Inserir data se conhecida, caso contrário omitir ou escrever 'em breve'], com foco em materiais sustentáveis e tecnologias inovadoras.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora vistas para o mar estejam presentes. Um jardim privado e piscina estão disponíveis, mas não há área comum nem piscina comum. A moradia está totalmente mobilada, o que pode ser uma limitação para compradores que desejam trazer os seus próprios móveis.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo perto da praia e valorizam a privacidade. É adequada para famílias que desejam espaço e comodidades para residência permanente em Espanha, bem como para compradores que procuram uma base de férias exclusiva com todo o conforto da vida moderna. A proximidade imediata a campos de golfe (aproximadamente 1,9 km) torna-a também atrativa para golfistas. A boa acessibilidade a partir do aeroporto de Málaga (aproximadamente 43 km em linha reta) é uma vantagem considerável para compradores internacionais que viajam frequentemente. Pessoas que preferem uma combinação de estilo de vida mediterrâneo, boas infraestruturas e alta qualidade de vida sentir-se-ão bem aqui.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e materiais nobres. Os pisos em mármore em toda a área de estar transmitem uma sensação de luxo e amplitude. A cozinha está totalmente equipada e oferece eletrodomésticos de última geração para prazeres culinários. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Os cinco quartos são espaçosos e quatro casas de banho (uma delas em suite) oferecem o máximo conforto. Grandes janelas e orientação sul maximizam a luz natural e oferecem vista parcial para o mar. Um jardim privado com piscina e um terraço exterior coberto com cozinha exterior convidam ao relaxamento e convívio. Uma lavandaria separada e roupeiros embutidos proporcionam espaço de arrumação e funcionalidade adicionais.
A moradia independente em Costalita é oferecida pelo preço de 2.400.000 €. Esta precificação reflete a localização privilegiada, a generosa área de estar de 698 m² num terreno de 1200 m², bem como os acabamentos de luxo e a proximidade da praia. A propriedade está atualmente disponível. O preço indicado é 'a partir de', o que significa que podem existir variações dependendo dos acabamentos ou da unidade específica, se for um projeto com várias unidades. A disponibilidade deve ser sempre verificada.
Viver em Costalita significa acesso direto às comodidades da Nova Milla de Ouro. Com um supermercado a apenas 213 metros e uma farmácia a 590 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. Cinquenta restaurantes e vinte e um cafés num raio de 2 km oferecem diversidade culinária. A proximidade a vários campos de golfe, como o Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf (cada um a aproximadamente 1,9 km), é uma vantagem para os amantes de golfe. O projeto está localizado numa área urbana, mas ainda assim calma, propícia a passeios a pé ou de bicicleta. Com 32 feriados locais por ano, há inúmeras oportunidades para vivenciar a cultura local.
A moradia em Costalita está localizada numa localização costeira privilegiada, inserida na dinâmica região da Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos, sublinhando o apelo deste local para um estilo de vida mediterrâneo.
Costalita está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a 'Nova Milla de Ouro', entre as animadas cidades de Estepona e Marbella. Esta posição oferece o melhor de ambos os mundos: a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva e a proximidade dos centros culturais e gastronómicos da região. A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, o que a torna um local de residência atraente para pessoas de todo o mundo. A ligação ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 43 km em linha reta) sublinha a boa acessibilidade desta atraente região costeira.
A moradia oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa del Sol Villacana, fica a apenas 397 metros. Supermercados (213 m) e farmácias (590 m) são acessíveis a pé. Os centros de Estepona e Marbella ficam a uma curta distância de carro. O aeroporto de Málaga fica a 43 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Oito linhas de transporte público com 50 paragens próximas oferecem opções de mobilidade flexíveis. Vários campos de golfe de primeira linha, como Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club, ficam a cerca de 2 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma temporada de banho prolongada de quatro meses, durante a qual as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,3%) contribuem para o clima agradável. O ambiente oferece um cenário pitoresco, marcado pela proximidade do mar e das montanhas. A temperatura média varia entre 15°C e 25°C, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de várias praias. A Playa del Sol Villacana (397 m) e a Playa del Saladillo (421 m) são acessíveis a pé e convidam ao relaxamento e ao banho. A Costa del Sol é conhecida pelas suas numerosas praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, existe uma seleção de campos de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf (ambos a 1,9 km) e o El Paraíso Golf Club (2,2 km). A localização urbana também oferece acesso a instalações desportivas e de lazer nas cidades vizinhas de Estepona e Marbella.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a 'Nova Milla de Ouro', entre as animadas cidades de Estepona e Marbella. Esta posição oferece o melhor de ambos os mundos: a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva e a proximidade dos centros culturais e gastronómicos da região. A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, o que a torna um local de residência atraente para pessoas de todo o mundo. A ligação ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 43 km em linha reta) sublinha a boa acessibilidade desta atraente região costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL934136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Costalita, com o seu preço de 2.400.000 €, posiciona-se no segmento premium absoluto. Enquanto os projetos comparativos mencionados são significativamente mais baratos e visam um público mais amplo, a moradia de Costalita oferece uma localização inigualável diretamente na praia e uma área de estar e terreno significativamente maior. As propriedades Acqua Gardens e Aby Upper estão também localizadas em Estepona, mas mais longe do acesso direto à praia e com menor área habitacional. A Alba Benalmádena em Benalmádena, embora mais cara que as duas primeiras, não atinge o nível da moradia aqui descrita em termos de preço e exclusividade. A propriedade aqui apresentada destina-se a uma clientela que procura o máximo de privacidade, acesso direto à praia e um espaço habitacional amplo ao mais alto nível, o que justifica o preço mais elevado.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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